niusouti.com

房地产老项目预收款已缴纳营业税，但未开票，现在开具普票，申报表如何处理？

题目

房地产老项目预收款已缴纳营业税，但未开票，现在开具普票，申报表如何处理？

相似考题

1.商品和服务税收分类与编码的“6未发生销售行为的不征税项目”下设:()。A、601“预付卡销售和充值”B、602“销售自行开发的房地产项目预收款”C、603“已申报缴纳营业税未开票补开票”D、604“其他不征税项目”

2.A房地产开发公司为增值税一般纳税人，其自行开发了某房地产项目，施工许可证注明的开工日期是2015年10月，2016年3月开始预售，至2016年4月30日共取得预收款1000万元，已按规定申报缴纳营业税。A公司对上述预收款开具了收据，未开具营业税发票。A公司2019年5-10月收到预收款4200万元。2019年11月开具了增值税普通发票5200万元（含2016年4月30日前取得的未开票预收款1000万元，和2019年5-10月收到的4200万元），同时办理房产产权转移手续。问：纳税人应如何申报上述业务的增值税税款？

3.房地产开发企业一般纳税人销售自行开发的房地产项目，收到预收款时如何向购买方开具发票？

4.纳税人收取款项但未发生销售行为，应使用“未发生销售行为的不征税项目”编码开具的发票有(　)。A.建筑服务预收款 B.销售自行开发的房地产项目预收款 C.租赁服务预收款 D.销售工期超过12个月的船舶的预收款 E.不征税自来水

更多“房地产老项目预收款已缴纳营业税，但未开票，现在开具普票，申报表如何处理？”相关问题

  • 第1题：

    营改增前已经完工的项目，与业主进行了工程结算，已开具建筑业营业税发票和缴纳营业税的，但业主拖欠工程款，营改增后收到工程款的如何处理？


    正确答案:在2016年4月30日前，应按照营业税纳税义务发生时间缴纳营业税并开具营业税发票。营改增后在收到工程款时不需缴纳增值税。

  • 第2题：

    在一机多票开票子系统V6.15中，当企业准备做“已开发票作废”操作时，可以（）。

    • A、由任意一位开票员作废当月的发票
    • B、由任意一位开票员作废当月已开具未抄过税的发票
    • C、由系统管理员作废任何一张当月已开具但未抄过税的发票
    • D、由系统管理员可以作废当月已开具且已抄过税的发票
    • E、由开票员作废自己当月已开具但未抄过税的发票

    正确答案:C,E

  • 第3题：

    一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，如何开票？


    正确答案:根据国家税务总局公告2016年第18号第十七条的规定：一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。

  • 第4题：

    房地产企业，预售时已在地税预缴营业税并开具营业税发票，现在要开大票给个人，在开票系统中如何操作？


    正确答案:利用差额开票功能开具全额增值税发票。

  • 第5题：

    在地税局已经缴纳税款尚未开票的，自行开具的增值税普票如何申报？


    正确答案:在地税局已经缴纳税款尚未开票的，不需要申报。

  • 第6题：

    房地产企业老项目采取简易计税方法，一笔销售合同预收款中既包含营业税收入与增值税收入，结算后收入是否按两个期间分别确认？其中既涉及到营业税发票和增值税发票，当结算汇总开具是金额如何确认？如果发生整体折让导致产生多缴税款的，如何办理退税手续，是退增值税还是退营业税？


    正确答案:①应全部确认为增值税收入；
    ②利用差额开票功能开具全额增值税发票；
    ③如果发生整体折让导致产生多缴税款的，应先退增值税。

  • 第7题：

    一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，（）。

    • A、可以开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票
    • B、可以开具增值税专用发票
    • C、可以开具增值税普通发票或增值税专用发票
    • D、以上均不对。

    正确答案:A

  • 第8题：

    房地产开发企业以“房产、汽车抵建筑企业工程款时，要视同销售处理，房地产公司和施工方应该分别给对方开具发票。即房地产公司给建筑安装企业开具销售不动产发票，同时按照营业税的“销售不动产”税目缴纳营业税。建筑安装企业给建设方开具建筑安装发票，同时按照营业税的“建筑安装业”税目缴纳营业税。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    下列关于房地产开发企业中的小规模纳税人征收管理的表述，正确的有（）。

    • A、房地产开发企业中的小规模纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税
    • B、小规模纳税人应在取得预收款的当月纳税申报期或主管国税机关核定的纳税期限向主管国税机关预缴税款
    • C、小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，自行开具增值税普通发票
    • D、小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得申请代开增值税专用发票
    • E、小规模纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得申请代开增值税专用发票

    正确答案:A,C,D,E

  • 第10题：

    一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其（）前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。

    • A、2016年4月30日 
    • B、2018年 
    • C、2019年 
    • D、2020年

    正确答案:A

  • 第11题：

    判断题
    纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税专用发票。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    如果开具发票的金额超过单张发票开票限额，可以分开开具的发票类型有？（）
    A

    北京普票

    B

    货运专票

    C

    机动车发票

    D

    黑龙江普票


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    对于2016年4月30日前已收到预售款并已经缴纳了营业税，但未开具营业税发票的，如何处理？


    正确答案: 在营业税体制下，许多的预收款可能已经交税，但未开具营业税发票，现在《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》明确4月30日前收到的预收款，如已缴纳营业税但未开具营业税发票，后续可以开具增值税普通发票，但不可开具专用发票。是否重复纳税或者是否退营业税，还是按差额去补税，目前尚未明确。

  • 第14题：

    试点纳税人已申报营业税未开票的收入补开增值税发票后，如何填报增值税申报表？


    正确答案:试点纳税人已申报营业税未开票的收入补开增值税普通发票后，纳税申报时，根据发票金额、税额在《增值税纳税申报表附列资料（一）》“开具其他发票”栏次填写，再通过“未开具发票”栏次填入对应负数冲减，并建立补开发票和冲减收入台账。

  • 第15题：

    税控发票开票软件（税控盘版）可以开具增值税专票、增值税普票、货运专票和通用机打发票。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    房地产企业老项目，已经在地税预缴营业税，在开具结算发票时应如何缴税？


    正确答案:利用差额开票功能开具全额增值税发票。

  • 第17题：

    房地产开发企业就4月30日之前的出售房产按预收款开具了地税的发票或收据，并缴纳了营业税，营改增后涉及到部分尾款和结算款发票如何开具？


    正确答案:利用差额开票功能开具全额增值税发票。

  • 第18题：

    营改增前，施工企业应该将账面营业税予以梳理。下列有关表述错误的是（）。

    • A、营改增之前已经取得了业主的批复计价，应及时开具发票缴纳营业税
    • B、营改增前发生纳税义务未开具发票的，5月1号之后仍可以向原地税机关开具营业税发票
    • C、将欠缴的营业税及时开票交税，避免营改增后面临营业税和增值税双重的税务稽查风险
    • D、对工程结算额相对应的应交营业税与已开票缴纳的营业税，核对是否存在差额

    正确答案:B

  • 第19题：

    纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税专用发票。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    纳税人在地税机关已申报营业税未开具的发票，5月1日补开的发票可在国税机关开具普票，那开具普票需要提供手续或证明？地税机关反映，完税凭证不足以证明是具体哪笔业务？


    正确答案:依纳税人申请开具，携带税务登记证副本，合同，地税局完税凭证。

  • 第21题：

    如果开具发票的金额超过单张发票开票限额，可以分开开具的发票类型有？（）

    • A、北京普票
    • B、货运专票
    • C、机动车发票
    • D、黑龙江普票

    正确答案:A,B,D

  • 第22题：

    单选题
    一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其（）前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。
    A

    2016年4月30日 

    B

    2018年 

    C

    2019年 

    D

    2020年


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    对于2016年4月30日前已收到预售款并已经缴纳了营业税，但未开具营业税发票的，如何处理？

    正确答案： 在营业税体制下，许多的预收款可能已经交税，但未开具营业税发票，现在《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》明确4月30日前收到的预收款，如已缴纳营业税但未开具营业税发票，后续可以开具增值税普通发票，但不可开具专用发票。是否重复纳税或者是否退营业税，还是按差额去补税，目前尚未明确。
    解析： 暂无解析

相关内容