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专项维修基金属业主所有，专项用于（），不得挪作他用。

题目

专项维修基金属业主所有，专项用于（），不得挪作他用。

相似考题

1.《广西壮族自治区物业管理条例》规定，住宅专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。()

2.以下关于专项维修资金管理的表述，不正确的是( )。A:专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用B:保证专项维修资金安全的前提下，当维修资金闲置时，可以挪作他用C:在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨D:专项维修资金属全体业主共同所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造

3.业主交存的住宅专项维修资金属于业主委员会所有。（　）

4.关于专项维修资金的管理，表述错误的是( )。A:专项维修资金属物业服务企业所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造 B:在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨 C:为了保证专项维修资金的安全，在维修资金出现闲置时，除可用于购买国债或者用于法律、法规规定的其他范围外，严禁挪作他用 D:因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的，维修资金代管单位应当将维修资金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主

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  • 第1题：

    专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是住宅专项维修资金制度。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。参见教材P225。

  • 第2题：

    住宅专项维修资金专项用于保修期内住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用


    答案：错
    解析：
    《条例》规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后(≠交付使用后≠保修期内)物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

  • 第3题：

    住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的（）和（）、（），不得挪作他用。


    正确答案:维修；更新；改造

  • 第4题：

    住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    住宅专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的不包括（）。

    • A、维修
    • B、更新
    • C、改造
    • D、新建

    正确答案:D

  • 第6题：

    专项维修资金属（）所有。

    • A、国家
    • B、集体
    • C、业主
    • D、业主大会

    正确答案:C

  • 第7题：

    下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是（　）。

    • A、住宅专项维修资金属业主所有 
    • B、住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用 
    • C、商品住宅的专项维修资金由业主交存 
    • D、出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    下列关于住宅专项维修资金，说法不正确的是（）。
    A

    住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位.共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金

    B

    业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有

    C

    从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于全体业主所有

    D

    业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管


    正确答案： C
    解析： 从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。

  • 第9题：

    判断题
    专项维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    住宅专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的不包括（）。
    A

    维修

    B

    更新

    C

    改造

    D

    新建


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    以下对专项维修资金的管理叙述中，正确的是（）。
    A

    专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用

    B

    为了保证专项维修资金的安全，在维修资金出现闲置后，可以挪作他用

    C

    专项维修资金属全体业主共同所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造

    D

    在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨

    E

    住房专项维修资金的代收代管单位应当定期向业主公布收支结存情况，接受业主咨询，并依法接受审计部门的审计监督


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    专项维修资金属于业主所有，专用于物业保修期满后物业共用部位、公用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于住宅专项维修资金制度的表述，正确的是（ ）。

    A.专项维修资金在物业保修期届满后使用
    B.专项维修资金用于专有部位，不得挪作他用
    C.专项维修资金属于业主及物业服务企业所有
    D.非住宅物业的业主，可以不缴纳专项维修资金

    答案：B
    解析：
    本题考查的是住宅专项维修资金制度。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。同时规定：专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。P225。

  • 第14题：

    住宅专项维修资金专项用于保修期内住宅共用部位、公用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。（　　）


    答案：错
    解析：
    《住宅专项维修资金管理办法》规定，专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

  • 第15题：

    专项维修资金属于业主所有，专用于物业保修期满后物业共用部位、公用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    专项维修资金属于全体业主所有，专项用于物业保修期满后物业公共部位、共用设施设备的大修、更新、改造，不得挪作他用。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    专项维修资金属于（）所有。

    • A、国家
    • B、集体
    • C、业主
    • D、业主大会

    正确答案:C

  • 第18题：

    住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的（），不得挪作他用。

    • A、维修
    • B、更新
    • C、小修
    • D、改造

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。（　）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    判断题
    专项维修资金属于全体业主所有，专项用于物业保修期满后物业公共部位、共用设施设备的大修、更新、改造，不得挪作他用。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 专项维修资金属于全体业主所有，专项用于物业保修期满后物业公共部位、共用设施设备的更新、改造，不得挪作他用。

  • 第21题：

    判断题
    住宅专项维修资金应专项用于住宅共用部位、共用设备设施交付使用后的维修、更新、改造，不得挪作他用。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 不是交付使用后，而是在保修期满后的维修、更新、改造。参见教材P229。 【该题针对“物业运营维护费用”知识点进行考核】

  • 第22题：

    多选题
    下列关于住宅维修基金的描述，正确的有（   ）。
    A

    从公有住房售房款中提取的住宅维修基金属于公有住房的业主所有

    B

    商品住宅的业主每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修基金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%～8%

    C

    住宅专项维修基金可以用来购买国债

    D

    业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修基金，由物业服务企业代管

    E

    住宅专项维修基金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列关于住宅专项维修资金，说法不正确的是()。
    A

    住宅专项维修资金.是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金

    B

    业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有

    C

    从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于全体业主所有

    D

    住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定


    正确答案： D
    解析：

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