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以下对标的物的描述不正确的是（）A、当事人双方权利义务指向的对象B、在房屋租赁中，标的物是所租赁的房屋C、在提供劳务的合同中，标的是当事人之间的劳务关系D、一个合同必须有标的物

题目

以下对标的物的描述不正确的是（）

  • A、当事人双方权利义务指向的对象
  • B、在房屋租赁中，标的物是所租赁的房屋
  • C、在提供劳务的合同中，标的是当事人之间的劳务关系
  • D、一个合同必须有标的物
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1.以下对标的物的描述不正确的是()A.当事人双方权利义务指向的对象。B.在房屋租赁中，标的物是所租赁的房屋。C.在提供劳务的合同中，标的是当事人之间的劳务关系。D.一个合同必须有标的物。

2.将合同分为双务合同和单务合同依据的是（ ） A．是否以交付标的物为成立条件 B．当事人双方是否互付义务 C．合同间的主从关系 D．当事人之间的权利义务是否互为对价

3.以下关于诺成合同与实践合同的分类，表述正确的是(?)A、诺成合同依当事人的意思表示一致即可成立B、实践合同只需要当事人一方交付标的物即可成立，是否有合意在所不问C、在诺成合同中，当事人交付标的物是其给付义务D、在诺成合同中，当事人交付标的物是其给付义务

4.以下关于买卖合同中标的物风险负担的表述，错误的是（）。A.买卖合同中标的物的风险是指买卖合同的标的物由于不可归责于买卖合同双方当事人的事由毁损、灭失所造成的损失B.买卖合同中标的物的风险是指买卖合同的标的物由于买卖合同一方当事人的原因导致毁损、灭失，因此所造成的损失C.标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利D.标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外

更多“以下对标的物的描述不正确的是（）A、当事人双方权利义务指向的对象B、在房屋租赁中，标的物是所租赁的房屋C、在提供劳务的合同中，标的是当事人之间的劳务关系D、一个合同必须有标的物”相关问题

  • 第1题：

    房屋租赁合同的特征不包括()。

    A.房屋租赁合同的标的物只能是特定的房屋

    B.房屋租赁合同转移的是标的物的所有权

    C.房屋租赁合同遵守买卖不破租赁原则

    D.房屋租赁合同的双务有偿合同


    正确答案：B

  • 第2题：

    国有建设用地使用权承租人的义务不包括()。

    A:合理使用租赁标的物
    B:按租赁合同约定缴纳租金
    C:租赁关系终止后及时返还租赁标的物
    D:赔偿第三方造成的租赁标的物损失

    答案：D
    解析：
    国有建设土地使用权承租人的义务包括：(1)保管义务。承租人要爱护和合理使用租赁标的物，承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应负损害赔偿责任。(2)支付租金义务。承租人必须按照租赁合同约定的数额，按期缴纳租金。(3)租赁标的物的返还义务。租赁双方的租赁关系终止后，承租人应及时返还土地及其地上建筑物、其他附着物。

  • 第3题：

    房屋租赁合同的主要内容包括（　　）。

    A、房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所
    B、合同不需要对转租加以约定
    C、标的物
    D、租赁用途和房屋使用要求
    E、房屋和室内设施的安全性能

    答案：A,C,D,E
    解析：
    房屋租赁合同的主要内容有：①房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；②标的物；③租金和押金数额、支付方式；④租赁用途和房屋使用要求；⑤房屋和室内设施的安全性能；⑥租赁期限；⑦合同应对转租加以约定；⑧房屋维修责任；⑨物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；⑩争议解决办法和违约责任； 其他事项约定。

  • 第4题：

    在房屋租赁合同中，租赁双方当事人不能约定的是（ ）。

    A.押金
    B.租金
    C.定金
    D.违约金

    答案：C
    解析：
    租金和押金数额、支付方式；
    支付租金，是承租人主要的义务，在合同中必须明确约定清楚每期租金的支付时间和方式，以及逾期未支付的违约责任。此种违约责任常见的形式为：每逾期一日加收一定比例违约金，一般不超过万分之六，且如果超过一定的合理期限（比如30天），出租人可以单方面解除租赁合同，既有利于保护出租人的租金收益，又能给承租人合理的宽限期。押金在法律上称为“租赁保证金”，主要用于抵冲承租人应当承担但未缴付的费用。严格来讲，押金和定金属于完全不同的两个概念，只有在合同中有特别约定时，押金才具有定金的担保作用。

  • 第5题：

    关于商品房屋租赁合同的说法中，错误的是()。

    A:房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议
    B:商品房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，以房屋的交付为合同的成立要件
    C:商品房屋租赁合同为诺成合同而非实践合同
    D:与其他租赁相比，商品房屋租赁合同的当事人除签订合同外，还应当向建设(房地产)主管部门履行登记备案手续

    答案：B
    解析：

  • 第6题：

    下列关于融资租赁合同主要内容的描述，错误的是( )。

    A.融资租赁合同的内容包括租赁和买卖两部分
    B.融资租赁合同涉及三方当事人
    C.租赁标的物、租赁标的物的出卖人等条款属于买卖部分
    D.买卖部分内容包括标的物的价款及支付方式、承租人对买卖合同的确认等

    答案：C
    解析：
    融资租赁合同的内容包括租赁和买卖两部分。其中租赁部分包括以下条款：租赁关系的当事人、租赁标的物、租赁标的物的出卖人及其制造厂家、租赁标的物的交付与验收、出租人购买标的物的成本、租赁期限、租金及支付方式、租赁物的保险等。C项，租赁标的物、租赁标的物的出卖人属于租赁部分。

  • 第7题：

    合同的标的数量是衡量标的物和当事人权利义务大小的尺度。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    根据《合同法》的规定，下列选项中，关于租赁合同与融资租赁合同的说法中正确的有（）。

    • A、租赁合同涉及两方当事人，而融资租赁合同涉及三方当事人
    • B、租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物
    • C、租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时，并不存在
    • D、融资租赁合同是诺成性合同，而租赁合同是实践性合同
    • E、租赁合同的租金一般高于融资租赁合同的租金

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    将合同分为双务合同和单务合同依据的是（）

    • A、是否以交付标的物为成立条件
    • B、当事人双方是否互付义务
    • C、合同间的主从关系
    • D、当事人之间的权利义务是否互为对价

    正确答案:B

  • 第10题：

    以下关于诺成合同与实践合同的分类，表述正确的是（）。

    • A、诺成合同依当事人的意思表示一致即可成立
    • B、实践合同只需要当事人一方交付标的物即可成立，是否有合意在所不问
    • C、在诺成合同中，当事人交付标的物是其给付义务
    • D、无论是在诺成合同还是实践合同中，当事人不交付标的物均应承担违约责任

    正确答案:A,C

  • 第11题：

    多选题
    以下关于诺成合同与实践合同的分类，表述正确的是（）。
    A

    诺成合同依当事人的意思表示一致即可成立

    B

    实践合同只需要当事人一方交付标的物即可成立，是否有合意在所不问

    C

    在诺成合同中，当事人交付标的物是其给付义务

    D

    无论是在诺成合同还是实践合同中，当事人不交付标的物均应承担违约责任


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    实践合同是指（）
    A

    合同双方当事人意思表示一致即成立的合同

    B

    合同双方当事人意思表示一致外，还需交付标的物才成立的合同

    C

    劳动合同或劳务合同

    D

    要式合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在以下情况中，当事人可以解除买卖合同的是（ ）。
    A.标的物主物不符合合同约定 B.标的物从物符合合同约定
    C.分期付款的买受人支付1/2 D.标的物的质量不符合合同约定


    答案：A
    解析：
    《合同法》明确規定：①因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物；②标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离使标的物的价值明显受损害的，当事人可以就数物解除合同；③出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除；④分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。

  • 第14题：

    下列关于买卖合同的标的物的说法，正确的是()。

    A:标的物是合同的必要条款
    B:标的物是买卖合同双方当事人权利义务指向的对象
    C:买卖合同的标的物须为法律允许买卖的物
    D:买卖合同的标的物应为有形财产
    E:买卖合同的标的物可以是出卖人按照买受人特定要求而加工制造的货物

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查对买卖合同的标的物的理解。选项E说法，出卖人按照买受人特定要求而加工制造货物，这属于承揽合同，不是买卖合同。

  • 第15题：

    房屋租赁合同的主要内容包括（　　）。

    A.房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所
    B.合同不需要对转租加以约定
    C.标的物
    D.租赁用途和房屋使用要求
    E.房屋和室内设施的安全性能

    答案：A,C,D,E
    解析：
    房屋租赁合同的主要内容包括：①房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；②标的物；③租金和押金数额、支付方式；④租赁用途和房屋使用要求；⑤房屋和室内设施的安全性能；⑥租赁期限；⑦合同应对转租加以约定；⑧房屋维修责任；⑨物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；⑩争议解决办法和违约责任；其他事项约定。

  • 第16题：

    材料设备采购按标的物的特点可以分为（ ）。

    A.买卖合同
    B.租赁合同
    C.劳务合同
    D.加工承揽合同
    E.融资租赁合同

    答案：A,D
    解析：
    建设工程项目所需材料设备的采购，按标的物的特点可以分为买卖合同和加工承揽合同两大类。

  • 第17题：

    租赁双方签订房屋租赁合同时，应该注意的事项有（ ）。

    A.房屋租赁合同的主体合格
    B.房屋租赁合同应为书面合同
    C.租赁的房屋应为合法建筑
    D.合同标的物依法能够出租
    E.合同对转租不需要进行特别约定

    答案：A,B,C,D
    解析：
    签订房屋租赁合同的注意事项包括：①房屋租赁合同的主体合格；②房屋租赁合同应为书面合同；③合同标的物依法能够出租；④合同对转租应进行特别约定。

  • 第18题：

    买卖合同、租赁合同、运输合同、仓储合同的共同特点有( )。

    A . 必须具备一定的形式和手续
    B . 不以交付标的物为合同成立要件
    C . 在交付标的物后合同才能成立
    D . 当事人交付标的物属于履行合同
    E . 合同自当事人双方意思表示一致时成立

    答案：B,D,E
    解析：
    买卖合同、租赁合同、运输合同、仓储合同均属于诺成合同，当事人意思表示一致 即成立，不以交付标的物为成立要件。交付标的物属于履行合同，故选项B、D、E 正确。（2016年版教材P167，参考相关合同制度）

  • 第19题：

    物业租赁合同的标的物是（）。

    • A、动产
    • B、不动产
    • C、地上附着物
    • D、作为特定物的房屋

    正确答案:D

  • 第20题：

    关于房屋租赁合同的内容，说法错误的有（）。

    • A、应写明标的物的具体要素
    • B、合同中的押金即为定金
    • C、房屋应按承租人要求的用途出租
    • D、租赁期限不超过30年
    • E、租赁期间内房屋的维修责任均由承租人承担

    正确答案:B,C,D,E

  • 第21题：

    实践合同是指（）

    • A、合同双方当事人意思表示一致即成立的合同
    • B、合同双方当事人意思表示一致外，还需交付标的物才成立的合同
    • C、劳动合同或劳务合同
    • D、要式合同

    正确答案:B

  • 第22题：

    在以下情况中，当事人可以解除买卖合同的是（）。

    • A、标的物主物不符合合同约定
    • B、标的物从物符合合同约定
    • C、分期付款的买受人支付1/2
    • D、标的物的质量不符合合同约定

    正确答案:A

  • 第23题：

    多选题
    买卖合同、租赁合同、运输合同、仓储合同的共同特点有()。
    A

    必须具备一定的形式和手续

    B

    不以交付标的物为合同成立要件

    C

    在交付标的物后合同才能成立

    D

    当事人交付标的物属于履行合同

    E

    合同自当事人双方意思表示一致时成立


    正确答案： C,D
    解析： 买卖合同、租赁合同、运输合同、仓储合同均属于诺成合同，当事人意思表示一致即成立，不以交付标的物为成立要件。交付标的物属于履行合同，故选项B、D、E正确。

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