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用收益现值法评估一辆二手车，其剩余使用年限为2年，经预测这两年预期收益为：第一年10000元，第二年：为9000元，若无风险报酬率为4%，风险报酬率为6%，则评估值为（）A、17356元B、16529元C、15703元D、19000元

题目

用收益现值法评估一辆二手车，其剩余使用年限为2年，经预测这两年预期收益为：第一年10000元，第二年：为9000元，若无风险报酬率为4%，风险报酬率为6%，则评估值为（）

  • A、17356元
  • B、16529元
  • C、15703元
  • D、19000元
相似考题

1.用收益现值法评估一辆二手车，其剩余使用年限为2年，经预测这两年预期收益为：第一年10000元，第二年：为9000元，若无风险报酬率为4%，风险报酬率为6%，则评估值为( )A.17356元B.16529元C.15703元D.19000元

2.用收益现值法评估一辆二手车，其剩余使用年限为2年，预测这两年的预测收益为：第一年12000元，第二年为8000元，若折现率为7%，则该车评估值为( )A.17468元B.18692元C.15463元D.18203元

3.甲评估机构于2005年1月对A公司进行评估，A公司拥有B公司发行的非上市普通 股200万股，每股面值1元。经评估人员预测，评估基准日后该股票第一年每股收益率为5%，第二年 每股收益率为8%,第三年每股收益率（每股股利与每股面值的比例）为10%，从第四年起，因生产、 销售步入正轨，专利产品进入成熟期，因此每股收益率可达12%，而且从第六年起，B公司每年年终 将把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于公司扩大再生产,B公司净资产收益率将保持在15%的 水平上。如果无风险报酬率为4%，风险报酬率为6%,评估基准日为2005年1月1日。 【要求】求A公司所拥有的B公司股票的评估值

4.用收益现值法评估一辆二手车，其剩余使用年限为2年，经预测这两年预期收益为：第一年10000年，第二年为8000元，设折现率为15%，则评估值为( )A.1.38万元B.1.52万元C.1.24万元D.1.47万元

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  • 第1题：

    某写字楼的剩余收益年限为38年，预计5年后售出时价格将上涨20%，销售税费率为6%，已知持有期内年有效毛收入为400万元，运营费用率为30%，报酬率中无风险报酬率为6%，风险报酬率为无风险报酬率的25%，则该写字楼目前的收益价格为（　　）万元。

    A．5286.72
    B．7552.45
    C．9939.23
    D．14198.90

    答案：A
    解析：
    该写字楼的报酬率=无风险报酬率+风险报酬率=6%×（1+25%）=7.5%。设该写字楼目前的收益价格为V，依据公式：V=A/Y[1-1/（1+Y）n]+Vt/（1+Y）t，则V=400×（1－30%）/7.5%×[1－1/（1+7.5%）5]+V×（1+20%）×（1－6%）/（1+7.5%）5，解得：V=5286.72（万元）。

  • 第2题：

    采用收益法评估企业价值时，被评估企业的风险系数β为1.2，当期市场平均收益率为16%，无风险报酬率为6%，则折现率为（）。

    A.22%
    B.25.2%
    C.19.2%
    D.18%

    答案：D
    解析：
    折现率＝6%＋1.2×（16%－6%）＝18%

  • 第3题：

    用收益现值法评估一辆二手车，其剩余使用年限为2年，预测这两年的预测收益为：第一年12000元，第二年为8000元，若折现率为7%，则该车评估值为（）

    • A、17468元
    • B、18692元
    • C、15463元
    • D、18203元

    正确答案:D

  • 第4题：

    某个体人员拟购买一辆轻型货车从事营运经营。该车的剩余使用年限为2年，经预测这两年预期收益为：第一年10000元，第二年：为8000元，折现率为6%，则该车的评估值为（）

    • A、13859元
    • B、16554元
    • C、17356元
    • D、19000元

    正确答案:B

  • 第5题：

    某个体人员拟购买一辆轻型货车从事营运经营。该车的剩余使用年限为2年，经预测这两年预期收益为：第一年10000元，第二年：为9000元，折现率为8%，则该车的评估值为（）

    • A、13859元
    • B、16975元
    • C、17356元
    • D、19000元

    正确答案:B

  • 第6题：

    已知被评估企业的β系数为1.25，市场期望报酬率为12%，无风险报酬率为4%，则被评估企业的风险报酬率为（）。

    • A、8%
    • B、10%
    • C、12%
    • D、15%

    正确答案:B

  • 第7题：

    用收益现值法评估一辆二手车，其剩余使用年限为2年，经预测这两年预期收益为：第一年10000年，第二年为8000元，设折现率为15%，则评估值大约为（）

    • A、1.38万元
    • B、1.52万元
    • C、1.24万元
    • D、1.47万元

    正确答案:D

  • 第8题：

    用收益现值法评估二手车的价值时，被评估车辆的评估值等于其剩余寿命期内收益的现值之和。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    用收益现值法评估一辆二手车，其剩余使用年限为2年，经预测这两年预期收益为：第一年10000年，第二年为8000元，设折现率为15%，则评估值为（）

    • A、1.38万元
    • B、1.52万元
    • C、1.24万元
    • D、1.47万元

    正确答案:D

  • 第10题：

    问答题
    已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%时的价格为4000元/m2；如果该房地产的剩余收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格为多少元/m2？

    正确答案： （1）年纯收益A=4000÷（P/A，8%，50）=326.97元
    （2）评估价格=326.97×（P/A，6%，40）=4920元/m2
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    用收益现值法评估一辆二手车，其剩余使用年限为2年，经预测这两年预期收益为：第一年10000年，第二年为8000元，设折现率为15%，则评估值大约为（）
    A

    1.38万元

    B

    1.52万元

    C

    1.24万元

    D

    1.47万元


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某个体人员拟购买一辆轻型货车从事营运经营。该车的剩余使用年限为2年，经预测这两年预期收益为：第一年10000元，第二年：为9000元，折现率为8%，则该车的评估值为（）
    A

    13859元

    B

    16975元

    C

    17356元

    D

    19000元


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    采用收益法评估某商业房地产的抵押价值时，乐观、折中、保守预测其净收益分别为1600万元、1550万元、1500万元，市场上平均报酬率为4%～5%。估价中选取估价数据及参数时，正确的是（ ）。

    A.年净收益为1500万元，报酬率为4%
    B.年净收益为1500万元，报酬率为5%
    C.年净收益为1550万元，报酬率为5%
    D.年净收益为1600万元，报酬率为5%

    答案：B
    解析：
    本题考查的是谨慎原则。由于评估的是抵押价值，采用谨慎原则，不高估收入或低估运营费用，选取的报酬率或资本化率不应偏低。抵押价值评估，净收益按低的选，报酬率按高的选。P171。

  • 第14题：

    甲资产评估公司在对其某一客户进行企业价值评估时，采用的是股权自由现金流量折现模型，在预测其折现率时使用的是风险累加法。资产评估公司预测该客户的收益期为15年。评估基准日，市场上期限为10年的政府债券的票面利率和到期收益率分别为4.5%和3.5%，期限为8年的政府债券的票面利率和到期收益率分别为5%和4%，客户所处行业的平均风险报酬率为3%，客户自身的财务风险与经营风险的报酬率合计为6%，不考虑其他风险报酬率。则计算出来的股权资本成本为（　）。

    A.13.5%
    B.12.5%
    C.14%
    D.13%

    答案：B
    解析：
    风险累加法中风险报酬率＝行业风险报酬率＋经营风险报酬率＋财务风险报酬率＋其他风险报酬率。在我国企业价值的评估实务中，无风险报酬率通常选取与企业收益期相匹配的中长期国债的市场到期收益率，通常收益期在10年以上的企业选用距评估基准日10年的长期国债到期收益率，收益期在10年以下的企业选用距评估基准日对应年限的长期国债到期收益率。因此本题中，股权资本成本＝3.5%＋3%＋6%＝12.5%。

  • 第15题：

    已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%时的价格为4000元/m2；如果该房地产的剩余收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格为多少元/m2？


    正确答案: （1）年纯收益A=4000÷（P/A，8%，50）=326.97元
    （2）评估价格=326.97×（P/A，6%，40）=4920元/m2

  • 第16题：

    用收益现值法评估一辆二手车，其剩余使用年限为2年，经预测这两年预期收益为：第一年12000年，第二年为8000元，设折现率为7%，则评估值为（）

    • A、15463元
    • B、17468元
    • C、18203元
    • D、18692元

    正确答案:C

  • 第17题：

    假定社会平均资金收益率为12%，无风险收益率为8%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.25，则风险报酬率应该是（）

    • A、4%
    • B、5%
    • C、6%
    • D、7%

    正确答案:B

  • 第18题：

    用收益现值法评估一辆二手车，其剩余使用年限为2年，经预测这两年预期收益为：第一年10000元，第二年：为9000元，若无风险报酬率为4%，风险报酬率为6%，则评估值为（）

    • A、15703元
    • B、16529元
    • C、17356元
    • D、19000元

    正确答案:B

  • 第19题：

    假设社会平均收益率为8％，无风险报酬率为6.2％，被评估企业所在行业的β系数为1.5，则该企业的风险报酬率为（）。

    • A、8％
    • B、6.2％
    • C、6.5％
    • D、2.7％

    正确答案:D

  • 第20题：

    用收益现值法评估二手车价值时，被评估车辆的评估值等于其剩余寿命期内的（）。

    • A、未来收益值之差
    • B、未来收益的现值之和
    • C、未来收益值之和
    • D、未来收益值

    正确答案:B

  • 第21题：

    一辆剩余年限为两年的旧机动车，经预测得这两年的预期收益为：第一年1.5万元，第二年为1.2万元，设折现率为15%，则用收益现值法估价值应为：（）。

    • A、2.7万元
    • B、2.35万元
    • C、2.21万元
    • D、2.04万元

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    用收益现值法评估一辆二手车，其剩余使用年限为2年，经预测这两年预期收益为：第一年10000年，第二年为8000元，设折现率为15%，则评估值为（）
    A

    1.38万元

    B

    1.52万元

    C

    1.24万元

    D

    1.47万元


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    用收益现值法评估一辆二手车，其剩余使用年限为2年，预测这两年的预测收益为：第一年12000元，第二年为8000元，若折现率为7%，则该车评估值为（）
    A

    17468元

    B

    18692元

    C

    15463元

    D

    18203元


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    某个体人员拟购买一辆轻型货车从事营运经营。该车的剩余使用年限为2年，经预测这两年预期收益为：第一年10000元，第二年：为8000元，折现率为6%，则该车的评估值为（）
    A

    13859元

    B

    16554元

    C

    17356元

    D

    19000元


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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