niusouti.com
以下对于维护盘共享池房源说法正确的是（）。A、维护盘共享池房源允许对外网展示B、维护盘共享池房源，所有人对于房源真实性负责C、平台内的经纪人，均可以看到维护盘共享池房源的业主虚拟号码D、维护盘共享池房源不可以直接成交
题目
以下对于维护盘共享池房源说法正确的是（）。
- A、维护盘共享池房源允许对外网展示
- B、维护盘共享池房源，所有人对于房源真实性负责
- C、平台内的经纪人，均可以看到维护盘共享池房源的业主虚拟号码
- D、维护盘共享池房源不可以直接成交
相似考题
更多“以下对于维护盘共享池房源说法正确的是（）。A、维护盘共享池房源允许对外网展示B、维护盘共享池房源，所有人对于房源真实性负责C、平台内的经纪人，均可以看到维护盘共享池房源的业主虚拟号码D、维护盘共享池房源不可以直接成交”相关问题
-
第1题：
维护盘共享池房源可以直接成交，成交时为空的房源端角色，角色业绩归维护人所属店东所有。
正确答案:错误 -
第2题：
关于维护盘共享池描述正确的是（）
- A、当房源所属店组-店东-品牌对该房源均无维护权限时，该房源掉入维护盘共享池
- B、无人对其真实性负责，外网不呈现
- C、平台中的所有经纪人（不限品牌、不限维护权限）均可查看业主真实电话
- D、可以直接成交，成交时为空的房源端角色，角色业绩归成交人所有
正确答案:A,B,D -
第3题：
直营品牌经纪人成为房源X的维护人后，10天未进行该房源的维护跟进，那么接下来能成为该房源维护人的是谁？（）
- A、店共享池
- B、大区共享池
- C、公司共享池
- D、平台共享池
正确答案:A -
第4题：
以下关于共享池描述正确的是（）
- A、业主有出售/出租需求，且获得了准确物业地址和业主联系方式，录入ACN平台的房源，统称报盘房源
- B、当房源维护状态异常时（无人维护或维护人未正常履职）将触发“共享池”功能
- C、“共享池”功能在保护门店、店东、品牌“权益”的前提下进行维护权匹配和流转
- D、根据匹配和流转范围的不同，设有“店共享池”、“店东共享池”及“维护盘共享池”
正确答案:A,B,C -
第5题：
以下关于ACN联卖规则，说法正确的是（）。
- A、加入ACN平台，房源完全共享；
- B、作业楼盘可划分为：维护盘、非维护盘、公盘；
- C、遵循统一的费率策略；
- D、公盘的房源，所有门店都可以承担房源端角色；
正确答案:A,B,C,D -
第6题：
报盘房源原维护店面无效，维护人将无法继续维护房源，报盘房源原维护店面无效的原因有（）
- A、店东仍在贝壳平台内，原维护店面关闭
- B、店东退出贝壳平台，原维护店面关闭
- C、若店面无效前原维护人既未将房源推荐给其他经纪人维护，也未推荐至店共享池，则自店面无效起该店面原维护房源掉入店共享池（匹配加盟商-品牌的维护权限）
- D、房源在店共享池内将依次与店东-店组-品牌的维护权进行匹配
正确答案:A,B -
第7题：
当房源所属门店-店东-品牌对该房源均无维护权限时，该房源掉入维护盘共享池。（）。
正确答案:正确 -
第8题：
经纪人李厦门收到一条库存房源举证任务，下列说法正确的是？（）
- A、由于现在联系不上业主，暂时可以将房源推入共享池
- B、李厦门在收到任务后将房源推入共享池，任务不会取消，经纪人仍需举证
- C、房源推入共享池后任务会结束，经纪人无需举证
- D、房源推入共享池后信息无法查看，但是任务仍然存在
正确答案:B,D -
第9题：
2018年11月27日，经纪人小王成交了一套维护盘共享池买卖房源，该房源成交时没有维护人角色，备件人角色，VIP角色，其他房源端角色都有，以下说法正确的是（）。
- A、VIP业绩给到原角色所属店东
- B、维护业绩给到成交人小王
- C、备件业绩及VIP业绩分配给成交人小王
- D、备件业绩给到维护人所属店东
正确答案:B,C -
第10题：
以下关于门店共享池房源说法错误的是（）。
- A、门店共享池房源不可对外网展示
- B、门店共享池房源由店长/商圈经理对其真实性负责
- C、平台内的经纪人均可以查看门店共享池房源虚拟号码及地址
- D、门店共享池的房源，平台内有维护权限的经纪人，均可以认领
正确答案:A,C,D -
第11题：
报盘房源又根据房源的质量分成？（）
- A、有效房源
- B、平台共享池房源
- C、店面共享池房源
- D、限制作业房源
正确答案:A,B -
第12题：
“平台共享池”中的房源上发生哪项动作，使得房源不再满足进入平台共享池的条件，则该房源自动从“平台共享池房源”转为“有效房源”？（）
- A、上传实勘
- B、上传钥匙
- C、写跟进
- D、发生带看
正确答案:D -
第13题：
关于房源状态及流转，以下说法错误的是（）。
- A、有效房源可以在外网上呈现，可以做聚焦、直接成交
- B、当房源质量差，符合调入平台共享池条件后，有效房源会自动进入平台共享池
- C、店面共享池房源，对于其他门店的经纪而言，相当于有效房源
- D、因无带看进入平台共享池的房源，经纪人获取了钥匙并录入至系统后，该房源可以被“捞出来”，成为有效房源
正确答案:D -
第14题：
维护盘共享池管理要求以下哪些是正确的？（）
- A、所有品牌内经纪人均可带看、成交
- B、无人对房源真实性负责，外网不呈现
- C、平台内中的所有经纪人（不限品牌、不限维护权限）均可查看业主虚拟、400电话
- D、报盘15天没有进行维护动作，就会掉入维护盘共享池
正确答案:A,B,C -
第15题：
成为房源维护人的条件有哪些？（）
- A、录入维护盘房源
- B、录入房源即为维护人
- C、系统中维护房源数量未达到上限
- D、经纪人主动认领店共享池的房源
正确答案:A,C,D -
第16题：
关于房源流转及共享池规则描述，错误的是（）
- A、当满足如下条件，证明房源质量较差时，房源自动从“有效房源”进入“平台共享池房源”：连续X天无带看；连续X天无带看且无实勘；
- B、房源进入平台共享池的条件设置参考标准：①总体进入平台共享池的房源量占房源总量的10%~20%左右较合理，设置条件根据城市实际情况参考；
- C、房源进入平台共享池的条件设置参考标准：①总体进入平台共享池的房源量占房源总量的20%~30%左右较合理，设置条件根据城市实际情况参考；
- D、房源从平台共享池被“捞出”的条件与该房源“掉入”平台共享池的条件可以不一致；
正确答案:C,D -
第17题：
店共享池房源仅本店经纪人可以认领，且仅限维护盘经纪人可以带看、直接成交
正确答案:错误 -
第18题：
在ACN房源联卖规则中，关于房源查看权限说法正确的是（）。
- A、维护盘非房源维护人可以查看地址、业主虚拟电话
- B、非维护盘经纪人无权查看业主电话（包括：业主真实电话、400/虚拟电话），可查看房源维护人真实号码。（“店共享池”房源，无维护人，显示维护门店店长的电话）
- C、同一房源的业主电话在同一天内最多被非房源端角色人拨打有次数限制，房源端角色人拨打次数不限
- D、系统会实时记录经纪人点击电话的次数，同一经纪人一天内点击同一业主电话5次，系统计算5次，已经达到最高设置，故该经纪人无法再次拨打业主电话
正确答案:A,B,C -
第19题：
以下关于房源联卖规则说法正确的是（）。
- A、维护盘划分没有上线，可以随意划分；
- B、公盘中的房源，所有门店都可以承担房源端角色；
- C、平台共享池中的房源可以因为产生钥匙、备件捞出；
- D、平台共享池中的房源是有效房源，可以直接成交；
正确答案:B -
第20题：
以下关于房源状态操作权限说法有误的是？（）
- A、有效房源：允许外网呈现，可以带看，也可以直接成交
- B、店面共享池房源：允许外网呈现，可以带看，也可以直接成交
- C、平台共享池房源：允许外网呈现，可以带看，也可以直接成交
- D、平台共享池房源：不允许外网呈现，不可以直接成交
正确答案:C -
第21题：
店共享池房源仅本店经纪人可以认领，仅限维护盘经纪人可以带看、直接成交。
正确答案:错误 -
第22题：
2018年6月1日业主张先生上门委托非维护楼盘店面经纪人小张出售奥林匹克花园七期的两居室，小张在和业主沟通后，将物业地址和业主联系方式录入MLS平台，而后推荐给了维护人小王，小王当即联系业主核实情况无误，并让徒弟小贾拍摄实勘上传系统。若房源连续60天无带看，以下说法正确的是（）
- A、房源自动从“有效房源”进入“平台共享池房源
- B、商圈经理可以将该房源设置成平台共享池房源
- C、维护店小李带看此房源后则成为房源的维护人
- D、平台共享池的房源，不允许在外网呈现，但可以带看、调价、更改房源信息和成交
正确答案:A,C -
第23题：
买卖经纪人小马维护的房源有40套，在维护的过程中，如果房源未维护到位，房源在哪些情况下会掉入店共享池？（）
- A、房源超期15天无维护动作
- B、维护人主动推荐房源至店共享池
- C、维护人升职、调转、离职
- D、房源超期3天无维护动作
正确答案:A,B,C