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关于店共享池说法正确的是？（）A、维护人可以主动推荐房源至店共享池B、维护人升职、调转、离职等导致失去原有作业权限，房源会进入店共享池C、店共享池的房源如果一直未认领，会一直存在于店共享池中，不会被自动核销D、店共享池的房源需要店长验真，需要店长对房源真实性负责
题目
关于店共享池说法正确的是？（）
- A、维护人可以主动推荐房源至店共享池
- B、维护人升职、调转、离职等导致失去原有作业权限，房源会进入店共享池
- C、店共享池的房源如果一直未认领，会一直存在于店共享池中，不会被自动核销
- D、店共享池的房源需要店长验真，需要店长对房源真实性负责
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-
第1题：
“平台共享池房源”如果停留超过60天未成为“有效房源”, 商圈经理可提交核销。（）
正确答案:错误 -
第2题：
维护盘共享池房源可以直接成交，成交时为空的房源端角色，角色业绩归维护人所属店东所有。
正确答案:错误 -
第3题：
因权限变动维护人将无法继续维护房源，维护人权限变动的原因有（）
- A、经纪人从平台/原品牌/店东离职、被平台/原品牌/店东开除
- B、调转为职能序列、晋升为运营序列非作业岗位
- C、调转其他品牌/店东/城市
- D、因维护人申请其作业类型在“买卖/综合经纪人”与“租赁经纪人”之间变更
- E、经纪人将原维护房源推荐至店共享池（店组）
- F、经纪人维护范围改变等而失去对原维护房源的维护权限
正确答案:A,B,C,D,E,F -
第4题：
直营品牌经纪人成为房源X的维护人后，10天未进行该房源的维护跟进，那么接下来能成为该房源维护人的是谁？（）
- A、店共享池
- B、大区共享池
- C、公司共享池
- D、平台共享池
正确答案:A -
第5题：
以下关于共享池描述正确的是（）
- A、业主有出售/出租需求，且获得了准确物业地址和业主联系方式，录入ACN平台的房源，统称报盘房源
- B、当房源维护状态异常时（无人维护或维护人未正常履职）将触发“共享池”功能
- C、“共享池”功能在保护门店、店东、品牌“权益”的前提下进行维护权匹配和流转
- D、根据匹配和流转范围的不同，设有“店共享池”、“店东共享池”及“维护盘共享池”
正确答案:A,B,C -
第6题：
店共享池房源仅本店经纪人可以认领，且仅限维护盘经纪人可以带看、直接成交
正确答案:错误 -
第7题：
当房源所属门店-店东-品牌对该房源均无维护权限时，该房源掉入维护盘共享池。（）。
正确答案:正确 -
第8题：
经纪人李厦门收到一条库存房源举证任务，下列说法正确的是？（）
- A、由于现在联系不上业主，暂时可以将房源推入共享池
- B、李厦门在收到任务后将房源推入共享池，任务不会取消，经纪人仍需举证
- C、房源推入共享池后任务会结束，经纪人无需举证
- D、房源推入共享池后信息无法查看，但是任务仍然存在
正确答案:B,D -
第9题：
“平台共享池房源”如果停留超过（）天未成为“有效房源”，系统自动核销
- A、120
- B、90
- C、60
- D、30
正确答案:B -
第10题：
以下关于门店共享池房源说法错误的是（）。
- A、门店共享池房源不可对外网展示
- B、门店共享池房源由店长/商圈经理对其真实性负责
- C、平台内的经纪人均可以查看门店共享池房源虚拟号码及地址
- D、门店共享池的房源，平台内有维护权限的经纪人，均可以认领
正确答案:A,C,D -
第11题：
报盘房源又根据房源的质量分成？（）
- A、有效房源
- B、平台共享池房源
- C、店面共享池房源
- D、限制作业房源
正确答案:A,B -
第12题：
“平台共享池”中的房源上发生哪项动作，使得房源不再满足进入平台共享池的条件，则该房源自动从“平台共享池房源”转为“有效房源”？（）
- A、上传实勘
- B、上传钥匙
- C、写跟进
- D、发生带看
正确答案:D -
第13题：
关于店共享池房源管理要求，正确的是（）
- A、店共享池房源由店长/商圈经理对房源的真实性负责，不允许在外网呈现
- B、所有维护盘经纪人均可以查看地址、业主真实电话
- C、非维护盘经纪人可以查看维护人（店共享池房源查看店长/商圈经理）电话
- D、店共享池房源仅本店经纪人可以认领，所有经纪人可以带看、直接成交
正确答案:C,D -
第14题：
关于房源状态及流转，以下说法错误的是（）。
- A、有效房源可以在外网上呈现，可以做聚焦、直接成交
- B、当房源质量差，符合调入平台共享池条件后，有效房源会自动进入平台共享池
- C、店面共享池房源，对于其他门店的经纪而言，相当于有效房源
- D、因无带看进入平台共享池的房源，经纪人获取了钥匙并录入至系统后，该房源可以被“捞出来”，成为有效房源
正确答案:D -
第15题：
关于维护盘共享池描述正确的是（）
- A、当房源所属店组-店东-品牌对该房源均无维护权限时，该房源掉入维护盘共享池
- B、无人对其真实性负责，外网不呈现
- C、平台中的所有经纪人（不限品牌、不限维护权限）均可查看业主真实电话
- D、可以直接成交，成交时为空的房源端角色，角色业绩归成交人所有
正确答案:A,B,D -
第16题：
成为房源维护人的条件有哪些？（）
- A、录入维护盘房源
- B、录入房源即为维护人
- C、系统中维护房源数量未达到上限
- D、经纪人主动认领店共享池的房源
正确答案:A,C,D -
第17题：
关于房源流转及共享池规则描述，错误的是（）
- A、当满足如下条件，证明房源质量较差时，房源自动从“有效房源”进入“平台共享池房源”：连续X天无带看；连续X天无带看且无实勘；
- B、房源进入平台共享池的条件设置参考标准：①总体进入平台共享池的房源量占房源总量的10%~20%左右较合理，设置条件根据城市实际情况参考；
- C、房源进入平台共享池的条件设置参考标准：①总体进入平台共享池的房源量占房源总量的20%~30%左右较合理，设置条件根据城市实际情况参考；
- D、房源从平台共享池被“捞出”的条件与该房源“掉入”平台共享池的条件可以不一致；
正确答案:C,D -
第18题：
报盘房源原维护店面无效，维护人将无法继续维护房源，报盘房源原维护店面无效的原因有（）
- A、店东仍在贝壳平台内，原维护店面关闭
- B、店东退出贝壳平台，原维护店面关闭
- C、若店面无效前原维护人既未将房源推荐给其他经纪人维护，也未推荐至店共享池，则自店面无效起该店面原维护房源掉入店共享池（匹配加盟商-品牌的维护权限）
- D、房源在店共享池内将依次与店东-店组-品牌的维护权进行匹配
正确答案:A,B -
第19题：
店共享池房源如果下发任务，一直没人认领，会有什么影响？以下说法正确的是？（）
- A、店共享池在外网呈现的房源被策略识别为”假“，下发任务后，房源不会在c端呈现，如一直无人认领，无人认领的房源会一直处于待认领状态，会因验真核销
- B、店共享池在外网呈现的房源被策略识别为”假“，下发任务后，房源不会在c端呈现，如一直无人认领，无人认领的房源会一直处于待认领状态，不会因验真核销
- C、因房源一直未被认领做验真任务，此房源会被系统判断为“假”房源，在数据中会有所体现，算作“假”房源
- D、因房源一直未被认领做验真任务，此房源不会被系统判断为“假”房源，在数据中也不会有所体现，算作“真”房源
正确答案:B,C -
第20题：
以下关于房源状态操作权限说法有误的是？（）
- A、有效房源：允许外网呈现，可以带看，也可以直接成交
- B、店面共享池房源：允许外网呈现，可以带看，也可以直接成交
- C、平台共享池房源：允许外网呈现，可以带看，也可以直接成交
- D、平台共享池房源：不允许外网呈现，不可以直接成交
正确答案:C -
第21题：
店共享池房源仅本店经纪人可以认领，仅限维护盘经纪人可以带看、直接成交。
正确答案:错误 -
第22题：
2018年6月1日业主张先生上门委托非维护楼盘店面经纪人小张出售奥林匹克花园七期的两居室，小张在和业主沟通后，将物业地址和业主联系方式录入MLS平台，而后推荐给了维护人小王，小王当即联系业主核实情况无误，并让徒弟小贾拍摄实勘上传系统。若房源连续60天无带看，以下说法正确的是（）
- A、房源自动从“有效房源”进入“平台共享池房源
- B、商圈经理可以将该房源设置成平台共享池房源
- C、维护店小李带看此房源后则成为房源的维护人
- D、平台共享池的房源，不允许在外网呈现，但可以带看、调价、更改房源信息和成交
正确答案:A,C -
第23题：
买卖经纪人小马维护的房源有40套，在维护的过程中，如果房源未维护到位，房源在哪些情况下会掉入店共享池？（）
- A、房源超期15天无维护动作
- B、维护人主动推荐房源至店共享池
- C、维护人升职、调转、离职
- D、房源超期3天无维护动作
正确答案:A,B,C