niusouti.com
不定项题2018年代售开发产品应缴房产税为（ ）万元A10.80B8.64C4.32D0
题目
10.80
8.64
4.32
0
相似考题
参考答案和解析
更多“2018年代售开发产品应缴房产税为（ ）万元”相关问题
-
第1题：
甲公司应缴纳的房产税为( )万元。
A．216
B．240
C．2160
D．2880
正确答案：B
-
第2题：
2007年该企业应缴房产税为（ ）万元。
A．12 B．13.2
C．18 D．160
正确答案：B
-
第3题：
材料题
根据以下内容，回答81-85题。
2015年，某房地产公司拥有房产20栋，使用情况如下：
(1)公司经营用房10栋，价值3000万元。
(2)自2015年1月，将1栋出租给某公司作办公用房，租期为1年，租金合计5万元，由于特殊情况，于6月初收回进行大修理，大修理时间为7个月。
(3)2栋用于本公司职工幼儿园，价值400万元。
(4)3栋已被有关部门认定为危房，于2015年7月开始停止使用，价值600万元。
(5)另外4栋是待售开发产品，价值900万元。该企业所在地房产税计算余值的扣除比例为20%。
根据以上资料，回答下列问题：
2015年本公司职工幼儿园应缴房产税为（ ）万元。查看材料A.5.06
B.4.80
C.3.84
D.0答案：D解析：本题考查房产税的减免。企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，免征房产税。 -
第4题：
本年度，某房地产公司拥有房产20栋，使用情况如下：
（1）公司经营用房10栋，价值3000万元。
（2）今年1月，将1栋出租给某公司作办公用房，租期1年，租金合计5万元，由于特殊情况，于6月初收回进行大修理，大修理时间为7个月。
（3）2栋用于本公司职工幼儿园，价值为400万元。
（4）3栋已被有关部门认定为危房，于今年7月开始停止使用，价值为600万元。
（5）另外4栋是待售开发产品，价值为900万元。
该企业所在地房产税计税余值的扣除比例为20％。
本公司职工幼儿园用房应缴房产税（ ）万元。A.5．06
B.4．80
C.3．84
D.0答案：D解析：本题考查房产税。企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，免征房产税。 -
第5题：
材料题
根据以下内容，回答81-85题。
2015年，某房地产公司拥有房产20栋，使用情况如下：
(1)公司经营用房10栋，价值3000万元。
(2)自2015年1月，将1栋出租给某公司作办公用房，租期为1年，租金合计5万元，由于特殊情况，于6月初收回进行大修理，大修理时间为7个月。
(3)2栋用于本公司职工幼儿园，价值400万元。
(4)3栋已被有关部门认定为危房，于2015年7月开始停止使用，价值600万元。
(5)另外4栋是待售开发产品，价值900万元。该企业所在地房产税计算余值的扣除比例为20%。
根据以上资料，回答下列问题：
2015年待售开发产品应缴房产税为（ ）万元。查看材料A.10.80
B.8.64
C.4.32
D.0答案：D解析：本题考查房产税的减免。房地产开发企业开发的商品房在出售前，不征收房产税。 -
第6题：
房开司将开发产品转自用，是否要视同销售计缴营业税？
正确答案: 根据《营业税暂行条例实施细则》第三条规定，《营业税暂行条例》第一条所称提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产，是指有偿提供条例规定的劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为。因此房地产企业将开发产品转为自用，没有发生所有权的转移，也没有取得经济利益收入，即没有发生销售不动产的行为，不征收营业税。 -
第7题：
下列有关房产税的计税依据正确的是（）。
- A、对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税
- B、对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，以取得的固定收入为计税依据计缴房产税
- C、房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税
- D、对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，按房产原值作为计税依据计缴房产税
- E、以上都正确
正确答案:A,B,C -
第8题：
单选题某企业自用房产一栋，原值为200万元，已使用15年；出租房屋3间，每年取得租金收入5万元，该企业当年应缴房产税（）。A2.04
B1.44
C0.6
D1.467
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第9题：
单选题某企业的一幢房产原值100万元，已知房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为20%，则该企业应缴纳的房产税为（）元。A6600
B9600
C9000
D0
正确答案： B解析： 本题考核从价计征房产税的计算。从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。该企业应缴纳的房产税=1000000×（1-20%）×1.2%=9600（元）。 -
第10题：
多选题下列有关房产税的计税依据正确的是()。A对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税
B对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，以取得的固定收入为计税依据计缴房产税
C房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税
D对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，按房产原值作为计税依据计缴房产税
E以上都正确
正确答案： B,C解析： 对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，以取得的固定收入为计税依据计缴房产税，因此D选项错误。 -
第11题：
多选题事业单位的“应缴税费”科目中，可设置的明细科目有（）。A应缴增值税
B应缴房产税
C应缴营业税
D应缴教育费附加
正确答案： C,B解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题某客票代售点，8月1日应缴纳运输票款1万元，当日因故未缴，至8月2日才将票款上缴，车站应收迟交金（）。A1元
B10元
C100元
D50元
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第13题：
请教:2011年注册税务师《税务代理实务》考前冲刺试卷(4)第1大题第2小题如何解答?【题目描述】
第 2 题有一机械厂，其生产用房原值为6000万元，还建有一座内部小学，房产原值为300万元，当地规定允许减除房产原值的30%，则该厂一年应缴房产税税额为（ ）万元。
正确答案：C -
第14题：
某企业一幢房产原值为60万元，已知房产税税率为1．2%，当地规定的房产税扣除比例为30%，该房产年度应缴纳的房产税税额为（ ）元。
A．9360
B．7200
C．5040
D．2160
正确答案：C
应纳房产税=600000?(1-30%)?1．2%=5040(元)。 -
第15题：
共用题干
2011年，某房地产公司拥有房产20栋，使用情况如下：(1)公司经营用房10栋，价值3000万元；(2)自2011年1月，将一栋出租给某公司做办公用房，租期为1年，租金5万元，由于特殊情况，于6月初收回进行大修理，大修理时间为7个月；(3)2栋用于本公司职工幼儿园，价值400万元(4)3栋已被有关部门认定为危房，于2011年7月开始停止使用，价值600万元；(5)另外4栋是待售开发产品，价值900万元。该企业所在地房产税计算余额比例为20%。2011年待售开发产品应缴房产税为()万元。
A:10.80
B:8.64
C:4.32
D:0答案：D解析：房产税应纳税额的计算公式为：应纳税额=房产计税余值（或租金收入）*适用税率。其中：房产计税余值=房产原值*（1-原值减除率）。
2011年出租房产需要交纳的房产税=5*12%*(5/12)=0.25（万元）。
企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位白用的房产，免征房产税。
2011年认定为危房的房产应缴纳的房产税=600*(1-20%)*1.2%*(6/12)=2.88（万元）。
房地产开发企业开发的商品房在出售前，不征收房产税。但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 -
第16题：
本年度，某房地产公司拥有房产20栋，使用情况如下：
（1）公司经营用房10栋，价值3000万元。
（2）今年1月，将1栋出租给某公司作办公用房，租期1年，租金合计5万元，由于特殊情况，于6月初收回进行大修理，大修理时间为7个月。
（3）2栋用于本公司职工幼儿园，价值为400万元。
（4）3栋已被有关部门认定为危房，于今年7月开始停止使用，价值为600万元。
（5）另外4栋是待售开发产品，价值为900万元。
该企业所在地房产税计税余值的扣除比例为20％。
待售开发产品应缴房产税（ ）万元。A.10．80
B.8．64
C.4．32
D.0答案：D解析：本题考查房产税。房地产开发企业开发的商品房在出售前，不征收房产税。 -
第17题：
关于房产税的说法，正确的有（ ）。A.农村地区自用房产不缴房产税，出租房屋按租金的4％缴纳房产税
B.公园自用的房产不缴房产税
C.房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房暂免缴房产税
D.个人所有的房产均免缴房产税
E.军队自用房产应缴纳房产税答案：B,C解析：本题考查房产税。选项A错误，房产税的征税范围不包括农村，位于农村的房产不缴纳房产税。选项D错误，个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应缴纳房产税。选项E错误，军队自用的房产免缴房产税。 -
第18题：
某客票代售点，10月1日应缴票款1000元，当日因故未缴，至10月3日才将票款上缴，车站应收迟交金（）。
- A、10元
- B、20元
- C、30元
- D、40元
正确答案:B -
第19题：
某客票代售点，8月1日应缴纳运输票款1万元，当日因故未缴，至8月2日才将票款上缴，车站应收迟交金（）。
- A、1元
- B、10元
- C、100元
- D、50元
正确答案:C -
第20题：
多选题甲企业于2012年2月29日将原值为1000万元的闲置房产出典给乙金融机构，获得资金350万元，出典期间房屋空置。当地规定计算房产余值的扣除比例为30%。下列关于房产税的相关处理正确的有（）A甲企业当年应缴纳房产税1.4万元
B甲企业当年应缴纳房产税8.4万元
C出典期间甲企业是房产税的纳税义务人
D出典期间，乙企业是房产税的纳税义务人
正确答案： D,B解析： 甲企业将房产出典前要缴纳房产税，应缴纳的房产税=1000×（1-30%）×1.2%×2/12=1.4（万元）；产权出典的，由承典人缴纳房产税。 -
第21题：
多选题某房屋租赁企业，房产原值共1800万元，2011年4月1日将原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金6万元。5月1日将另外的原值100万元的房屋出租给个人用于经营，月租金0.6万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（ ）万元。A企业出租给连锁商店的房产税税率为12％
B企业出租给个人的房产税税率为4％
C企业从价计征房产税税额为7.88万元
D当年应缴纳房产税为16.50万元
E当年应缴纳房产税为15.28万元
正确答案： C,E解析：
从价计征的房产按房产原值减除10％～30％的余值计征房产税；从租计征的房产，按租金收入计征房产税，税率为12％。从价计征房产税＝（1800－1000－100）×（1－20％）×1.2％＋1000×（1－20％）×3÷12×1.2％＋100×（1－20％）×4÷12×1.2％＝9.44（万元）；从租计征房产税＝6×9×12％＋0.6×8×12％＝7.056（万元）。该企业当年应缴纳房产税＝9.44＋7.056＝16.50（万元）。 -
第22题：
单选题某公司为国有企业，位于某市区，2012年5月份应缴增值税15万元，实际缴纳增值税13万元；应缴消费税11万元，实际缴纳消费税10万元；应缴营业税9万元，实际缴纳营业税8万元；则该公司5月份应缴纳的城市维护建设税税额为（）万元。A2.65
B3.56
C2.17
D2.45
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题销售普通标准住宅的税务处理是（ ）。A免缴土地增值税
B应缴土地增值税91.70万元
C应缴土地增值税69万元
D应缴土地增值税52.95万元
正确答案： B解析：
建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的，予以免税。超过20%的，应就其全部增值额按规定计税。本题增值额＝1700－1523.5＝176.5（万元），增值率＝176.5÷1523.5×100%＝11.59%＜20%，免征土地增值税。