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区分物业类别的一个最关键的指标是（）A、居住人数B、容积率C、住房面积D、地理位置

题目

区分物业类别的一个最关键的指标是（）

  • A、居住人数
  • B、容积率
  • C、住房面积
  • D、地理位置
相似考题

1.要反映一个城市居民居住条件，应选择（ ）指标。A．房屋总面积B．商品房销售面积C．人均住房面积D．人均住房建筑面积

2.为了区分中梯度地区与低梯度地区,采用()等指标。A. 区域失业率B. 每千人中外迁人数C. 近十年获得专利项目在全国所占比重D. 人均住房面积

3.1ha(=10000m2)居住建筑用地面积上的居住人数为A．居住建筑密度B．人口净密度C．人口毛密度D．居住系数E．建筑容积率

4.下列关于房地产开发项目规划设计的经济技术指标的说法中，错误的是（ ）A.居住面积密度＝居住面积/居住建筑用地面积B.建筑容积率＝居住建筑总面积/居住建筑用地面积C.居住建筑密度＝居住建筑总面积/居住建筑用地面积×100%D.人口净密度＝居住人数/居住建筑用地面积

更多“区分物业类别的一个最关键的指标是（）A、居住人数B、容积率C、住房面积D、地理位置”相关问题

  • 第1题：

    居住区环境质量评价指标有A.容积率B.人均居住面积定额C.居住建筑密度

    居住区环境质量评价指标有

    A.容积率

    B.人均居住面积定额

    C.居住建筑密度

    D.居住区人口密度

    E.以上都是


    正确答案：E

  • 第2题：

    下列物业服务企业统计所得到的相对指标中，属于结构相对指标的有()

    A:物业价格上涨率
    B:居住物业、写字楼物业、商业物业面积之比
    C:绿化完好率
    D:物业家庭户主文化程度为研究生以上占比
    E:管理居住物业所占比例

    答案：C,D,E
    解析：
    结构相对数是表明总体内部各个组成部分在总体中所占比重的相对指标，用来分析现象总体的内部构成情况。物业服务企业实际工作中常用的物业管理费收费率、投诉处理率、物业设备数量完好率等都是结构相对数。

  • 第3题：

    居住区环境质量评价指标有

    A.容积率
    B.人均居住面积定额
    C.居住建筑密度
    D.居住区人口密度
    E.以上都是

    答案：E
    解析：

  • 第4题：

    下列属于连续型变量的房地产统计指标有（　　）。

    A:居住人口
    B:居住户数
    C:住房价格
    D:住房套数
    E:住房面积

    答案：C,E
    解析：

  • 第5题：

    按建设规模可分为（）。

    • A、独立居住物业、普通居住物业、大型居住物业、巨型居住物业
    • B、单元性居住物业、普通居住物业、大型居住物业、巨型居住物业
    • C、单元性居住物业、普通居住物业、花园居住物业、巨型居住物业
    • D、单元性居住物业、普通居住物业、大型居住物业、别墅居住物业

    正确答案:B

  • 第6题：

    1ha（=10000m2）居住建筑用地面积上的居住人数为（）

    • A、居住建筑密度
    • B、人口净密度
    • C、人口毛密度
    • D、居住系数
    • E、建筑容积率

    正确答案:B

  • 第7题：

    评价居住区规划卫生的指标不包括（）

    • A、人均居住面积定额
    • B、建筑容积率
    • C、居住区人口密度
    • D、采光系数
    • E、居住建筑密度

    正确答案:D

  • 第8题：

    建筑容积率的含义与（　）相同。

    • A、居住建筑面积密度
    • B、居住建筑密度
    • C、居住面积密度
    • D、居住建筑用地指标

    正确答案:A

  • 第9题：

    问答题
    简述别墅类居住物业与公寓类居住物业的主要区别

    正确答案： 1.前者大多处于郊区，后者大多处于市区；
    2.前者建筑密度和人口密度低，后者建筑密度和人口密度高；
    3.前者一般只有公共区域、公共设备设施而无共用部位和设备设施，后者既有公共区域、公共设备设施，又有共用部位和设备设施；
    4.前者住户车辆拥有率高，后者住户车辆拥有率相对较低；
    5.前者占地面积大、绿化率高，后者占地面积小、绿化率相对较低；
    6.前者周边生活设施配套较少，后者周边生活配套设施相对较为齐全；
    7.前者业主总体生活水平、经济支付能力较高，后者业主总体生活水平、经济支付能力相对较低。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    居住区规划技术指标包括（）
    A

    容积率

    B

    居住建筑密度

    C

    居住面积密度

    D

    绿地覆盖率

    E

    建筑层高


    正确答案： E,B
    解析： 居住区规划技术指标包括：
    1）居住区总用地；
    2）居民每人占地；
    3）居住区总建筑面积；
    4）总户数；
    5）平均每户居住面积；
    6）居住建筑密度；
    7）居住面积密度；
    8）容积率；
    9）人口毛密度；
    10）人口净密度；
    11）绿化覆盖率；
    12）人均公共绿地面积；
    13）平均层数；
    14）高层住宅比例；
    15）住宅间距；
    16）居住区总造价；
    17）平均造价（元/平方米）；
    18）建设周期。

  • 第11题：

    单选题
    1ha（=10000m2）居住建筑用地面积上的居住人数为（）
    A

    居住建筑密度

    B

    人口净密度

    C

    人口毛密度

    D

    居住系数

    E

    建筑容积率


    正确答案： E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    居住区环境质量评价指标有（）。
    A

    容积率

    B

    人均居住面积定额

    C

    居住建筑密度

    D

    居住区人口密度

    E

    以上都是


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    居住区规划设计中的综合技术经济指标，下列四项指标中哪项不是必要指标？( )

    A.总建筑密度
    B.居住区容积率
    C.人口净密度
    D.绿地率

    答案：C
    解析：
    总建筑密度和居住区容积率占综合技术经济指标的前两位，绿地率为第三位。

  • 第14题：

    评价居住区规划卫生的指标不包括

    A.人均居住面积定额
    B.建筑容积率
    C.居住区人口密度
    D.采光系数
    E.居住建筑密度

    答案：D
    解析：
    居住区规划中有几个技术指标包括容积率、人均居住面积定额、居住建筑密度、居住区人口密度，因而选择D。

  • 第15题：

    居住区的技术经济指标中，人口毛密度是指：( )

    A.居住总户数/住宅建筑基底面积
    B.居住总人数/住宅建筑基底面积
    C.居住总人数/居住区用地面积
    D.居住总人数/住宅用地面积

    答案：C
    解析：
    参见《城市居住区规划设计规范》2.0.23人口毛密度：每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量(人/h㎡)。

  • 第16题：

    在居住区的技术经济指标中，( )是反映居住区环境质量的主要指标。

    A:容积率
    B:建筑密度
    C:建筑面积密度
    D:绿地率
    E:空地率

    答案：B,D
    解析：

  • 第17题：

    要反映一个城市居民居住条件，应选择（　）指标。

    • A、房屋总面积
    • B、商品房销售面积
    • C、人均住房面积
    • D、人均住房建筑面积

    正确答案:D

  • 第18题：

    居住区规划技术指标包括（）

    • A、容积率
    • B、居住建筑密度
    • C、居住面积密度
    • D、绿地覆盖率
    • E、建筑层高

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    简述别墅类居住物业与公寓类居住物业的主要区别


    正确答案: 1.前者大多处于郊区，后者大多处于市区；
    2.前者建筑密度和人口密度低，后者建筑密度和人口密度高；
    3.前者一般只有公共区域、公共设备设施而无共用部位和设备设施，后者既有公共区域、公共设备设施，又有共用部位和设备设施；
    4.前者住户车辆拥有率高，后者住户车辆拥有率相对较低；
    5.前者占地面积大、绿化率高，后者占地面积小、绿化率相对较低；
    6.前者周边生活设施配套较少，后者周边生活配套设施相对较为齐全；
    7.前者业主总体生活水平、经济支付能力较高，后者业主总体生活水平、经济支付能力相对较低。

  • 第20题：

    多选题
    下列属于连续型变量的房地产统计指标有（  ）。
    A

    居住人口

    B

    居住户数

    C

    住房价格

    D

    住房套数

    E

    住房面积


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    评价居住区规划卫生的指标不包括（）
    A

    人均居住面积定额

    B

    建筑容积率

    C

    居住区人口密度

    D

    采光系数

    E

    居住建筑密度


    正确答案： D
    解析： 居住区规划中有几个技术指标包括容积率、人均居住面积定额、居住建筑密度、居住区人口密度，因而选择D。

  • 第22题：

    单选题
    建筑容积率的含义与（　）相同。
    A

    居住建筑面积密度

    B

    居住建筑密度

    C

    居住面积密度

    D

    居住建筑用地指标


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    按建设规模可分为（）。
    A

    独立居住物业、普通居住物业、大型居住物业、巨型居住物业

    B

    单元性居住物业、普通居住物业、大型居住物业、巨型居住物业

    C

    单元性居住物业、普通居住物业、花园居住物业、巨型居住物业

    D

    单元性居住物业、普通居住物业、大型居住物业、别墅居住物业


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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