办理二手房屋按揭贷款时,房屋价值以交易价格和评估价格的()。
第1题:
个人二手房贷款以所购房产抵押的,实际交易价格高于评估价格的,以()为最终认定价值。
第2题:
根据所购房产性质的不同,二手房屋按揭贷款分为二手()按揭贷款和二手()按揭贷款。
第3题:
个人二手房屋按揭贷款中,对已使用贷款购买住房,又申请贷款购买第二套二手住房的,贷款首付款比例不得低于房屋价值的()%
第4题:
在办理二手房屋按揭贷款过程中,如何加强中介机构管理?
第5题:
购房人自行筹款支付二手房屋按揭款,需具备()条件,可视同二手房屋按揭贷款处理。
第6题:
新产权证发证日期距离贷款正式受理日期不超过六个月
能够提供申请人与售房人签订的房屋买卖合同
借款人符合某行二手房屋按揭贷款条件
楼龄少于20年
第7题:
10
20
30
40
第8题:
房屋品质优越性
房屋交易真实性
贷款客户优质性
房屋权属有效性
第9题:
住房;商业用房
公寓;写字楼
公寓;商铺
普通住宅;高档住宅
第10题:
20
30
40
50
第11题:
第12题:
较低者为准
较高者为准
平均数为准
以上皆可,具体由华夏银行根据当地市场判断
第13题:
个人二手房屋按揭贷款中,所购二手房屋为住房的,贷款期限不超过()年。
第14题:
办理个人房屋按揭贷款时,以“商住两用房”名义申请贷款的,按()管理规定执行。
第15题:
对于二手房按揭贷款以下说法不正确的是()
第16题:
在办理二手房屋按揭贷款过程中,如何确保某行抵押权的落实?
第17题:
办理置换式贷款的抵押率在50%以上的,对于抵押物价值确定说法正确的是()。
第18题:
外国人
无国籍人
港、澳、台居民
以上皆是
第19题:
必须进行价格评估
可选择是否采取价格评估
直接以双方交易价格作为抵押物价值
直接以契税完税价格作为抵押物价值
第20题:
第21题:
在办理个人二手房屋按揭贷款时,评估报告应由经华夏银行认可的房屋评估机构出具,评估报告应包括该报告由评估公司在实地勘测的基础上出具等内容,并包含拟抵押二手房屋的室内、室外照片资料
在办理个人二手房屋按揭贷款时,经办客户经理应进行实地检查,以确保抵押物真实可靠,严格防范有证无房贷款诈骗风险
二手房按揭贷款的期限最长为30年,贷款期限与房龄之和最长不超过50年
客户经理应加强对二手房屋所有权证的审核力度,确保权证内容填写齐全、具体清晰、并具有当地房屋管理部门测绘人员出具的测绘平面图。对以没有测绘平面图的房屋所有权证申请办理二手房屋抵押贷款的,不得接受
第22题:
第23题:
交易价格
评估价值