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有限产权房

题目

有限产权房

相似考题

1.论述小产权房的法律界定,探讨处理小产权房可行的解决方案。

2.D．经适房遭弃购的原因在于其位置偏僻、配套设施不全，而且还是有限产权。( )

3.目前我国可以进行知识产权认证的有（ ）。 A.中规(北京)认证有限公司B.中知（北京）认证有限公司C.中新（北京）认证有限公司D.中国知识产权认证中心E.国专知识产权评估认证中心

4.产权的基本性质()A、产权的排他性质B、产权的可交易性C、产权的可分解性D、产权的有限性E、产权的行为性

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  • 第1题：

    关于小产权房的表述错误的是（　　）。

    A、 产权权能不完整或权能行使受限制
    B、 属于违法建设和销售的房屋
    C、 无法进行上市交易、办理房屋登记、抵押、继承
    D、 国家支持部分城市进行小产权房建设和入市流转

    答案：D
    解析：
    小产权房是指在我国很多大中型城市及其近郊，出现的以城中村改造、新农村建设、农民新居工程、旧城改造、城乡统筹发展等名义，未经依法征地、规划、审批等程序，由乡村集体、乡村集体与开发商合作或开发商协议租用集体土地后在集体土地上自行开发建设并向社会公开出售的产权权能不完整或权能行使受限制的商品性住房。小产权房属于违法建设和销售的房屋，依法不能上市交易、办理房屋登记、抵押、继承。针对违规建设和入市流转的小产权房，国务院及有关部门先后颁发了一系列法规和政策文件，要求各地对其坚决制止、依法严肃查处。@##

  • 第2题：

    开发商从取得商品房预售许可证开始至取得产权证大产权证止，在这期间的商品房称之为（）

    • A、现房
    • B、准现房
    • C、期房

    正确答案:C

  • 第3题：

    “乡产权房”能买吗？


    正确答案: 农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，开发商如果没有对土地的性质进行转换，不能用于房地产的开发建设。乡一级政府无权颁发房屋产权证。购房人一旦购买了这种房屋，不但无法取得国家发放的房地产权属证明，不能买卖，而且购房人的合法权益也无法获得相应的保障。

  • 第4题：

    小产权房属于违法建筑吗？能买卖吗？


    正确答案: 所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
    从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40％～60％；从住房形态看，一样是普通住宅；从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。
    小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。
    由此看来，小产权房虽然不是违法建筑，但也是不能买卖的。

  • 第5题：

    目前，我国住房保障体系主要包括四个部分，即（）。

    • A、小产权房
    • B、经济适应房
    • C、廉租房
    • D、限价房
    • E、公共租赁房

    正确答案:B,C,D,E

  • 第6题：

    单位产权房


    正确答案: 单位产权房是指产权属于单位所有的房屋，也称系统产权房、系统房。

  • 第7题：

    有限产权房


    正确答案: 是房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价购买的住房或建房过程中得到了政府或企业补贴，房屋所有人享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权。

  • 第8题：

    名词解释题
    单位产权房

    正确答案： 单位产权房是指产权属于单位所有的房屋，也称系统产权房、系统房。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    名词解释题
    有限产权房

    正确答案： 是房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价购买的住房或建房过程中得到了政府或企业补贴，房屋所有人享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    什么是单位产权房？

    正确答案： 单位产权房（或系统产权房），是产权属单位所有的房屋。这种房屋一般没有申报商品房计划，是单位自建或者参加联建，又是自己使用的住宅和其他建筑物。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    试述经济适用住房的有限产权。

    正确答案：
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    《经济适用住房管理办法》。该《办法》规定"经济适用住房购房人拥有（）。
    A

    完全产权

    B

    全部产权

    C

    60%产权

    D

    有限产权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    什么是单位产权房？


    正确答案: 单位产权房（或系统产权房），是产权属单位所有的房屋。这种房屋一般没有申报商品房计划，是单位自建或者参加联建，又是自己使用的住宅和其他建筑物。

  • 第14题：

    什么是小产权房？买小产权房能否提取公积金？


    正确答案: 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。其产权证亦不是真正合法有效的产权证。所以购买小产权房不能提取住房公积金。

  • 第15题：

    建筑公司抵债房，未办理产权登记，在销售时按二手房交易处理吗？


    正确答案:房地产企业按销售不动产征税；建筑公司按提供建筑服务征税。

  • 第16题：

    没有产权的房子叫（）。

    • A、现房
    • B、期房
    • C、小产权房
    • D、楼花

    正确答案:C

  • 第17题：

    《经济适用住房管理办法》规定，经济适用住房购房人拥有（）。

    • A、完全产权
    • B、全部产权
    • C、60%产权
    • D、有限产权

    正确答案:D

  • 第18题：

    《经济适用住房管理办法》。该《办法》规定"经济适用住房购房人拥有（）。

    • A、完全产权
    • B、全部产权
    • C、60%产权
    • D、有限产权

    正确答案:D

  • 第19题：

    问答题
    购买小产权房能否提取成都公积金？

    正确答案： 不能，我国住房建设部《住房公积金管理条例释义》明确规定购买的定义是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权。住房可以是商品房、经济适用房、私产房等，不包括商铺、车库、办公性质房屋、工业产权房、小产权房。所以购买小产权房不能提取成都公积金。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    问答题
    什么是小产权房？买小产权房能否提取公积金？

    正确答案： 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。其产权证亦不是真正合法有效的产权证。所以购买小产权房不能提取住房公积金。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    《经济适用住房管理办法》规定，经济适用住房购房人拥有（）。
    A

    完全产权

    B

    全部产权

    C

    60%产权

    D

    有限产权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    没有产权的房子叫（）。
    A

    现房

    B

    期房

    C

    小产权房

    D

    楼花


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    “乡产权房”能买吗？

    正确答案： 农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，开发商如果没有对土地的性质进行转换，不能用于房地产的开发建设。乡一级政府无权颁发房屋产权证。购房人一旦购买了这种房屋，不但无法取得国家发放的房地产权属证明，不能买卖，而且购房人的合法权益也无法获得相应的保障。
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    目前，我国住房保障体系主要包括四个部分，即（）。
    A

    小产权房

    B

    经济适应房

    C

    廉租房

    D

    限价房

    E

    公共租赁房


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

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