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一份完整的估价报告通常由封面、目录、指委托函、()及附件等部分组成。A、估价师声明B、估价报告编号C、估价结果报告D、估价技术报告E、估价的假设和限制条件

题目

一份完整的估价报告通常由封面、目录、指委托函、()及附件等部分组成。

  • A、估价师声明
  • B、估价报告编号
  • C、估价结果报告
  • D、估价技术报告
  • E、估价的假设和限制条件

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  • 第1题:

    一份房地产估价报告的组成部分应包括()。

    A:注册房地产估价师声明
    B:估价的假设和限制条件
    C:被估价房地产的市场竞争力分析
    D:估价结果报告
    E:估价技术报告

    答案:A,B,D,E
    解析:
    房地产评估报告通常由八大部分组成:①封面;②目录;③致估价委托人函;④注册房地产估价师声明;⑤估价的假设和限制条件;⑥估价结果报告;⑦估价技术报告;⑧附件。

  • 第2题:

    房地产估价报告通常由八大部分组成,包括()等。

    A:估价委托书
    B:致估价委托人函
    C:估价委托合同
    D:估价结果报告
    E:估价技术报告

    答案:B,D,E
    解析:
    房地产估价报告通常由八大部分组成:①封面;②目录;③致估价委托人函;④注册房地产估价师声明;⑤估价的假设和限制条件;⑥估价结果报告;⑦估价技术报告;⑧附件。

  • 第3题:

    房地产估价报告的使用期限通常在估价报告中的()部分说明。

    A.致估价委托人函
    B.估计结果报告
    C.注册房地产估价师声明
    D.估价技术报告

    答案:A
    解析:
    致估价委托人函是信价机构正式地估价委托人报告估价结果及呈送估价报告的信件。说明估价机构接受估价委托人的委托,选派哪些估价师,根据什么估价目的,遵守公认的估价原则,按照严谨的估价程序,运用哪些估价方法,对什么估价对象在什么日期
    (价值时点)的什么价值(价值类型)进行了专业分析、测算和判断,估价结果总价和单价分别是多少,以及估价报告使用期限等。

  • 第4题:

    一份完整的估价报告通常由封面、目录、估价师声明、估价结果报告、估价技术报告和附件六部分组成。( )


    答案:错
    解析:
    考点:估价报告组成。缺少致委托人函和估价的假设和限制条件。

  • 第5题:

    一份完整的房地产估价报告通常包括封面、致估价委托人函、目录及( )。

    A、估价师声明
    B、估价假设和限制条件
    C、估价特殊说明
    D、估价技术报告
    E、估价结果报告

    答案:A,B,D,E
    解析:
    本题考查的是长期趋势法的作用。“比较法中对可比实例成交价格进行交易情况调整”和“成本法中确定房地产的重新购建价格”不用长期趋势法。参见教材P392。

  • 第6题:

    一份完整的估价报告内容包括:封面、目录、估价师声明、估价的假设和限制提案件、估价结果报告和附件。


    正确答案:错误

  • 第7题:

    一份完整的估价报告通常由()组成。

    • A、封面、目录、致委托人函、估价师声明、估价的假设和限制条件、估价结果报告、估价技术报告、附件
    • B、标题、估价项目名称、委托人、估价机构、估价师、估价作业日期、估价报告编号
    • C、致函对象、致函正文、致函落款、致函日期
    • D、委托人、估价机构、估价对象、估价目的、估价时点、价值定义、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、估价人员,估价作业日期、估价报告的有效期

    正确答案:A

  • 第8题:

    房地产估价报告通常由( )组成。

    • A、估价委托书 
    • B、注册房地产估价师声明 
    • C、估价委托合同 
    • D、估价结果报告 
    • E、估价技术报告

    正确答案:B,D,E

  • 第9题:

    单选题
    估价的假设和限制条件应当在()中予以说明。
    A

    估价师声明

    B

    估价技术报告

    C

    致委托人函

    D

    估价结果报告


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    多选题
    一份完整的估价报告通常由封面、目录、指委托函、()及附件等部分组成。
    A

    估价师声明

    B

    估价报告编号

    C

    估价结果报告

    D

    估价技术报告

    E

    估价的假设和限制条件


    正确答案: B,E
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    多选题
    一份房地产估价报告的组成部分应包括()。
    A

    注册房地产估价师声明

    B

    估价的假设和限制条件

    C

    被估价房地产的市场竞争力分析

    D

    估价结果报告

    E

    估价技术报告


    正确答案: D,E
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    房地产估价报告通常由()组成。 ①封面; ②目录; ③致委托人函; ④注册房地产估价师声明; ⑤估价的假设和限制条件; ⑥估价结果报告; ⑦估价技术报告; ⑧附件。
    A

    ①②③④⑤⑥⑦⑧

    B

    ①②③④⑤⑦⑥⑧

    C

    ①②③④⑥⑦⑤⑧

    D

    ①②④③⑤⑥⑦⑧


    正确答案: B
    解析: 1、封面;2、目录;3、致估价委托人函;4、注册房地产估价师声明;5、估价假设和限制条件;6、估价结果报告;7、估价技术报告;8、附件

  • 第13题:

    一份房地产估价报告的组成部分应包括()。

    A、估价师声明
    B、估价的假设和限制条件
    C、被估价房地产的市场竞争力分析
    D、估价结果报告
    E、估价技术报告

    答案:A,B,D,E
    解析:
    房地产估价报告的组成:①封面;②目录;③致估价委托人函;④估价师声明;⑤估价的假设和限制条件;⑥估价结果报告;⑦估价技术报告;⑧附件。

  • 第14题:

    房地产估价报告通常由( )等组成。

    A:估价委托书
    B:注册房地产估价师声明
    C:估价委托合同
    D:估价结果报告
    E:估价技术报告

    答案:B,D,E
    解析:
    房地产估价报告通常由八大部分组成:封面、目录、致估价委托人函、注册房地产估价师声明、估价的假设和限制条件、估价结果报告、估价技术报告、附件。

  • 第15题:

    房地产估价报告通常由()等组成。

    A、估价委托书
    B、估价师声明
    C、估价委托合同
    D、估价结果报告
    E、估价技术报告

    答案:B,D,E
    解析:
    房地产估价报告通常由八大部分组成:封面、目录、致估价委托人函、估价师声明、估价的假设和限制条件、估价结果报告、估价技术报告、附件。

  • 第16题:

    一份完整的房地产估价报告通常包括封面、致估价委托人函、目录及(  )

    A.估价师声明
    B.估价假设和限制条件
    C.估价特殊说明
    D.估价技术报告
    E.估价结果报告

    答案:A,B,D,E
    解析:
    一份完整的房地产估价报告,通常由以下8大部分组成:①封面(或扉页);②致估价委托人函;③目录;④估价师声明;⑤估价假设和限制条件;⑥估价结果报告;⑦估价技术报告;⑧附件。

  • 第17题:

    房地产估价报告通常由( )组成。

    A.估价委托书
    B.注册房她产估价师声明
    C.估价委托合同
    D.估价结果报告
    E.估价技术报告

    答案:B,D,E
    解析:
    房地产估价报告通常由八大部分组成:封面、目录、致估价委托人函、注册房地产估价师声明、估价的假设和限制条件、估价结果报告、估价技术报告、附件。

  • 第18题:

    估价的假设和限制条件应当在()中予以说明。

    • A、估价师声明
    • B、估价技术报告
    • C、致委托人函
    • D、估价结果报告

    正确答案:D

  • 第19题:

    房地产估价报告通常由()组成。 ①封面; ②目录; ③致委托人函; ④注册房地产估价师声明; ⑤估价的假设和限制条件; ⑥估价结果报告; ⑦估价技术报告; ⑧附件。

    • A、①②③④⑤⑥⑦⑧
    • B、①②③④⑤⑦⑥⑧
    • C、①②③④⑥⑦⑤⑧
    • D、①②④③⑤⑥⑦⑧

    正确答案:A

  • 第20题:

    单选题
    估价报告封面应包括估价报告名称、估价项目名称、委托人、估价机构和()。
    A

    注册房地产估价师(姓名和注册号)、估价作业日期、估价报告编号

    B

    注册房地产估价师(姓名和注册号)、估价时点、估价报告编号

    C

    估价作业日期、估价报告编号、附件

    D

    估价时点、估价作业日期、估价报告编号


    正确答案: C
    解析:

  • 第21题:

    判断题
    一份完整的估价报告内容包括:封面、目录、估价师声明、估价的假设和限制提案件、估价结果报告和附件。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    多选题
    一份完整的房地产估价报告通常包括封面、致估价委托人函、目录及( )。(2013年试题)
    A

    估价师声明

    B

    估价假设和限制条件

    C

    估价特殊说明

    D

    估价技术报告

    E

    估价结果报告


    正确答案: E,A
    解析:

  • 第23题:

    判断题
    一份完整的估价报告通常由以下几部分组成:封面、目录、致委托人函、估价结果报告、估价技术报告和附件。 ( )
    A

    B


    正确答案:
    解析: