42. 64
55. 40
56. 24
68. 04
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
某商铺建筑面积为5000㎡,建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年;市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/㎡;运营费用率为租金收入的25%;该类房地产的报酬率为10%。该商铺的价值为( )万元。
第7题:
某商铺的市场租金为12万元/年,平均空置率为5%,运营费用率为10%。该商铺的年净收益为( )万元。
第8题:
刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼,该阁楼也应当属抵押财产
刘某应当将房屋抵押情况告之吴某
经估价机构评估,刘某商铺价值70万元,该商铺的价值大于所担保债权,其余额还可以再次抵押
刘某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时,吴某有优先购买权
第9题:
10.20
10.26
10.80
12.00
第10题:
521
533
695
711
第11题:
14140
42421
56561
60000
第12题:
42. 64
55. 40
56. 24
68. 04
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
某商铺的收益年限为30年,同土地使用权年限相同。年有效毛收入为6000元/m2。假设净收益率为75%,报酬率为10%,则该商铺目前的价值为()元/m2。
第18题:
某商铺建筑面积为500m2,建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年;市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/m2;运营费用率为租金收入的25%;该类房地产的报酬率为10%。该商铺的价值为多少万元。
第19题:
521
533
695
711
第20题:
42. 64
55 40
56. 24
68. 04
第21题:
8.5%
9.0%
10%
12%
第22题:
1.16
1.22
1.74
1.93
第23题:
521
533
695
711
第24题:
4%
6%
10%
12%