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2013年5月，王某出租住房所需缴纳的营业税是（）。A、税率是5%B、免征C、在3%税率的基础上减半征收D、在5%税率的基础上减半征收

题目

2013年5月，王某出租住房所需缴纳的营业税是（）。

  • A、税率是5%
  • B、免征
  • C、在3%税率的基础上减半征收
  • D、在5%税率的基础上减半征收
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1.上海浦东新区某中外合资经营企业投资并经营农业开发项目，经营期15年，其适用的所得税优惠政策是( )。A．税率15%；获利年度起，1至2年免税，3至5年减半征收B．税率24%；获利年度起，1至2年免税，3至5年减半征收C．税率15%；获利年度起，1至5年免税，6至10年减半征收D．税率24%；获利年度起，1至5年免税，6至10年减半征收

2.依据现行税制，个人按市场价格出租居民住房，应按照()的税率减半征收营业税。A:5% B:10% C:4% D:3%

3.下列税收说法错误的是（）A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人所在地实行差别税率 B.对个人出租住房的，在5%税率的基础上减半征收营业税 C.目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护建设税 D.教育费附加的附加率为5%

4.根据现行营业税减免税规定，下列说法错误的是( )。A．个人自建自用住房销售时免征营业税B．对台湾航运公司从大陆取得海峡两岸海上直航运输收入按规定征收营业税C．自2008年3月起，对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税D．对专项国债转贷取得的利息收入免征营业税

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  • 第1题：

    企业按房改标准价出售住房，其收入（ ）增值税。

    A.免征
    B.在正常税率上减半征收
    C.按正常税率征收
    D.按优惠税率征收

    答案：A
    解析：
    企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征收增值税。

  • 第2题：

    有关住房税收的优惠政策，下列说法正确的有（ ）。

    A.个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税
    B.个人购买自用普通住宅，且该住房属于家庭唯一住房的，暂减半征收契税
    C.个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税
    D.个人出租住房所得按照15%的税率征收个人所得税

    答案：A,B,C
    解析：
    住房租赁税收优惠政策，2008年3月1日起，房屋租赁市场税收按以下规定执行：①对个人出租房屋取得的所得，减按10%的税率征收个人所得税；②对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税；③对个人出租住房取得的收入，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税（营业税），按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税；④对企事业单位、社会团体以及其他组织，按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的收入，减按4%的税率征收房产税

  • 第3题：

    对个人出租住房取得的收入，不区分用途，在______税率的基础上减半征收增值税，按______的税率征收房产税。（ ）

    A.1%；3%
    B.2%；3%
    C.3%；4%
    D.4%；4%

    答案：C
    解析：
    2008年3月1日起，房屋租赁市场税收规定：对个人出租住房取得的收入，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

  • 第4题：

    对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上（）契税。

    • A、不征
    • B、减半征收
    • C、免征
    • D、减按1%征收

    正确答案:B

  • 第5题：

    在房地产税收的优惠政策中，对个人出租住房，不区分用途，征收营业税的标准是（）。

    • A、按3%税率征收营业税
    • B、在3%税率的基础上减半征收营业税
    • C、按4%税率征收营业税
    • D、在4%税率的基础上减半征收营业税

    正确答案:B

  • 第6题：

    2008年3月1日起，房屋租赁市场税收按（）规定执行。

    • A、对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税
    • B、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税
    • C、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税
    • D、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征契税
    • E、对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    从2001年1月起，企业单位向职工出租的单位自有住房，暂免征收房产税、营业税。对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按5%的税率征收，房产税暂减按6%的税率征收。对个人出租房屋所得暂减按10%的税率征收个人所得税。（　）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    单选题
    2013年5月，王某出租住房所需缴纳的营业税是（）。
    A

    税率是5%

    B

    免征

    C

    在3%税率的基础上减半征收

    D

    在5%税率的基础上减半征收


    正确答案： C
    解析： 营业税的税率是5%。对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税。自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。

  • 第9题：

    单选题
    2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在（）税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
    A

    1%

    B

    2%

    C

    3%

    D

    4%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    有关住房税收的优惠政策（）。
    A

    个人自建自用住房时免征营业税

    B

    个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税

    C

    个人自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税

    D

    个人出租住房所得税按照15％的税率征收

    E

    个人购买经济适用房，在法定税率基础上减半征收契税


    正确答案： B,A
    解析： 个人出租住房所得税按照10％的税率征收。

  • 第11题：

    单选题
    李某在2013年3月将一处住房出租给张某（已签订合同）。下列各项税务处理中，正确的是（　　）。
    A

    应按12％的税率缴纳房产税

    B

    应按0.05％的税率缴纳印花税

    C

    应按20％的税率缴纳个人所得税

    D

    应在3％税率基础上减半缴纳营业税


    正确答案： C
    解析：
    个人出租居住用房，应减按4％的税率缴纳房产税；减按10％的税率缴纳个人所得税；在3％税率基础上减半缴纳营业税。对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

  • 第12题：

    多选题
    有关住房税收的优惠政策，下列说法正确的有（）。
    A

    个人自建自用住房销售时免征营业税

    B

    个人购买自用普通住宅，且该住房属于家庭唯一住房的，暂减半征收契税

    C

    个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税

    D

    个人出租住房所得按照15%的税率征收个人所得税

    E

    个人购买经济适用住房，在法定税率基础上；减半征收契税


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第13题：

    关于住房税收优惠政策的说法，错误的是（　　）。

    A:对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格向规定保障对象出租廉租住房的租金收 入，减半征收营业税
    B:企事业单位转让旧房作为廉租住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征 土地增值税
    C:对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税
    D:对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的，免征契税

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    2008年3月1日起，房屋租赁市场税收规定，对个人出租住房，不区分用途，在（ ）税率的基础上减半征收增值税。

    A.3%
    B.4%
    C.5%
    D.6%

    答案：A
    解析：
    销售不动产时，增值税的减免规定为：①个人自建自用住房销售时免征增值税。②企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征收增值税。③对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征增值税。④自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税。⑤自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。⑥自2016年2月22日起，对个人将购买不足2年的住房对外销售的，按销售收入全额征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

  • 第15题：

    个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税


    答案：对
    解析：
    对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。

  • 第16题：

    在我国，契税的税率一般为3%～5%的幅度税率，由各省、自治区、直辖市政府在这个税率幅度范围内自行确定，国家规定对个人购买自用普通住房的，暂（）契税。

    • A、免征
    • B、减半征收
    • C、三分之一征收
    • D、全额征收

    正确答案:B

  • 第17题：

    有关住房税收的优惠政策（）。

    • A、个人自建自用住房时免征营业税
    • B、个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税
    • C、个人自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税
    • D、个人出租住房所得税按照15％的税率征收
    • E、个人购买经济适用房，在法定税率基础上减半征收契税

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    下列关于房屋租赁市场税收政策，表述正确的是（）。

    • A、对个人出租住房取得的所得税按5%的税率征收个人所得税
    • B、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税
    • C、对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税
    • D、对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税
    • E、对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税

    正确答案:B,C,D,E

  • 第19题：

    2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在（）税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

    • A、1%
    • B、2%
    • C、3%
    • D、4%

    正确答案:C

  • 第20题：

    不定项题
    王某于2013年1月1日将其位于北京市区的一套自有住房按照市场价格出租给李某居住，租期为1年，每月租金为8000元，全年租金为96000元。3月份发生房屋修缮费用4100元（已取得相关凭证）。已知：个人出租住房在3%税率的基础上减半征收营业税；个人出租住房适用的房产税税率为4%；个人出租住房适用的个人所得税税率为10%；适用的城市维护建设税税率为7%；教育费附加的征收率为3%；出租房屋时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房产税在计算个人所得税时准予扣除。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。2013年王某出租房屋应缴纳营业税（）元。
    A

    240

    B

    288

    C

    1440

    D

    3200


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在房地产税收的优惠政策中，对个人出租住房，不区分用途，征收营业税的标准是（）。
    A

    按3%税率征收营业税

    B

    在3%税率的基础上减半征收营业税

    C

    按4%税率征收营业税

    D

    在4%税率的基础上减半征收营业税


    正确答案： A
    解析： 对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

  • 第22题：

    单选题
    对以无形资产投资入股、参与接受投资方的利润分配、共同承担投资风险的行为( )
    A

    减半征收营业税

    B

    按5%的税率征收营业税

    C

    按3%的税率征收营业税

    D

    不征收营业税


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    从2001年1月起，企业单位向职工出租的单位自有住房，暂免征收房产税、营业税。对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按5%的税率征收，房产税暂减按6%的税率征收。对个人出租房屋所得暂减按10%的税率征收个人所得税。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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