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饭店投资的辅助功能是（）。A、经营收益B、品牌提升C、物业增值D、集散社交

题目

饭店投资的辅助功能是（）。

  • A、经营收益
  • B、品牌提升
  • C、物业增值
  • D、集散社交
相似考题

1.在我国,零售类物业置业投资的获利方式主要有()。A.稳定的租金收益B.规模化商业经营的低成本优势C.转售的资产增值收益D.折旧和利息支出带来的所得税抵免优惠E.购置优质资产带来的企业形象提升

2.物业投资者能够容忍较低投资收益率的原因是物业投资( )。A．能够保值和增值B．受通货膨胀的影响C．贷款利率较低D．经营成本较低

3.特许经营方式的优点主要有（　　）。A.投资少、成本低、扩张迅速 B.随着特许经营饭店的增加，饭店集团品牌影响力迅速提升 C.开发新业务快，以最小的成本保护了未来的市场，保证了市场占有率 D.通过特许经营权的转让，集团能够获取长期的经济收益，提高经济收入的安全系数 E.直接经营管理成员饭店，服务质量得以保证

4.按照收益性标准,物业可以分成()A.经营性物业B.公益性物业C.主体物业D.辅助性物业E.商业物业

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  • 第1题：

    下列关于物业投资过程中投资回报率的表述，正确的有()。

    A:投资回报率是指每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率
    B:净收益一般自税后现金流量与还本付息所获得的物业权益增加的价值构成
    C:该指标反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系
    D:当考虑物业增值收益时，投资回报率=（税后现金流量+投资者权益增加值+物业增值收益）/权益投资数额
    E:计算投资回报率时，物业升值所带来的收益不得计入净收益

    答案：A,B,D
    解析：
    投资回报率指物业投资过程中，每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率。相对于现金回报率来说，投资回报率中的收益包括了还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值，还可以考虑将物业升值所带来的收益计入投资收益。投资回报率反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之间的关系。

  • 第2题：

    下列不是增值服务的价值的是（ ）

    A.通过增值服务能协助被投资企业实现更好更快的发展
    B.可以有效地降低投资风险
    C.良好的增值服务能够增加投资机构品牌内涵和价值，成为投资机构‘软实力’,的重要体现
    D.增值服务的价值能提高经营风险的控制，从而提升被投资企业自身价值，增加投资收益

    答案：D
    解析：
    D增值服务的价值不能提高经营风险的控制。

  • 第3题：

    饭店投资的提升功能是（）。

    • A、A.经营收益
    • B、品牌提升
    • C、物业增值
    • D、集散社交

    正确答案:C

  • 第4题：

    饭店品牌的塑造应从（）入手。

    • A、品牌决策
    • B、品牌设计
    • C、服务提升
    • D、有形展示
    • E、品牌竞争

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    饭店投资的基础功能是（）。

    • A、经营收益
    • B、品牌提升
    • C、物业增值
    • D、集散社交

    正确答案:A

  • 第6题：

    有利于饭店集团规模迅速扩大并能利用饭店集团的品牌和客源网络来获得理想收益的饭店直接经营方式的形成途径为（）。

    • A、自建
    • B、合资
    • C、收购兼并
    • D、租赁经营

    正确答案:D

  • 第7题：

    饭店品牌经营的实质是（　）

    • A、扩大品牌影响
    • B、品牌保值增值
    • C、树立品牌形象
    • D、品牌个性

    正确答案:B

  • 第8题：

    旅游企业品牌经营的实质是（）。

    • A、提升品牌知名度
    • B、提高品牌忠诚度
    • C、提升品牌美誉度
    • D、品牌价值保值增值

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    饭店投资的基础功能是（）。
    A

    经营收益

    B

    品牌提升

    C

    物业增值

    D

    集散社交


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    饭店投资的提升功能是（）。
    A

    经营收益

    B

    品牌提升

    C

    物业增值

    D

    集散社交


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    旅游企业品牌经营的实质是（）
    A

    提升品牌知名度

    B

    提升品牌美誉度

    C

    品牌价值保值增值


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    饭店品牌经营的实质是（　）。
    A

    扩大品牌的影响

    B

    品牌价值保值增值

    C

    树立品牌形象

    D

    塑造品牌个性


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在物业经营管理过程中，()是物业服务企业的根本目的。

    A:提升信誉
    B:优化服务
    C:树立品牌
    D:获取利润

    答案：D
    解析：
    在物业经营管理过程中，获取利润是物业服务企业的根本目的。物业服务企业追求利润的形式、手段不尽相同，但最终是为了产生效益。利润保障物业经营管理发展的必需条件。

  • 第14题：

    写字楼物业经营管理的绩效评价指标中，（）是提高租金价格和物业管理费价格的理由，是写字楼项目难以估价的无形资产。

    • A、物业投资收益率
    • B、物业经济指标
    • C、物业品牌化
    • D、服务满意度

    正确答案:C

  • 第15题：

    在旅游饭店的经营中，聘用国际知名饭店管理集团或采用联号经营、特许经营等，是何种策略的体现（）

    • A、品牌的标记策略
    • B、品牌的质量策略
    • C、品牌扩展策略
    • D、品牌发展策略

    正确答案:C

  • 第16题：

    饭店投资的提升功能是（）。

    • A、经营收益
    • B、品牌提升
    • C、物业增值
    • D、集散社交

    正确答案:C

  • 第17题：

    饭店投资的辅助功能是（）。

    • A、经营收益
    • B、品牌提升
    • C、物业增值
    • D、集散社交

    正确答案:B

  • 第18题：

    旅游企业品牌经营的实质是（）

    • A、提升品牌知名度
    • B、提升品牌美誉度
    • C、品牌价值保值增值

    正确答案:D

  • 第19题：

    饭店品牌经营的实质是（　）。

    • A、扩大品牌的影响
    • B、品牌价值保值增值
    • C、树立品牌形象
    • D、塑造品牌个性

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    饭店投资的辅助功能是（）。
    A

    经营收益

    B

    品牌提升

    C

    物业增值

    D

    集散社交


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    写字楼物业经营管理的绩效评价指标中，（）是提高租金价格和物业管理费价格的理由，是写字楼项目难以估价的无形资产。
    A

    物业投资收益率

    B

    物业经济指标

    C

    物业品牌化

    D

    服务满意度


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    旅游企业品牌经营的实质是（）。
    A

    提升品牌知名度

    B

    提高品牌忠诚度

    C

    提升品牌美誉度

    D

    品牌价值保值增值


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    饭店投资的提升功能是（）。
    A

    A.经营收益

    B

    品牌提升

    C

    物业增值

    D

    集散社交


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    饭店品牌经营的实质是（　）
    A

    扩大品牌影响

    B

    品牌保值增值

    C

    树立品牌形象

    D

    品牌个性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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