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房地产市场调查可以采取哪些方法？
题目
房地产市场调查可以采取哪些方法？
相似考题
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第1题：
房地产市场调查人员有时采取在夜间到居住小区测算“亮灯率”的方法来分析入住率，这种调查方法属于（ ）。A.观察法
B.实验法
C.讨论法
D.问卷调查法答案：A解析：本题考查的是市场调查的步骤。观察法是指由调查人员根据调查研究的对象，利用眼睛、耳朵等感官以直接观察的方式对其进行考察并搜集资料。例如，市场调查人员到新建商品房项目的售楼处去观察房屋销售状况和样板房状况。 -
第2题：
简述房地产市场调查的方法。
正确答案: 房地产市场调查的方法涉及：
（1）询问调查法；
（2）观察调查法；
（3）试验调查法；
（4）统计分析法。 -
第3题：
在分析企业经营问题时，市场调查人员可以采取的方法有（）。
- A、分析二手资料
- B、访问企业管理层
- C、访问行业专家
- D、建立市场调查假设
正确答案:A,B,C -
第4题：
市场调查的方法有哪些？各有什么特点？
正确答案:从取得资料的角度看，市场调查方法分为询问法、观察法和实验法。
（1）、询问法是指以交谈方式直接从调查对象那里收集市场信息资料的调查方法。根据调查员与被调查员接触方式的不同，询问法又具体分为五种：
①、面谈调查法。优点是可以采取较灵活的提问方式根据被调查者的态度进行适当的引导、启发，进而取得所需的资料。缺点是调查结果受调查员的素质影响较大，调查费用较高。
②、电话调查法。优点是成本低，速度快，并可对问题进行适当解释。缺点是调查很难深入。
③、邮寄调查法。优点是成本低，被调查者有较充裕的时间来慎重确定问题的答案。缺点是回收率低，影响调查结果的代表性。
④、问卷留置调查法。即有调查员将调查表当面送交被调查者，说明调查要求，留给被调查者自行填写，最后由调查员按时收回。
⑤、日记调查法。优点是可以得到连续性资料，调查结果比较可靠；缺点是成本较高，花费时间长，而使用面窄。
（2）、观察法。特点是被调查者不知正在被调查，因而可以取得更为客观的第一手资料。缺点是适用面窄，仅能了解表面性事实。常用的观察法有三种：
①、直接调查法
②行为记录
③实际痕迹测量法。
（3）、实验法。优点是：一通过实地实验调查取得的资料客观实用，排除了主观估计的偏差。二是通过合理的实验设计，调查者可主动引起市场因素的变化并测定这种变化对市场产生的影响。 -
第5题：
房地产市场调查表格有哪几种形式？具体有哪些项目？
正确答案: （1）地区房地产资源统计表。
（2）房地产出租市场统计表。
（3）房地产销售市场统计表；
（4）房地产个案调查分析表。 -
第6题：
房地产市场调查需要搜集哪些方面的资料？
正确答案: （1）房地产行业法规资料。
（2）人文社会经济资料。
（3）项目基地现状资料。
（4）交通流量资料。
（5）公共设施资料。
（6）房地产景气资料。
（7）销售资料。
（8）租金资料。 -
第7题：
问答题间接市场调查的方法主要有哪些？这种调查的利弊是什么？直接市场调查的方法主要有哪些？这种调查的利弊是什么？正确答案： 间接市场调查的方法有：感知推断法和媒体收集法。利：比较省时、省力，费用比较低。弊：有一定的局限性，有些信息可能虚假。
直接市场调查的方法主要有：市场观察法、问卷调查法、直接访问法。利：第一手资料比较可靠。弊：费时、费力、还可能费钱，不适宜大范围做。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题房地产市场调查表格有哪几种形式？具体有哪些项目？正确答案： （1）地区房地产资源统计表。
（2）房地产出租市场统计表。
（3）房地产销售市场统计表；
（4）房地产个案调查分析表。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题除了消费调查和市场需求调查外，市场调查还包括哪些内容？除了问卷调查法和实地调查法外，还有哪些市场调查方法？甲咨询工程师对市场调查方法的看法是否准确，说明理由。正确答案：解析： -
第10题：
问答题简述房地产市场调查的方法。正确答案： 房地产市场调查的方法涉及：
（1）询问调查法；
（2）观察调查法；
（3）试验调查法；
（4）统计分析法。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题住宅房地产市场调查研究报告一般包含哪些内容？正确答案： （一）宏观环境分析①经济环境；②城市规划；③政策环境。（二）房地产市场发展现状和趋势分析①城市土地供应；②城市住宅开发状况；③住宅供给和需求状况；④存量住宅交易状况。（三）客户分析①产品的需求特征；②产品购买决策过程；③客户生活形态特征。（四）竞争分析①竞争对手分析；②竞争项目分析。解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题房地产市场调查人员有时采取在夜间到居住小区测算“亮灯率”的方法来分析入住率，这种调查方法属于（ ）。A观察法
B实验法
C讨论法
D问卷调查法
正确答案： B解析： 参见教材P104 -
第13题：
房地产市场调查人员有时采取在夜间到居住小区测算“亮灯率”的方法来分析入住率，这种调查方法属于（ ）。A、观察法
B、实验法
C、讨论法
D、问卷调查法答案：A解析：考点:市场调查的步骤。观察法是指由调查人员根据调查研究的对象，利用眼睛、耳朵等感官以直接观察的方式对其进行考察并搜集资料。例如，市场调查人员到新建商品房项目的售楼处去观察房屋销售状况和样板房状况。 -
第14题：
电信市场调查的方法有哪些？
正确答案: （1）询问法；
（2）观察法；
（3）实验法；
（4）抽样调查法。 -
第15题：
市场调查的方法有哪些？
正确答案:普查法、直接调查法、间接调查法、抽样调查法 -
第16题：
简述市场调查常用的方法有哪些。
正确答案: 市场调查常用的方法有第二手资料调查、实地调查和问卷调查。 -
第17题：
为什么要进行房地产市场调查？它包括哪些类型？
正确答案: 房地产市场调查是对房地产相关信息进行系统收集、整理和记录的过程。
（1）房地产市场环境调查：政治法律环境调查、经济环境调查、社会文化环境调查、社会环境调查。
（2）房地产市场需求调查：房地产消费市场容量调查、房地产消费动机调查、房地产消费行为调查。
（3）房地产市场供给调查：行情调查、市场反响调查、建筑设计及施工企业的有关情况调查。
（4）房地产市场营销活动调查：房地产市场竞争情况调查、房地产价格调查、房地产促销策略调查、房地产营销渠道调查。 -
第18题：
确定房地产市场调查的目标，是为了（ ）。
- A、分析房地产市场状况
- B、使房地产市场调查工作有针对性
- C、确定房地产市场调查的必要性
- D、确定房地产高地调查的步骤
正确答案:B -
第19题：
问答题房地产市场调查需要搜集哪些方面的资料？正确答案： （1）房地产行业法规资料。
（2）人文社会经济资料。
（3）项目基地现状资料。
（4）交通流量资料。
（5）公共设施资料。
（6）房地产景气资料。
（7）销售资料。
（8）租金资料。解析： 暂无解析 -
第20题：
单选题确定房地产市场调查的目标，是为了（ ）。A分析房地产市场状况
B使房地产市场调查工作有针对性
C确定房地产市场调查的必要性
D确定房地产高地调查的步骤
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题房地产市场调查可以采取哪些方法？正确答案： （1）按调查对象划分的调查方法：全面调查、重点调查、典型调查、抽样调查。
（2）按调查方式划分的调查方法：访问法、观察法、实验法。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题B咨询公司进行市场调查时，除已采用的方法外，还可以采用哪些调查方法？正确答案：解析： -
第23题：
多选题在分析企业经营问题时，市场调查人员可以采取的方法有（）。A分析二手资料
B访问企业管理层
C访问行业专家
D建立市场调查假设
正确答案： A,B,C解析： 暂无解析