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市场价格比较法中车辆实际技术状况这一比较因素是评估时的重要依据之一。

题目

市场价格比较法中车辆实际技术状况这一比较因素是评估时的重要依据之一。

相似考题

1.在用市场价格比较法评估二手车时，参照车辆与被评估车辆完全相同时，应使用()法进行评估。A.直接法B.比较法与间接法C.相似比较法D.间接法

2.采用市场价格比较法评估二手车时，参照物与被评估车辆不完全相同，但相似，车要进行调整，则调整的是()A.新车的价格B.参照车辆的价格C.被评估车辆的价格D.市场上的报价

3.应用市场价格比较法中的成本比率法评估师，必须要()A.车辆的类别相同B.使用年限可以不同C.车辆的使用年限相同D.车辆的使用年限和类别均应相同

4.在用市场价格比较法评估二手车时，参照车辆与被评估车辆完全相同，参照物的市场价为6.8万元，则被评估车辆的评估值是()。A.7.0万元B.6.0万元C.6.8万元D.6.5万元

参考答案和解析
正确答案:正确
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  • 第1题：

    车辆的实际技术状况，这是评估的()

    A.间接的依据之一

    B.一般的依据

    C.重要的依据之一

    D.吃药的依据之一


    正确答案：C

  • 第2题：

    应用市场价格比较法中的成本比率法评估时，必须要( )。

    A.车辆的类别相同

    B.使用年限可以不同

    C.车辆的使用年限相同

    D.车辆的使用年限和类别均应相同


    正确答案：D

  • 第3题：

    下列选项中，适用于时标网络计划中实际进度与计划进度比较的方法是()。

    A.S曲线比较法
    B.香蕉曲线比较法
    C.前锋线比较法
    D.列表比较法

    答案：C
    解析：
    2020版教材P100-102
    本题考查的是前锋线比较法。前锋线比较法是通过绘制某检查时刻工程项目实际进度前锋线，进行工程实际进度与计划进度比较的方法，它主要适用于时标网络计划。

  • 第4题：

    下列关于运用交易案例比较法评估目标企业价值的说法中，错误的是（　）。

    A.运用交易案例比较法时，应当考虑评估对象与交易案例的差异因素对价值的影响
    B.交易案例比较法采用的可比公司同上市公司比较法，都为上市公司
    C.交易时间可能与基准日相距时间较长，因此需要进行时间因素调整
    D.交易案例比较法的核心是选择交易案例作为标的公司的“可比对象”，通过将标的企业与交易案例进行对比分析，确定被评估企业的价值

    答案：B
    解析：
    交易案例比较法采用的可比公司一般为非上市公司，选项B说法错误。

  • 第5题：

    市场价格比较法中的直接比较法用的参照物的价格就是新车的市场价格。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    应用市场价格比较法中的成本比率法评估师，必须要（）

    • A、车辆的类别相同
    • B、使用年限可以不同
    • C、车辆的使用年限相同
    • D、车辆的使用年限和类别均应相同

    正确答案:D

  • 第7题：

    市场价格比较法中的比较因素是指（）

    • A、影响销售的因素
    • B、影响外观的因素
    • C、影响使用的因素
    • D、影响价格的因素

    正确答案:D

  • 第8题：

    应用市场价格比较法来评估二手车价格时，该市场必须是公平和有效的市场。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    在用市场价格比较法评估二手车时，参照车辆与被评估车辆完全相同时，应使用（）法进行评估。

    • A、直接法
    • B、比较法与间接法
    • C、相似比较法
    • D、间接法

    正确答案:A

  • 第10题：

    判断题
    市场价格比较法中车辆实际技术状况这一比较因素是评估时的重要依据之一。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    应用市场价格比较法中的成本比率法评估师，必须要（）
    A

    车辆的类别相同

    B

    使用年限可以不同

    C

    车辆的使用年限相同

    D

    车辆的使用年限和类别均应相同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在用市场价格比较法评估二手车时，参照车辆与被评估车辆完全相同，参照物的市场价为6.8万元，则被评估车辆的评估值是（）。
    A

    7.0万元

    B

    6.0万元

    C

    6.8万元

    D

    6.5万元


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    市场价格比较法中车辆实际技术状况这一比较因素是评估时的重要依据之一。

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第14题：

    市场价格比较法中的比较因素是指( )。

    A.影响销售的因素

    B.影响外观的因素

    C.影响使用的因素

    D.影响价格的因素


    正确答案：D

  • 第15题：

    下列各项中，不属于直接比较法特点的是（　）。

    A.直观简洁、便于操作
    B.将评估对象与参照物进行直接比较
    C.要求评估对象与参照物在大的方面基本相同或相似
    D.根据差异因素的不同，直接比较法的具体技术方法也不相同

    答案：C
    解析：
    直接比较法通常对参照物与评估对象之间的可比性要求较髙。参照物与评估对象要达到相同或基本相同的程度，或参照物与评估对象的差异主要体现在某几项明显的因素上，例如新旧程度、交易时间、功能、交易条件等。选项C，属于间接比较法的特点。

  • 第16题：

    下列关于应用市场法评估企业价值的说法中，错误的是（　）。

    A、采用上市公司比较法选择可比公司时应当遵循“质量”重于“数量”原则
    B、采用交易案例比较法对非上市公司进行评估时，一般不要调整缺乏流动性因素的影响
    C、采用上市公司比较法对非上市公司进行评估时要调整缺乏流动性因素的影响
    D、采用交易案例比较法对非上市公司企业进行评估时，可能需要调整协商效应带来的影响

    答案：A
    解析：
    在可比公司选择的数量方面，一般认为，若是采用主观调整法修正价值比率，则选择可比公司的“质量”重于“数量”，所以选项A的说法错误。交易案例比较法采用的可比公司一般为非上市公司，在流动性方面比较接近，一般不进行调整，对评估对象与交易案例的差异调整主要是对交易条件差异和时间性差异等因素进行定量和定性分析，并进行适当的调整，所以选项B的说法正确。
    上市公司比较法采用上市公司的股票交易价格计算股权市值，因此该市值代表的是流动性、少数股权的价值，故采用上市公司比较法对非上市单位进行评估时，需要调整缺乏流动性因素的影响，所以选项C的说法正确。
    对比交易案例中的成交价格往往与交易附带条款有关，这些条款对交易价格可能产生影响，因此需要进行交易条款调整。同时案例的交易方式可能会涉及公开或非公开市场交易，一般认为公开交易方式更可能产生公平交易价格，但也可能会是对于特定投资者的投资价值，此时便需要调整协同效应可能带来的影响，所以选项D的说法正确。

  • 第17题：

    在用市场价格比较法评估二手车时，参照车辆与被评估车辆完全相同，参照物的市场价为6.8万元，则被评估车辆的评估值是（）。

    • A、7.0万元
    • B、6.0万元
    • C、6.8万元
    • D、6.5万元

    正确答案:C

  • 第18题：

    车辆的实际技术状况，这是评估的（）

    • A、间接的依据之一
    • B、一般的依据
    • C、重要的依据之一
    • D、吃药的依据之一

    正确答案:C

  • 第19题：

    市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时，调整是针对参照物的价格进行的。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    采用市场价格比较法评估二手车时，参照物与被评估车辆不完全相同，但相似，车要进行调整，则调整的是（）

    • A、新车的价格
    • B、参照车辆的价格
    • C、被评估车辆的价格
    • D、市场上的报价

    正确答案:B

  • 第21题：

    判断题
    市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时，调整是针对参照物的价格进行的。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    市场价格比较法中的比较因素是指（）
    A

    影响销售的因素

    B

    影响外观的因素

    C

    影响使用的因素

    D

    影响价格的因素


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    车辆的实际技术状况，这是评估的（）
    A

    间接的依据之一

    B

    一般的依据

    C

    重要的依据之一

    D

    吃药的依据之一


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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