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毛地是指现有城区内建筑物待拆迁的集体土地，受让者除支付毛地价外还需对建筑物的所有者和使用者支付拆迁安置补偿费。

题目

毛地是指现有城区内建筑物待拆迁的集体土地，受让者除支付毛地价外还需对建筑物的所有者和使用者支付拆迁安置补偿费。

相似考题

1.国家征用集体土地而支付给集体经济组织的费用包括( )。A．土地补偿费B．拆迁费C．安置补助费D．地上附着物和青苗补偿费

2.若拆迁人支付的补偿费不能让被拆迁人满足居住条件的，还应支付（ ）。A．房地产补偿费B．搬迁补助费C．过渡补助费D．安置补偿费

3.毛地是指具有一定城市基础设施，但尚未完成房屋拆迁补偿安置的土地。( )此题为判断题(对，错)。

4.毛地是指具有－定城市基础设施，但尚未完成房屋拆迁补偿安置的土地。（ ）此题为判断题(对，错)。

更多“毛地是指现有城区内建筑物待拆迁的集体土地，受让者除支付毛地价外还需对建筑物的所有者和使用者支付拆迁安置补偿费。”相关问题

  • 第1题：

    拆迁安置补助费中，拆迁人必须向每个被拆迁房屋使用人支付的费用为（ ）。

    A．临时安置补助费

    B．停产、停业补偿费

    C．搬迁补助费

    D．拆迁补偿费


    正确答案：C

  • 第2题：

    下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理，正确的有（ ）。

    A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按照规定确认收入，同时将此确认为开发项目的拆迁补偿费
    B.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，计入拆迁补偿费
    C.开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，以实际的开发支出计入本项目的拆迁补偿费
    D.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
    E.异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入本项目的拆迁补偿费

    答案：A,D,E
    解析：
    选项B：房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户，房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费；回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费。选项C：开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，房屋价值按照视同销售房地产的价格计算，计入本项目的拆迁补偿费。

  • 第3题：

    如果拆迁人延长了过渡期限，对于拆迁人已经安排了周转房的使用人()。

    A:不需支付任何费用
    B:应当从搬进周转房当天开始支付过渡补偿费
    C:应当自逾期之月起支付过渡补偿费
    D:应当支付安置补偿费

    答案：C
    解析：
    因拆迁部门未按照拆迁补偿协议提供产权调换房屋而延长过渡期限的，对自行安排住处的被征收人，拆迁部门应当自逾期之月起增加过渡补助费；对周转用房的使用人，应当自逾期之月起支付过渡补助费。

  • 第4题：

    国家征用集体土地而支付给集体经济组织的费用包括（　）。

    A、拆迁费
    B、安置补助费
    C、土地补偿费
    D、青苗补偿费
    E、上附着物补偿费

    答案：B,C,D,E
    解析：
    国家征收集体土地而支付给集体土地所有者的费用，包括土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费及安置补助费等。

  • 第5题：

    下列关于房地产开发企业在销售其开发产品时，差额缴纳增值税的表述不正确的是（ ）。

    A.支付给政府部门的土地价款，允许在计算销售额时扣除
    B.支付的土地价款，不包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用.土地前期开发费用和土地出让收益等
    C.在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用允许在计算销售额时扣除
    D.纳税人按规定扣除拆迁补偿费用时，应提供拆迁协议.拆迁双方支付和取得拆迁补偿费用凭证等能够证明拆迁补偿费用真实性的材料

    答案：B
    解析：
    房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。支付的土地价款，是指向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款，包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除。纳税人按上述规定扣除拆迁补偿费用时，应提供拆迁协议、拆迁双方支付和取得拆迁补偿费用凭证等能够证明拆迁补偿费用真实性的材料。

  • 第6题：

    划拨建设用地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用（如城市的存量土地或集体土地）和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    用地者申请取得划拨国有土地使用权需征收集体土地或占用其他用地者正在使用的国有土地的，申请用地者应向集体土地所有者或国有土地使用者支付（）。

    • A、土地补偿安置费
    • B、拆迁补偿安置费
    • C、耕地占用补偿费
    • D、A或B

    正确答案:D

  • 第8题：

    因宗地内（）、拆迁建筑物等情况发生的地籍变更不需要到实地进行变更地籍测量。

    • A、改迁建筑物
    • B、临建建筑物
    • C、待迁建筑物
    • D、新建建筑物

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    为取得已利用城市土地需要向原土地使用者支付（）
    A

    土地补偿费

    B

    造地费

    C

    青苗补偿费

    D

    拆迁补偿费


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    用地者申请取得划拨国有土地使用权需征收集体土地或占用其他用地者正在使用的国有土地的，申请用地者应向集体土地所有者或国有土地使用者支付（）。
    A

    土地补偿安置费

    B

    拆迁补偿安置费

    C

    耕地占用补偿费

    D

    A或B


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    毛地：主要指城市中需要拆迁而尚未拆迁的土地。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    征用集体土地，通常应支付的费用包括（）。
    A

    青苗和地上附着物补偿费

    B

    安置补助费

    C

    土地补偿费

    D

    拆迁费


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    评估毛地的价值，即该土地尚未完成拆迁补偿安置，这时减去的项目中不应包括拆迁补偿安置费。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第14题：

    若拆迁人支付的补偿费不能让被拆迁人满足居住条件的，还应支付()。

    A:房地产补偿费
    B:搬迁补助费
    C:过渡补助费
    D:安置补偿费

    答案：D
    解析：
    安置补偿费是指拆迁人支付的房地产补偿费，尚不能使被征收人购买适当住房以保障居住条件的，应支付的安置补助费用。

  • 第15题：

    国家征用集体土地而支付给集体经济组织的费用包括（　）。

    A.拆迁费
    B.安置补助费
    C.土地补偿费
    D.青苗补偿费
    E.地上附着物补偿费

    答案：B,C,D,E
    解析：
    国家征收集体土地而支付给集体土地所有者的费用，包括土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费及安置补助费等。

  • 第16题：

    建设单位通过市场机制取得建设用地，不仅应承担征地补偿费用、拆迁补偿费用，还须向土地所有者支付（）。

    A、安置补助费
    B、土地出让金
    C、青苗补偿费
    D、土地管理费

    答案：B
    解析：
    2020版教材P23
    本题考查的是建设用地取得的费用。建设用地如通过行政划拨方式取得，则须承担征地补偿费用或对原用地单位或个人的拆迁补偿费用；若通过市场机制取得，则不但承担以上费用，还须向土地所有者支付有偿使用费，即土地出让金。

  • 第17题：

    下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理，不正确的是（）

    • A、房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按照规定确认收入，同时将此确认为开发项目的拆迁补偿费
    • B、房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，计入拆迁补偿费
    • C、开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入本项目的拆迁补偿费
    • D、货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费

    正确答案:B

  • 第18题：

    毛地：主要指城市中需要拆迁而尚未拆迁的土地。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    为取得已利用城市土地需要向原土地使用者支付（）

    • A、土地补偿费
    • B、造地费
    • C、青苗补偿费
    • D、拆迁补偿费

    正确答案:D

  • 第20题：

    征用集体土地，通常应支付的费用包括（）。

    • A、青苗和地上附着物补偿费
    • B、安置补助费
    • C、土地补偿费
    • D、拆迁费

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    判断题
    毛地是指现有城区内建筑物待拆迁的集体土地，受让者除支付毛地价外还需对建筑物的所有者和使用者支付拆迁安置补偿费。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    划拨建设用地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用（如城市的存量土地或集体土地）和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    因宗地内（）、拆迁建筑物等情况发生的地籍变更不需要到实地进行变更地籍测量。
    A

    改迁建筑物

    B

    临建建筑物

    C

    待迁建筑物

    D

    新建建筑物


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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