niusouti.com

成本估价法

题目

成本估价法

相似考题

1.属于非标准设备原价计算方法的有（ ）。A.成本比较估价法 B.系列设备插人估价法 C.成本计算估价法 D.分部组合估价法 E.定额估价法

2.国产非标准设备原价的估价方法包括()。A.成本计算估价法B.系列设备插人估价法C.分部组合估价法D.定额估价法E.精确计算法

3.属于非标准设备原价计算方法的有（ ）。A．成本比较估价法B．系列设备插入估价法C．成本计算估价法D．分部组合估价法E．定额估价法

4.工业用房通常用()估价A、市场法B、成本法C、收益法D、残余估价法

参考答案和解析
正确答案:成本估价法，是求取估价对象在估价时点时的重新购建价格，然后扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
更多“成本估价法”相关问题

  • 第1题：

    国产非标准设备原价的确定可采用的方法是（ ） 。

    A、概算指标法和定额估价法
    B、成本计算估价法和概算指标法
    C、分部组合估价法和百分比法
    D、成本计算估价法和分部组合估价法

    答案：D
    解析：
    本题考查的是设备购置费的构成和计算。 国产非标准设备原价有多种不同的计算方法， 如成本计算估价法、 系列设备插入估价法、 分部组合估价法、 定额估价法。

  • 第2题：

    下列选项中，国产非标准设备原价的计算方法主要包括（ ）。

    A、成本计算估价法
    B、匡算估价法
    C、定额估价法
    D、分部组合估价法
    E、系列设备插入估价法

    答案：A,C,D,E
    解析：
    2020版教材P180 / 2019版教材P174
    国产非标准设备原价的计算方法有成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。

  • 第3题：

    土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的是（）。

    • A、路线价估价法
    • B、标准宗地估价法
    • C、成本逼近法
    • D、基准地价系数修正法

    正确答案:C

  • 第4题：

    国产非标准设备的计价方法有（）

    • A、成本计算估价法
    • B、分部组合估价法
    • C、定额估价法
    • D、概算指标法
    • E、系列设备估价法

    正确答案:A,B,C,E

  • 第5题：

    什么是成本估价法？成本估价法的理论依据和适用范围是什么？


    正确答案: 成本估价法：根据估价对象在估价时点的重新构建或重新购置价格，扣除掉折旧来计算估价对象价格的方法。
    依据：生产费用价值论和替代理论。
    适用范围：新开发的房地产，旧的房地产，在建房产，计划将要开发的房地产；既无收益又很少发生交易的房地产；单纯建筑物；房地产保险及其他损害赔偿中。

  • 第6题：

    国产非标准设备原价的计算方法有（）。

    • A、定额估价法
    • B、工程量清单计价法
    • C、分部组合估价法
    • D、成本计算估价法
    • E、系列设备插入估价法

    正确答案:A,C,D,E

  • 第7题：

    下列方法中属于国产非标准设备原价编制方法的是（　）。

    • A、成本计算估价法
    • B、比例估价法
    • C、系列设备插入估价法
    • D、分部组合估价法
    • E、定额估价法

    正确答案:A,C,D,E

  • 第8题：

    评估测机器设备重置成本常用的方法有（）。

    • A、重量估价法
    • B、使用年限法
    • C、综合估价法
    • D、指数估价法
    • E、修复费用法

    正确答案:A,C,D

  • 第9题：

    问答题
    什么是成本估价法？成本估价法的理论依据和适用范围是什么？

    正确答案： 成本估价法：根据估价对象在估价时点的重新构建或重新购置价格，扣除掉折旧来计算估价对象价格的方法。
    依据：生产费用价值论和替代理论。
    适用范围：新开发的房地产，旧的房地产，在建房产，计划将要开发的房地产；既无收益又很少发生交易的房地产；单纯建筑物；房地产保险及其他损害赔偿中。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列选项中，国产非标准设备原价的计算方法主要包括（）。
    A

    成本计算估价法

    B

    匡算估价法

    C

    定额估价法

    D

    分部组合估价法

    E

    系列设备插入估价法


    正确答案： A,C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    在设备购置费的计算中，对于非标准设备原价有（　）计算方法。
    A

    成本计算估价法

    B

    分部组合估价法

    C

    比例估价法

    D

    系列设备插入估价法

    E

    定额估价法


    正确答案： B,D
    解析： 非标准设备原价的计算方法包括成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法和定额估价法等。

  • 第12题：

    单选题
    国产非标准设备原价的确定可采用（  ）等方法。
    A

    分部组合估价法和百分比法

    B

    成本计算估价法和概算指标法

    C

    成本计算估价法和系列设备插入估价法

    D

    概算指标法和定额估价法


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    国产非标设备原价的确定方法包括（ ）。

    A、按带有备件的出厂价计算法.系列设备插入估价法.成本计算估价法
    B、分部组合估价法.设备制造厂的交货价计算法.定额估价法
    C、系列设备插入估价法.成本计算估价法.定额估价法
    D、按装运港交货抵岸价计算法.订货合同价计算法.按照购置费计算法

    答案：C
    解析：
    2020版教材P180 / 2019版教材P174
    非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成木计算估价法、系列设备插人估价法、分部组合估价法、定额估价法等。但无论哪种方法都应该使非标准设备计价的准确度接近实际出厂价，并且计算方法要简便。

  • 第14题：

    计算国产非标准设备原价时，常用的计算方法有（ ）。

    A：成本计算估价法
    B：系数估算法
    C：系列设备插入估价法
    D：分部组合估价法
    E：定额估价法

    答案：A,C,D,E
    解析：
    2019版教材P4
    国产非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法，系列设备插入估价法，分部组合估价法，定额估价法。

  • 第15题：

    国产非标准设备原价的估价方法包括（）

    • A、成本计算估价法
    • B、系列设备插入估价法
    • C、分部组合估价法
    • D、定额估价法
    • E、实物估价法

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    成本估价法


    正确答案:成本估价法，是求取估价对象在估价时点时的重新购建价格，然后扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

  • 第17题：

    国产非标准设备原价的计算方法主要有（）

    • A、成本计算估价法
    • B、系列设备插入估价法
    • C、分部组合估价法
    • D、定额估价法
    • E、专家打分法

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    市场上基础设施用地等的建筑物交易案例，不适宜采用（）。

    • A、市场比较法估价
    • B、成本逼近法估价
    • C、剩余法估价
    • D、收益还原法估价

    正确答案:C

  • 第19题：

    下列不属于国产非标准设备原价的计算方法是（　）。

    • A、成本计算估价法
    • B、系列设备插入估价法
    • C、费率计算估价法
    • D、定额估价法

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    国产非标准设备原价的估价方法包括（）
    A

    成本计算估价法

    B

    系列设备插入估价法

    C

    分部组合估价法

    D

    定额估价法

    E

    实物估价法


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    国产非标准设备的计价方法有（）
    A

    成本计算估价法

    B

    分部组合估价法

    C

    定额估价法

    D

    概算指标法

    E

    系列设备估价法


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产估价的基本方法中，（　　）是根据估价对象的重置成本或重建成本来求取估价对象价值或价格的方法。
    A

    成本法

    B

    比较法

    C

    估价法

    D

    折旧法


    正确答案： A
    解析：
    房地产估价基本方法包括：①比较法；②成本法；③收益法。其中，成本法是根据估价对象的重置成本或重建成本来求取估价对象价值或价格的方法。

  • 第23题：

    单选题
    土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的是（）。
    A

    路线价估价法

    B

    标准宗地估价法

    C

    成本逼近法

    D

    基准地价系数修正法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    工业用房通常用（）估价。
    A

    市场法

    B

    成本法

    C

    收益法

    D

    残余估价法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

相关内容