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单选题住宅区住宅用地容积率是指（）A 住宅区总建筑面积／住宅区总用地面积B 住宅区住宅总建筑面积／住宅区总用地面积C 住宅区总建筑面积／住宅区住宅建筑总用地面积D 住宅区住宅总建筑面积／住宅区住宅建筑总用地面积

题目
单选题
住宅区住宅用地容积率是指（）
A

住宅区总建筑面积／住宅区总用地面积

B

住宅区住宅总建筑面积／住宅区总用地面积

C

住宅区总建筑面积／住宅区住宅建筑总用地面积

D

住宅区住宅总建筑面积／住宅区住宅建筑总用地面积

相似考题

1.()是关于住宅区环境质量的重要指标之一,指单位用地面积上居民和住宅的密集程度。A.建筑密度B.容积率C.居住密度D.人口密度

2.一直以来，我国对房地产开发项目中容积率非常重视，出台一系列规定限制容积率。下面关于容积率的说法不正确的是（ ）。 A．容积率=地上总建筑面积÷总用地面积 B．一般认为，容积率越高，居民的舒适度越高 C．高容积率的住宅区，人口密度一般较大 D．一般情况下，提高容积率可以提高土地的利用效益

3.伯吉斯的同心圆用地结构中，从市中心向外缘的第四环带是 （）。A.中心商务区B.工人住宅区C.过渡地带D.高级住宅区

4.()体现和控制着住宅区建筑总体的建设总量,它与总建筑面积具有对应关系。在层数高、标准低的住宅区这一指标通常较高。A.建筑密度B.容积率C.住宅建筑净密度D.拆建比

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  • 第1题：

    根据城市用地分类标准、居住用地的分类，下列哪项是正确的？( )

    A.城市中心住宅用地、城乡接合部住宅用地、郊区住宅用地、远郊区住宅用地
    B.高级住宅区用地、商品房住宅区用地、经济适用房住宅区用地、低层别墅区用地
    C.一类居住用地、二类居住用地、三类居住用地、四类居住用地
    D.低层低密度住宅区用地、低层高密度住宅区用地、高层高密度住宅区用地、高层低密度住宅区用地

    答案：C
    解析：
    《城市用地分类与规划建设用地标准》规定，居住用地分为一类居住用地、二类居住用地、三类居住用地、四类居住用地。

  • 第2题：

    下列居住区用地中，属于住宅区用地的有（ ）。(2012年真题)

    A.地面停车场用地
    B.宅间绿地
    C.宅间小路用地
    D.公建用地
    E.住宅建筑基底占地

    答案：B,C,E
    解析：
    居住区用地包括：①住宅用地，是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）。②公共服务设施用地（又称公建用地），是指与居住人口规模相对应配套建设的、为居民服务和使用的各类设施的用地，包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。③道路用地，是指居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场地。④公共绿地。

  • 第3题：

    (2017真题) 2016年甲公司在F市开工建设了一个用地面积为60万平方米的住宅区，其中规划的绿地面积为18万平方米，道路用地面积为10万平方米，住宅基底总面积为24万平方米，住宅平均层数为5层，每层面积相等。甲公司开发住宅区的住宅建筑容积率为（）。

    A.0.40
    B.0.57
    C.2.00
    D.2.17

    答案：C
    解析：
    本题考查的是控制性详细规划。住宅总建筑面积=住宅平均层数×住宅基底总面积=5×24=120万平方米，容积率=总建筑面积/土地面积=120/60=2。

  • 第4题：

    住宅区容积率是指（）。

    • A、住宅区总建筑面积住宅区总用地面积
    • B、住宅区住宅总建筑面积住宅区总用地面积
    • C、住宅区住宅总建筑面积住宅区住宅建筑总用地面积
    • D、住宅区总建筑面积住宅区住宅建筑总用地面积

    正确答案:A

  • 第5题：

    住宅区是指什么？


    正确答案:以住宅为主，并有相应配套公用设施及非住宅房屋的居住区。

  • 第6题：

    单选题
    高层高密度的住宅区的用地规模将分别相应地（）低层低密度的住宅区的用地 规模将分别相应地（）。
    A

    减小、增大

    B

    增大、减小

    C

    减小、减小

    D

    增大、增大


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    居住区、居住小区和居住组团的用地规模主要是以一般的（）为基础来确定的。
    A

    人口规模

    B

    土地面积

    C

    容积率

    D

    多层住宅区


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    名词解释题
    住宅区容积率

    正确答案： 住宅区总建筑面积/住宅区总用地面积（平方米/平方米）
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    居住区内的水泵房属于（）
    A

    公共服务设施用地

    B

    住宅建筑用地

    C

    其他用地

    D

    住宅区总用地


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    住宅区是城市中生活居住用地的总称。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    某城市二级住宅用地平均容积率为2.0，以楼面地价为标准的基准地价为1200元/米。现有一宗住宅用地位于二级地，其容积率为4.0，除容积率外无须进行其他修正，则该宗住宅用地楼面地价最可能为（）元/米。
    A

    950

    B

    1200

    C

    1300

    D

    1500


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    住宅区一般均由（）几大用地组成。
    A

    住宅用地

    B

    公共服务设施用地

    C

    道路停车用地

    D

    公共绿地

    E

    场地


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列居住区用地中，属于住宅区用地的有（　　）。

    A、地面停车场用地
    B、宅间绿地
    C、宅间小路用地
    D、公建用地
    E、住宅建筑基底占地

    答案：B,C,E
    解析：
    居住区用地包括：①住宅用地，是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）。②公共服务设施用地（又称公建用地），是指与居住人口规模相对应配套建设的、为居民服务和使用的各类设施的用地，包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。③道路用地，是指居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场地。④公共绿地。

  • 第14题：

    下列居住区用地中，属于住宅区用地的有（　　）。

    A.地面停车场用地
    B.宅间绿地
    C.宅间小路用地
    D.公建用地
    E.住宅建筑基底占地

    答案：B,C,E
    解析：
    居住区用地包括：①住宅用地，是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）。②公共服务设施用地（又称公建用地），是指与居住人口规模相对应配套建设的、为居民服务和使用的各类设施的用地，包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。③道路用地，是指居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场地。④公共绿地。

  • 第15题：

    居住区的容积率是指：( )

    A.住宅建筑总面积(万㎡)/居住区住宅用地(万㎡)
    B.居住区总建筑面积(万㎡)/居住区用地(万㎡)
    C.居住区住宅建筑总面积(㎡)/居住区用地(㎡)
    D.居住区各项建筑基底面积(㎡)/住区用地(㎡)

    答案：B
    解析：
    《居住区规范》2.0.29容积率：是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(万㎡/h㎡)，或以居住区总建筑面积(万㎡)与居住区用地(万㎡)的比值来表示。

  • 第16题：

    （）是指住宅区内住宅和非住宅房屋的所有权人


    正确答案:业主

  • 第17题：

    关于居住技术经济指标，叙述正确的是（）。

    • A、人口是净密度指每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量（人/hm）
    • B、住宅建筑套密度（净）是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数（套/hm）
    • C、住宅建筑面积毛密度是指每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积（万m/hm）
    • D、居住区建筑面积毛密度（容积率）是指每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（万m/hm）或以居住区总建筑面积（万m）与居住区用地面积（万m）的比值表示
    • E、住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率（%）

    正确答案:B,C,D,E

  • 第18题：

    多选题
    关于居住技术经济指标，叙述正确的是（）。
    A

    人口是净密度指每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量（人/hm）

    B

    住宅建筑套密度（净）是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数（套/hm）

    C

    住宅建筑面积毛密度是指每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积（万m/hm）

    D

    居住区建筑面积毛密度（容积率）是指每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（万m/hm）或以居住区总建筑面积（万m）与居住区用地面积（万m）的比值表示

    E

    住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率（%）


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    下列属于住宅建设强度方面的指标是（）
    A

    住宅区绿化率

    B

    住宅质量标准

    C

    土地级差地租

    D

    住宅区容积率


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    名词解释题
    住宅区总用地

    正确答案： 居住区用地加“其他用地”即为居住区规划总用地。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    住宅区容积率是指（）。
    A

    住宅区总建筑面积住宅区总用地面积

    B

    住宅区住宅总建筑面积住宅区总用地面积

    C

    住宅区住宅总建筑面积住宅区住宅建筑总用地面积

    D

    住宅区总建筑面积住宅区住宅建筑总用地面积


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在居住密度较高的住宅区其住宅用地的比重应该相对（）在居住密度较小的住宅区其住宅用地的比重可以相对（）。
    A

    较小、较小

    B

    较大、较大

    C

    较小、较大

    D

    较大、较小


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    住宅区人口净密度计算式是（）
    A

    住宅区总人口／居住用地面积

    B

    居住区总人口／住宅建筑总用地

    C

    住宅区总人口／住宅基地总面积

    D

    住宅区总人口／规划区总面积


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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