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单选题以下五题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项现有商贸公司A、建筑公司B、房地产咨询公司C，于1999年1月共同发起设立天达房地产开发有限责任公司(项目公司，以下简称天达公司)，其中A、B公司以现金入资，C公司以技术入股，三方所占股份分别为78%、17%、5%、5%，注册资金2000万元，全部投入该项目。A公司所出资金中，有1500万元是其将所拥有的房产进行抵押获得的代款，贷款期限2年。天达公司成立后第二个月即以1200万元依法取得一宗15000平方米土地的70年土地使用权，并已取得规划许可

题目
单选题
以下五题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项 现有商贸公司A、建筑公司B、房地产咨询公司C，于1999年1月共同发起设立天达房地产开发有限责任公司(项目公司，以下简称天达公司)，其中A、B公司以现金入资，C公司以技术入股，三方所占股份分别为78%、17%、5%、5%，注册资金2000万元，全部投入该项目。 A公司所出资金中，有1500万元是其将所拥有的房产进行抵押获得的代款，贷款期限2年。天达公司成立后第二个月即以1200万元依法取得一宗15000平方米土地的70年土地使用权，并已取得规划许可进行商品住宅开发。通过招标，D公司中标承担该商品房的建设过程中，在建设过程中，天达公司以土地进行抵押，获得银行贷款800万元，贷款期限1年，通过商品房预售获得6500万元。2001年12月，商品房全部售出，天达公司税后利润达900万元。 该工程的施工图预算由（　）根据已批准的施工图纸进行编制。
A

天达公司

B

B公司

C

C公司

D

D公司

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1.位于甲区的商贸公司与位于乙区的玻璃制品公司签定一份购销合同，双方约定在丙区交货。合同签定后，因玻璃制品公司未能及时供货，商贸公司向乙区法院起诉。如果乙区法院以下列哪些理由不予受理，其做法是正确的是：（ ）。A．商贸公司的起诉超过诉讼时效B．本案由合同履行地丙区法院受理更为合适C．商贸公司与玻璃制品公司之间存在仲裁协议D．商贸公司的起诉请求证据不足

2.甲房地产开发公司将一住宅小区工程以施工总承包方式发包给乙建筑公司，建筑公司又将其中场地平整及土方工程分包给丙土方公司。在工程开工前，应当由（ ）按照有关规定申请领取施工许可证。A 乙建筑公司B 丙土方公司C 甲房地产开发公司和乙建筑公司共有D 甲房地产开发公司

3.某建筑公司（施工单位）与某房地产开发公司（建设单位）签订了一个施工承包合同，由建筑公司承建一栋20层的办公楼。合同约定开工日期为2006-4-8，竣工日期为2007-8-8。每月26日，按照当月所完成的工程量，开发公司向建筑公司支付工程进度款。问本案例的法律关系构成是什么？

4.关于房地产公司与王某的行为，下列选项正确的是（ ）。A．房地产公司招用已经解除劳动合同的王某，并给建筑公司造成经济损失，房地产公司应当赔偿由此造成的经济损失B．房地产公司招用已经解除劳动合同的王某，虽然建筑公司受到损害，但房地产公司不承担任何责任C．房地产公司招用未解除劳动合同的王某，并对建筑公司造成经济损失，房地产公司应当承担连带赔偿责任D．虽然房地产公司招用了未解除劳动合同的王某，但对于建筑公司经济损失，房地产公司不应当承担任何责任

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 暂无解析
更多“以下五题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项 现有商贸公司A、建筑公司B、房地产咨询公司C，于1999年1月共”相关问题

  • 第1题：

    根据背景案例，回答 9～10 题。 甲建筑工程公司与乙房地产开发公司就写字楼建设项目签订了建设工程承包合同，与此同时乙房地产开发公司要求甲建筑工程公司提交由银行出具的工程保函。对此：

    第9题：由银行提供的工程保函属于（ ）。

    A．主合同

    B．从合同

    C．无偿合同

    D．计划合同


    正确答案：B

  • 第2题：

    若江山房地产开发公司与宏达建筑公司就该建设工程签订了数份建设工程施工合同，则下列选项正确的是：( ）查看材料

    A.江山房地产开发公司与宏达建筑公司签订的数份建设工程施工合同均无效
    B.江山房地产开发公司与宏达建筑公司首先签订的建设工程施工合同有效，其余合同均无效
    C.江山房地产开发公司与宏达建筑公司最后签订建设工程施工合同有效，其余合同均无效
    D.若该建设个程竣工且质量合格，则实际履行的建设工程施丁合同有效

    答案：A
    解析：
    根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（以下简称《建设工程施工合同解释（二）》）第11条第1款的规定，当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同结算建设工程价款的，人民法院应予支持。故A选项正确，B、C、D选项错误。

  • 第3题：

    某资产管理公司对债务人的债权合计为450万元。为了解该项债权的可转让价值，某资产管理公司特委托A评估公司对该项债权价值进行评估咨询。
    　　评估机构经分析决定采用交易案例比较分析法进行评估，评估人员通过搜集有关数据资料，选出3个债权处置交易案例作为可比交易案例，有关情况如下表所示。
    　　单位：万元


    被评估对象与这三个可比交易案例从债权情况、债务人情况、不良资产的市场情况、交易情况等方面进行比较、量化打分，得到交易案例比较法因素调整表如下所示：
    　　交易案例比较法因素调整表

    要求：
    　　（1）计算因素调整前可比交易案例的债权回收比例
    　　（2）计算并填出指标差异调整表。



    答案：
    解析：
    （1）

    （2）

  • 第4题：

    以下关于市场法的常用具体方法的理解中，正确的是（　　）

    A. 上市公司比较法的核心就是选择交易案例作为标的公司的可比对象
    B. 交易案例比较法的核心就是选择上市公司作为标的公司的可比对象
    C. 上市公司比较法的评估结果须考虑流动性对评估对象价值的影响
    D. 交易案例比较法采用的可比公司一般为上市公司，在流动性方面比较接近，不需要调整

    答案：C
    解析：
    上市公司比较法的核心就是选择上市公司作为标的公司的“可比对象”，通过将标的企业与可比上市公司进行对比分析，确定被评估企业的价值；交易案例比较法的核心就是选择交易案例作为标的公司的“可比对象”，通过将标的企业与交易案例进行对比分析，确定被评估企业的价值；选项A和B的说法颠倒。上市公司比较法涉及的可比公司通常是公开市场上正常交易的上市公司，评估结果须考虑流动性对评估对象价值的影响，选项C说法正确。交易案例比较法采用的可比公司一般为非上市公司，选项D说法错误。

  • 第5题：

    以下4道题与下述案例有关，根据《城市规划法》，认真阅读本案例后，选出正确的选项 2006年10月，A市B房地产开发公司准备利用A市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。通过合法手续，取得了这块土地使用权。另外，该项目建设过程中，经批准，使用临时用地一块。在该项目建设过程中，经批准，使用的临时用地使用期限，一般不超过（）年。

    • A、一
    • B、二
    • C、三
    • D、四

    正确答案:B

  • 第6题：

    以下4道题与下述案例有关，根据《城市规划法》，认真阅读本案例后，选出正确的选项 2006年10月，A市B房地产开发公司准备利用A市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。通过合法手续，取得了这块土地使用权。另外，该项目建设过程中，经批准，使用临时用地一块。B房地产开发公司在取得（）后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地。

    • A、A、《拆迁许可证》
    • B、B、《建设用地规划许可证》
    • C、《建设工程规划许可证》
    • D、《商品房预售许可证》

    正确答案:B

  • 第7题：

    以下4道题与下述案例有关，根据《城市规划法》，认真阅读本案例后，选出正确的选项 2006年10月，A市B房地产开发公司准备利用A市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。通过合法手续，取得了这块土地使用权。另外，该项目建设过程中，经批准，使用临时用地一块。按照规定，B房地产开发公司应当在该项目竣工验收后（）个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料。

    • A、2
    • B、3
    • C、6
    • D、9

    正确答案:C

  • 第8题：

    判断题
    《维保公司案例管理办法》规定案例分为维保公司案例、专业公司案例和生产维护部门案例三级。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    以下4道题与下述案例有关，根据《城市规划法》，认真阅读本案例后，选出正确的选项 2006年10月，A市B房地产开发公司准备利用A市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。通过合法手续，取得了这块土地使用权。另外，该项目建设过程中，经批准，使用临时用地一块。B房地产开发公司在取得（）后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地。
    A

    A、《拆迁许可证》

    B

    B、《建设用地规划许可证》

    C

    《建设工程规划许可证》

    D

    《商品房预售许可证》


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    以下4道题与下述案例有关，根据《城市规划法》，认真阅读本案例后，选出正确的选项 2006年10月，A市B房地产开发公司准备利用A市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。通过合法手续，取得了这块土地使用权。另外，该项目建设过程中，经批准，使用临时用地一块。该建设项目经过A市人民政府计划行政管理部门审批后，应由（）核发选址意见书。
    A

    A、A市人民政府计划行政管理部门

    B

    B、A市人民政府城市建设行政主管部门

    C

    A市人民政府规划行政管理部门

    D

    A市人民政府土地行政管理部门


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    案例中该公司将聘请的咨询公司可能使用的培训方式有（　　）。
    A

    讨论法

    B

    讲授法

    C

    视听法

    D

    案例研讨法


    正确答案： A,B
    解析：
    该公司将聘请的咨询公司运用的书面资料和录像资料组织研修属于视听法；参与式练习属于讨论法；范例属于案例研讨法；讲座实施研修属于讲授法。

  • 第12题：

    问答题
    甲欲出卖一套住房，于2012年9月与乙房地产经纪公司签订一房地产中介服务合同，约定乙公司将甲的房源信息发布并为甲促成房屋买卖合同的订立，但乙不直接参与订立合同，并且甲只将房屋通过乙公司挂牌出售，2013年2月丙通过乙公司获知甲的房源信息，但甲、丙来通过乙公司而自行订立房屋买卖合同。　　请结合本案例回答以下问题：　　(1)本案中乙公司提供的是哪种房地产中介服务?

    正确答案：
    解析：

  • 第13题：

    【2016 案例五】3. 供电部门为何制止A 公司自行解决用电问题？指出A 公司使用自备电源的正确做法。


    答案：
    解析：
    供电部门制止A 公司自行解决用电问题的理由是：按电力法规定，“申请新装用电、临时用电、增加用电容量、变更用电和终止用电，应当依照规定的程序办理手续。”而A 公司自行解决用电，属于变更用电未按规定办理手续。
    A 公司正确做法是：应办理告知手续，征得供电部门同意，采取安全技术措施，防止自备电源误人市政电网。

  • 第14题：

    位于甲区的商贸公司与位于乙区的玻璃钢制品公司签订一份购销合同，双方约定在丙区交货。合同签订后，因玻璃钢制品公司未能及时供货，商贸公司向乙区法院起诉。如果乙区法院以下列什么理由不予受理，则其做法是错误的？()

    A:商贸公司的起诉请求证据不足
    B:商贸公司的起诉超过诉讼时效
    C:本案由合同履行地丙区法院受理更为合适
    D:商贸公司与玻璃钢制品公司之间存在仲裁协议

    答案：A,B,C
    解析：
    【考点】人民法院受理案件的条件。详解：人民法院决定对案件立案受理之前应对起诉进行审查，审查起诉主要从两方面进行：(1)审查起诉是否符合起诉的实质条件，亦即《民事诉讼法》第119条规定的4个条件。(2)审查起诉是否符合起诉的形式条件，即是否符合《民事诉讼法》第120条的规定。另外《民诉法解释》等有关司法解释也对起诉与受理作出了较为详细的规定。凡是符合起诉条件的人民法院都应当受理，而本题中选项A、B、C项均不属于不予受理的范围。《仲裁法》第5条规定，当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。所以，D项中法院不应当受理。故本题正确答案应为A、B、C。

  • 第15题：

    下列关于运用交易案例比较法评估目标企业价值的说法中，错误的是（　）。

    A.运用交易案例比较法时，应当考虑评估对象与交易案例的差异因素对价值的影响
    B.交易案例比较法采用的可比公司同上市公司比较法，都为上市公司
    C.交易时间可能与基准日相距时间较长，因此需要进行时间因素调整
    D.交易案例比较法的核心是选择交易案例作为标的公司的“可比对象”，通过将标的企业与交易案例进行对比分析，确定被评估企业的价值

    答案：B
    解析：
    交易案例比较法采用的可比公司一般为非上市公司，选项B说法错误。

  • 第16题：

    根据中国现有的案例来看，证券交易中的信息归属于（）

    • A、证券公司
    • B、上市公司
    • C、证券交易所
    • D、中国证券登记结算公司

    正确答案:C

  • 第17题：

    以下4道题与下述案例有关，根据《城市规划法》，认真阅读本案例后，选出正确的选项 2006年10月，A市B房地产开发公司准备利用A市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。通过合法手续，取得了这块土地使用权。另外，该项目建设过程中，经批准，使用临时用地一块。该建设项目经过A市人民政府计划行政管理部门审批后，应由（）核发选址意见书。

    • A、A、A市人民政府计划行政管理部门
    • B、B、A市人民政府城市建设行政主管部门
    • C、A市人民政府规划行政管理部门
    • D、A市人民政府土地行政管理部门

    正确答案:C

  • 第18题：

    《维保公司案例管理办法》规定案例分为维保公司案例、专业公司案例和生产维护部门案例三级。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    问答题
    甲欲出卖一套住房，于2012年9月与乙房地产经纪公司签订一房地产中介服务合同，约定乙公司将甲的房源信息发布并为甲促成房屋买卖合同的订立，但乙不直接参与订立合同，并且甲只将房屋通过乙公司挂牌出售，2013年2月丙通过乙公司获知甲的房源信息，但甲、丙来通过乙公司而自行订立房屋买卖合同。　　请结合本案例回答以下问题：　　(3)乙公司可以采取何种措施寻求救济?

    正确答案：
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    根据中国现有的案例来看，证券交易中的信息归属于（）
    A

    证券公司

    B

    上市公司

    C

    证券交易所

    D

    中国证券登记结算公司


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    以下4道题与下述案例有关，根据《城市规划法》，认真阅读本案例后，选出正确的选项 2006年10月，A市B房地产开发公司准备利用A市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。通过合法手续，取得了这块土地使用权。另外，该项目建设过程中，经批准，使用临时用地一块。在该项目建设过程中，经批准，使用的临时用地使用期限，一般不超过（）年。
    A

    一

    B

    二

    C

    三

    D

    四


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    以下五题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项 现有商贸公司A、建筑公司B、房地产咨询公司C，于1999年1月共同发起设立天达房地产开发有限责任公司(项目公司，以下简称天达公司)，其中A、B公司以现金入资，C公司以技术入股，三方所占股份分别为78%、17%、5%、5%，注册资金2000万元，全部投入该项目。 A公司所出资金中，有1500万元是其将所拥有的房产进行抵押获得的代款，贷款期限2年。天达公司成立后第二个月即以1200万元依法取得一宗15000平方米土地的70年土地使用权，并已取得规划许可进行商品住宅开发。通过招标，D公司中标承担该商品房的建设过程中，在建设过程中，天达公司以土地进行抵押，获得银行贷款800万元，贷款期限1年，通过商品房预售获得6500万元。2001年12月，商品房全部售出，天达公司税后利润达900万元。 天达公司按时向银行归还土地抵押款时，会计处理中应（　）
    A

    借记“银行存款”，贷记“长期借款”

    B

    借记“固定资产”，贷记“短期借款”

    C

    借记“短期借款”，贷记“银行存款”

    D

    借记“长期借款”，贷记“固定资产”


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    甲欲出卖一套住房，于2012年9月与乙房地产经纪公司签订一房地产中介服务合同，约定乙公司将甲的房源信息发布并为甲促成房屋买卖合同的订立，但乙不直接参与订立合同，并且甲只将房屋通过乙公司挂牌出售，2013年2月丙通过乙公司获知甲的房源信息，但甲、丙来通过乙公司而自行订立房屋买卖合同。　　请结合本案例回答以下问题：　　(2)本案中甲与丙的行为如何定性?

    正确答案：
    解析：

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