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客房面积定价法

题目

客房面积定价法

相似考题

1.保本点定价法是根据()作为定价的出发点。A.饭店建造成本B.盈亏平衡点C.目标投资回收率D.客房面积

2.常用的制定房价的方法有随行就市法,(),客房面积定价法和赫伯特定价法。A.营业利润指标法B.千分之一法C.差别定价法D.竞争定价法

3.在饭店业中，（）是一种很普遍的定价方法。A、随行就市B、客房面积定价法C、保本点定价法D、理解价值定价法

4.将同档次竞争对手的客房价格作为定价的依据,这种定价方法是()。A、随行就市定价法B、千分之一法C、客房面积定价法D、赫伯特定价法

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  • 第1题：

    常用的客房定价法包括随行就市法、千分之一法、以及（）

    • A、小包价法
    • B、收益管理定价法
    • C、团队价格法
    • D、商务合同价格法

    正确答案:B

  • 第2题：

    郝伯特公式是以（）作为定价的出发点。

    • A、饭店建造成本
    • B、盈亏平衡点
    • C、目标回收投资率
    • D、客房面积

    正确答案:C

  • 第3题：

    客房定价的方法有哪几种（）。

    • A、以成本为中心的定价法
    • B、以需求为中心的定价法
    • C、以利润为中心的定价法
    • D、以竞争为中心的定价法
    • E、以营业额为中心的定价法

    正确答案:A,B,D

  • 第4题：

    什么是酒店在为客房定价时参考用的“市场条件法”？


    正确答案: 这是一种普通感觉方法。管理层观察同一地理市场中的可比照饭店，看他们的相同产品如何向客人收费。这些饭店通常被称为“竞争结合”。一个竞争组合一般由6个到10个饭店组成，他们是一个饭店在某个市场中最重要的竞争者。可以是地理位置上的竞争，也可以是饭店定价、饭店种类、品牌效应或其他方面的竞争。并非某一特定地点的每一家饭店都是直接竞争者。寻求价钱公道的客人都会把目光集中在中低档定价的饭店。
    这种方法背后的思想是饭店只能向客人收取市场接受的价格，而这一点又常常是由竞争来支配的。可以通过各种不同的主要公开渠道获得这方面信息，包括定期给竞争饭店打隐蔽电话。隐蔽电话不说明打电话的饭店，只是询问某些日子又没有房间，房价多少。

  • 第5题：

    以目标收益率为定价出发的有成本核算定价法，也称（）

    • A、客房面积定价法
    • B、建造成本法
    • C、赫伯特定价法
    • D、千分之一法

    正确答案:C

  • 第6题：

    什么是酒店在为客房定价时参考用的“哈伯特公式法”？


    正确答案:这种方法在决定每间房的平均销售价时考虑了经营成本、利润目标以及客房预期销售数。换句话说，这种方法从利润目标起步，加上所得税，再加上固定费用和管理费，一般经营费用和直接经营费用。哈伯特公式又称为给房间定价的颠倒法，因为它最初的项目---净收入（利润）出现在收入报表的底部，第二项---所得税是财务报表的倒数第二项，如此等等。

  • 第7题：

    什么是客房定价的随行就市法？


    正确答案:随行就市法，就是以同地区、同档次竞争对手的客房价格作为定价依据，从而确定本饭店客房的价格。

  • 第8题：

    问答题
    什么是酒店在为客房定价时参考用的“市场条件法”？

    正确答案： 这是一种普通感觉方法。管理层观察同一地理市场中的可比照饭店，看他们的相同产品如何向客人收费。这些饭店通常被称为“竞争结合”。一个竞争组合一般由6个到10个饭店组成，他们是一个饭店在某个市场中最重要的竞争者。可以是地理位置上的竞争，也可以是饭店定价、饭店种类、品牌效应或其他方面的竞争。并非某一特定地点的每一家饭店都是直接竞争者。寻求价钱公道的客人都会把目光集中在中低档定价的饭店。
    这种方法背后的思想是饭店只能向客人收取市场接受的价格，而这一点又常常是由竞争来支配的。可以通过各种不同的主要公开渠道获得这方面信息，包括定期给竞争饭店打隐蔽电话。隐蔽电话不说明打电话的饭店，只是询问某些日子又没有房间，房价多少。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产的定价，分析每平方米单价的合理价位，再根据面积、朝向、视野、楼层、结构、材料等采取不同的定价。这种定价法叫做（）？
    A

    成本导向定价法

    B

    竞争导向定价法

    C

    试探定价法

    D

    加权定价法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    成本水平是影响客房商品定价的基本要素，客房商品定价时，必须考虑客房商品的成本水平。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    什么是酒店在为客房定价时参考用的“哈伯特公式法”？

    正确答案： 这种方法在决定每间房的平均销售价时考虑了经营成本、利润目标以及客房预期销售数。换句话说，这种方法从利润目标起步，加上所得税，再加上固定费用和管理费，一般经营费用和直接经营费用。哈伯特公式又称为给房间定价的颠倒法，因为它最初的项目---净收入（利润）出现在收入报表的底部，第二项---所得税是财务报表的倒数第二项，如此等等。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    客房定价的方法有哪几种（）。
    A

    以成本为中心的定价法

    B

    以需求为中心的定价法

    C

    以利润为中心的定价法

    D

    以竞争为中心的定价法

    E

    以营业额为中心的定价法


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    什么是客房面积定价法？


    正确答案: 此定价方法是在确定客房预算总收入的前提下来计算客房单位面积应得的收入，再据此确定每间客房总面积应得的收入，从而确定客房价格。
    计算公式：房价＝Y/M×n×r×m。
    式中Y为计划期内客房预算总收入，n为计划期天数，r为预计计划期客房出租率，M为饭店客房总面积，m为每间客房的面积。

  • 第14题：

    什么是客房成本核算定价法？


    正确答案:客房成本核算定价法，也称赫伯特定价法，它是以目标收益率为定价的出发点，在已确定计划期各项成本费用及饭店利润指标的前提下，通过计算客房部应承担的营业收入指标，最终确定客房价格。

  • 第15题：

    某店计划在6月客房预算收入达到480000元，该店客房总面积2600㎡，预计出租率为75%，22㎡单间价格应是（）。（用客房面积定价法，不保留小数点后数）

    • A、70
    • B、180
    • C、290
    • D、320

    正确答案:B

  • 第16题：

    客房定价的方法有（）

    • A、经验定价法
    • B、赫伯特公式
    • C、保本点定价法
    • D、客房面积定价法

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    成本水平是影响客房商品定价的基本要素，客房商品定价时，必须考虑客房商品的成本水平。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    下列关于房价确定方法中，正确的做法是（）。

    • A、“千分之一法”又叫经验定价法
    • B、目标收益定价法是以客房建筑总造价为出发点的
    • C、客房面积定价法是以客房面积、单位面积收入为出发点的
    • D、理解价值定价法是根据买主的价值观念来制定价格的

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    房地产的定价，分析每平方米单价的合理价位，再根据面积、朝向、视野、楼层、结构、材料等采取不同的定价。这种定价法叫做（）？

    • A、成本导向定价法
    • B、竞争导向定价法
    • C、试探定价法
    • D、加权定价法

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    常用的客房定价法包括随行就市法、千分之一法、以及（）
    A

    小包价法

    B

    收益管理定价法

    C

    团队价格法

    D

    商务合同价格法


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    以目标收益率为定价出发的有成本核算定价法，也称（）
    A

    客房面积定价法

    B

    建造成本法

    C

    赫伯特定价法

    D

    千分之一法


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列关于房价确定方法中，正确的做法是（）
    A

    “千分之一法”又叫经验定价法

    B

    目标收益定价法是以客房建筑总造价为出发点的

    C

    客房面积定价法是以客房面积、单位面积收入为出发点的

    D

    理解价值定价法是根据买主的价值观念来制定价格的


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    名词解释题
    客房面积定价法

    正确答案： 客房面积定价法是通过确定客房预算总收入来计算单位面积的客房应取得的收入，进而确定每间客房应取得的收入进行定价的一种方法。
    解析： 暂无解析

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