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多选题纳税人在购买房屋时，下列与房屋有关的附属设施应属于契约征收范围的是（ ）。A自行车库B储藏室C停车位D顶层阁楼E制冷设备

题目
多选题
纳税人在购买房屋时，下列与房屋有关的附属设施应属于契约征收范围的是（  ）。
A

自行车库

B

储藏室

C

停车位

D

顶层阁楼

E

制冷设备

相似考题

1.由于房屋属于不动产，所以与房屋不可分割的各种附属设备，一般不单独计价的配套设施和独立于房屋之外的建筑物，都应作为房屋一并征收房产税。（ ）

2.企业用于房屋开发的各项设备，即附属于房屋工程主体的各项设备，应在出库交付安装时，计入有关房屋开发成本核算对象的“配套设施费”成本项目。( )

3.纳税人在购买房屋时，下列与房屋相关的附属设施应属于契税征收范围的是（ ）。A.自行车库B.储藏室C.停车位D.顶层阁楼E.制冷设备

4.由于房屋属于不动产，所以与房屋不可分割的各种附属设备，-般不单独计价的配 套设施和独立于房屋之外的建筑物，都应作为房屋-并征收房产税。 （ ）

更多“纳税人在购买房屋时，下列与房屋有关的附属设施应属于契约征收范围的是（  ）。”相关问题

  • 第1题：

    关于房屋附属设施涉及契税政策的说法，错误的是( )。

    A.对于承受与房屋有关的附属设施所有权的行为，应征收契税
    B.对于承受与房屋有关的附属设施土地使用权的行为，应征收契税
    C.采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权，应按照合同规定的总价款计征契税
    D.承受的房屋附属设施权属适用与房屋相同的契税税率

    答案：D
    解析：
    本题考查契税的征税范围。选项D错误，承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税。与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

  • 第2题：

    纳税人在购买房屋时，下列与房屋有关的附属设施应属于契约征收范围的是（ ）。

    A.自行车库
    B.储藏室
    C.停车位
    D.顶层阁楼
    E.制冷设备

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第3题：

    根据契税的相关规定，下列各项中，说法正确的有（ ）。

    A.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税
    B.对承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要计征契税，土地出让金减免的，契税也相应减免
    C.承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税
    D.承受的房屋附属设施权属与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率
    E.对纳税人因改变土地使用权用途而签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同的，应征收契税

    答案：A,C,D,E
    解析：
    选项B：对承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。

  • 第4题：

    下列关于契税计税依据的表述中，正确的有（ ）。

    A.购买的房屋以成交价格作为计税依据
    B.接受赠与的房屋参照市场价格核定计税依据
    C.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权的参照市场价格核定计税依据
    D.以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格
    E.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，按照合同规定的总价款计算征收契税

    答案：A,B,D,E
    解析：
    选项C：采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。

  • 第5题：

    下列关于契税的说法正确的是（ ）。

    A.翻建新房，不征收契税
    B.个人无偿赠与不动产行为（法定继承人除外），应对受赠人全额征收契税
    C.房屋交换，免征契税
    D.房屋的附属设施不属于契税的征收范围

    答案：B
    解析：
    选项A，翻建新房，应照章征收契税。选项C，房屋交换，交换价格相等的免征契税，交换价格不等的，由支付差价的一方缴纳契税。选项D，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

  • 第6题：

    关于房屋附属设施的契税处理，下列说法正确的有（）。

    • A、对于承受与房屋相关的附属设施所有权或土地使用权的行为，按照契税规定征收契税
    • B、对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，附属设施所有权土地使用权的行为，也应征收契税
    • C、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税
    • D、承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照适用税率征收契税

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    下列哪几项属于契税的计税依据（）。

    • A、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以市场价格为计税依据
    • B、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的成交价格核定
    • C、土地使用权交换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据
    • D、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税
    • E、单独计价的房屋附属设施的价格

    正确答案:C,D,E

  • 第8题：

    查补房产税时，下列处理正确的有（）。

    • A、更换房屋附属设备和配套设施，不改变房产原值
    • B、对地下建筑自用于工业用途的，以房屋原价的50％～60％作为应税房产原值
    • C、与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税
    • D、房产不在一地的纳税人，应在其机构所在地缴纳房产税

    正确答案:B,C

  • 第9题：

    多选题
    关于房屋附属设施的契税处理，下列说法正确的有（）。
    A

    对于承受与房屋相关的附属设施所有权或土地使用权的行为，按照契税规定征收契税

    B

    对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，附属设施所有权土地使用权的行为，也应征收契税

    C

    采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税

    D

    承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照适用税率征收契税


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    纳税人在购买房屋时，下列与房屋有关的附属设施应属于契约征收范围的是（  ）。
    A

    自行车库

    B

    储藏室

    C

    停车位

    D

    顶层阁楼

    E

    制冷设备


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    下列选项中属于房产税的纳税对象有（）。
    A

    房产

    B

    与房屋不可分割的各种附属设施

    C

    不单独计价的配套设施

    D

    水塔、围墙

    E

    独立于房屋之外的建筑物


    正确答案： E,C
    解析： 本题考查的是房产税。房产税的纳税对象为房产。与房屋不可分割的各种附属设施或不单独计价的配套设施，也属于房屋，应一并征收房产税；但独立于房屋之外的建筑物（如水塔、围墙等）不属于房屋，不征房产税。

  • 第12题：

    多选题
    以下符合契税政策规定的有（　　）。
    A

    承受的房屋附属设施权属如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率

    B

    纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报

    C

    纳税人在办理土地、房屋产权变更登记手续之后缴纳契税

    D

    对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税，法院判决撤销房屋所有权证后，已纳契税款应予退还


    正确答案： B,A
    解析：
    A项，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税。B项，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。C项，纳税人应在缴纳完契税后，持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向房地产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。D项，《国家税务总局关于无效产权转移征收契税的批复》中强调按照现行契税政策规定，对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税，法院判决撤销房屋所有权证后，已纳契税款应予退还。

  • 第13题：

    纳税人在购买房屋时，下列与房屋有关的附属设施应属于契税征收范围的是（ ）

    A.自行车库
    B.储藏室
    C.停车位
    D.顶层阁楼
    E.制冷设备

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第14题：

    关于房屋附属设施涉及契税政策的说法，错误的是（　　）。

    A.对于承受与房屋有关的附属设施所有权的行为，应征收契税
    B.对于承受与房屋有关的附属设施土地使用权的行为，应征收契税
    C.采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权的，应按照合同规定的总价款计征契税
    D.承受的房屋附属设施权属单独计价的，适用与房屋相同的契税税率

    答案：D
    解析：
    本题考查契税的征税范围。选项D错误，承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

  • 第15题：

    根据契税的有关规定，下列表述不正确的有（ ）。

    A.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按各期实际支付的价款计征契税
    B.对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同的，应征收契税
    C.承受国有土地使用权减免土地出让金的，可以减免契税
    D.承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税
    E.承受的房屋附属设施权属与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率

    答案：A,C
    解析：
    选项A：采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税；选项C：承受国有土地使用权，不得因减免出让金而减免契税。

  • 第16题：

    下列关于契税的说法正确的是（　）。

    A、翻建新房，不征收契税
    B、个人无偿赠与不动产行为（法定继承人除外），应对受赠人全额征收契税
    C、房屋交换，免征契税
    D、房屋的附属设施不属于契税的征收范围

    答案：B
    解析：
    选项A，翻建新房，应照章征收契税。选项C，房屋交换，交换价格相等的免征契税，交换价格不等的，由支付差价的一方缴纳契税。选项D，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

  • 第17题：

    下列选项中属于房产税的纳税对象有（）。

    • A、房产
    • B、与房屋不可分割的各种附属设施
    • C、不单独计价的配套设施
    • D、水塔、围墙
    • E、独立于房屋之外的建筑物

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收范围确定后，下列说法正确的是（）。

    • A、不得在房屋征收范围内实施新建房屋
    • B、不得在房屋征收范围内实施扩建房屋
    • C、不得在房屋征收范围内实施改建房屋
    • D、不得改变房屋用途
    • E、不得转让房屋

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    关于棚户区被征收房屋取得货币补偿用于购买安置住房契税优惠，下列说法正确的是（）。

    • A、个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，按有关规定减半征收契税
    • B、个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，按有关规定减免契税
    • C、市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税
    • D、市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格超过货币补偿的，对新购房屋免征契税

    正确答案:B,C

  • 第20题：

    多选题
    以下符合契税政策规定的有（）。
    A

    承受的房屋附属设施权属如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率

    B

    纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报

    C

    纳税人在办理土地、房屋产权变更登记手续之后缴纳契税

    D

    已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税


    正确答案： A,B
    解析： 承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率，选项A正确。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，选项B错误。纳税人应在缴纳完契税后，持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房地产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续，选项C错误。选项D符合契税的政策规定。

  • 第21题：

    多选题
    下列各项对契税的表述正确的是（）。
    A

    采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按照合同规定的总价款计征契税

    B

    承受的房屋附属设施权属与房屋是统一计价的，适用与房屋相同的契税税率

    C

    承受国有土地使用权，国家减免了土地出让金，契税也应减免

    D

    债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于房屋附属设施涉及契税政策的说法，错误的是（  ）。
    A

    对于承受与房屋有关的附属设施所有权的行为，应征收契税

    B

    对于承受与房屋有关的附属设施土地使用权的行为，应征收契税

    C

    采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权，应按照合同规定的总价款计征契税

    D

    承受的房屋附属设施权属单独计价的，适用与房屋相同的契税税率


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收范围确定后，下列说法正确的是（）。
    A

    不得在房屋征收范围内实施新建房屋

    B

    不得在房屋征收范围内实施扩建房屋

    C

    不得在房屋征收范围内实施改建房屋

    D

    不得改变房屋用途

    E

    不得转让房屋


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    纳税人在购买房屋时，下列与房屋相关的附属设施属于契税征收范围的是（　　）。
    A

    自行车库

    B

    储藏室

    C

    停车位

    D

    顶层阁楼

    E

    制冷设备


    正确答案： A,D
    解析：
    对于承受与房屋相关的附属设施（包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室）所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税；对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。

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