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判断题某宗房地产总建筑面积为1000㎡，建筑物的基底面积为400㎡，其容积率为2.0，其建筑密度为50％。（）A 对B 错

题目
判断题
某宗房地产总建筑面积为1000㎡，建筑物的基底面积为400㎡，其容积率为2.0，其建筑密度为50％。（）
A

对

B

错

相似考题

1.某宗土地的面积为1000m2，其上建筑物的建筑面积为5000m2，建筑物的基底面积为700m2，建筑物层数为8层。则该宗土地的容积率为（ ）。A．8.0B．5.6C．5.0D．0.7

2.某宗土地面积2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30％。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是（ ）。A．建筑物地面一层建筑面积为800m2，总建筑面积为5000m2B．建筑物地面一层建筑面积为1400m2，总建筑面积为 5000m2C．建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为5500m2D．建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为2500m2

3.某宗土地面积2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率为3，建筑密度为30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是（ ）A．建筑物地面一层建筑面积为800m2，总建筑面积为5000m2B．建筑物地面一层建筑面积为1400m2，总建筑面积为6000m2C．建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为5500m2D．建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为2500m2

4.在某居住区规划中，住宅建筑基底面积为400m2，住宅总建筑面积为1400m2，容积率为1.4，则住宅建筑净密度为（ ）。A．28.60%B．35.00%C．40.00%D．50.00%

更多“某宗房地产总建筑面积为1000㎡，建筑物的基底面积为400㎡，其容积率为2.0，其建筑密度为50％。（）”相关问题

  • 第1题：

    有一宗房地产，土地面积为1000m2，其价格为1500元/m2，建筑面积为5000m2，其重置价格为 1200元/m2。该房地产价格为1250元/m2，则该建筑物的单价为( )元/m2。

    A．950

    B．1000

    C．1050

    D．1200


    正确答案：A

  • 第2题：

    某宗土地面积为2000㎡，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是（ ）。

    A．建筑物地面一层建筑面积为800㎡，总建筑面积为5000㎡

    B．建筑物地面一层建筑面积为1400㎡，总建筑面积为5000㎡

    C．建筑物地面一层建筑面积为600㎡，总建筑面积为5500㎡

    D．建筑物地面一层建筑面积为600㎡，总建筑面积为2500㎡


    正确答案：C

  • 第3题：

    某宗房地产总建筑面积为6000m2，建筑物的基底面积为500m2，其建筑密度为50%，其容积率为6。（　）


    答案：对
    解析：
    考点:估价假设。建筑用地面积＝500/50%＝1000（m2），容积率＝总建筑面积/用地面积＝6000/1000＝6。

  • 第4题：

    某宗房地产总建筑面积为1000m2，建筑物的基底面积为400m2，容积率为2.0，则建筑密度为50%。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产实物、权益和区位的含义。建筑密度＝400/（1000/2）＝80%。

  • 第5题：

    某建设项目批准建设用地4000㎡，另代征土地400㎡，总建筑面积为10000㎡，则该项目用地的容积率为( )。

    A:0.1
    B:0.4
    C:2.0
    D:2.5

    答案：D
    解析：

  • 第6题：

    某宗土地1000m，国家规定容积率为5，建筑密度为0.6，下列建设方案中哪个可行（）。

    A建筑物地面一原建筑面积为800m，总建筑面积为4000m

    B建筑物地面一原建筑面积为500m，总建筑面积为6000m

    C建筑物地面一原建筑面积为600m，总建筑面积为4800m

    D建筑物地面一原建筑面积为400m，总建筑面积为1200m


    C
    略

  • 第7题：

    某宗土地面积为2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是（　）。

    • A、建筑物地面一层建筑面积为800m2，总建筑面积为5000m2
    • B、建筑物地面一层建筑面积为1400m2，总建筑面积为5000m2
    • C、建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为5500m2
    • D、建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为2500m2

    正确答案:C

  • 第8题：

    某宗土地1000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度小于或等于60%，下列建设方案比较起来最可行的方案是（）。

    • A、建筑物建筑总面积为5000平方米，底层建筑面积为700平方米
    • B、建筑物建筑总面积为1500平方米，底层建筑面积为300平方米
    • C、建筑物建筑总面积为4800平方米，底层建筑面积为600平方米
    • D、建筑物建筑总面积为7000平方米，底层建筑面积为400平方米

    正确答案:C

  • 第9题：

    判断题
    某宗房地产占地面积为2000㎡，建筑覆盖率为50%，1～5层建筑面积均相等，6～14层均为标准层，面积为670㎡，建筑容积率为5.2。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 参见教材P49

  • 第10题：

    单选题
    某房地产的套内建筑面积为4000㎡，分摊的共有建筑面积为1000㎡，建筑面积单价为8000元/㎡，容积率为2.5，建筑物价值为1800万元，则该房地产的土地单价为（  ）元/㎡。
    A

    7000

    B

    8750

    C

    11000

    D

    13750


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    某建设项目建筑用地总面积为2000㎡，建筑基底面积为1000㎡，总建筑面积为8000㎡，则该项目的容积率为（）。
    A

    0.5

    B

    8

    C

    2

    D

    4


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    某宗用地范围内建筑物的总建筑面积为4000m2，容积率为4，建筑基底总面积为500m2，则其建筑覆盖率是（  ）。
    A

    40%

    B

    80%

    C

    12.5%

    D

    50%


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    某宗土地的面积为1000㎡，其上建筑物的建筑面积为5000㎡，建筑物的基底面积为700㎡，建筑物层数为8层。则该宗土地的容积率为（ ）。

    A．8．0

    B．5．6

    C．5．0

    D．0．7


    正确答案：C

  • 第14题：

    某房地产的套内建筑面积为4000m2，分摊的共有建筑面积为1000m2，建筑面积单价为8000元/m2，容积率为2.5，建筑物价值为1800万元，则该房地产的土地单价为（ ）元/m2。

    A.7000
    B.8750
    C.11000
    D.13750

    答案：C
    解析：
    本题考查的是总价格、单位价格和楼面地价。建筑面积＝套内建筑面积＋分摊的共有建筑面积＝4000＋1000＝5000（m2），土地面积＝建筑面积/容积率＝2000（m2），
    房地产总价＝8000×5000＝4000（万元），土地价值＝房地产总价－建筑物价值＝4000－1800＝2200（万元），土地单价＝土地价值/土地面积＝2200万元/2000＝11000（元/m2）。

  • 第15题：

    某房地产的套内建筑面积为4000m2，分摊的共有建筑面积为1000m2，建筑面积单价为8000元/m2，容积率为2.5，建筑物价值为1800万元，则该房地产的楼面地价为（ ）元/m2。

    A.1800
    B.3600
    C.4400
    D.11000

    答案：C
    解析：
    本题考查的是总价格、单位价格和楼面地价。建筑面积＝套内建筑面积＋分摊的共有建筑面积＝4000＋1000＝5000（m2），房地产总价＝8000×5000＝4000（万元），土地价值＝房地产总价－建筑物价值＝4000－1800＝2200（万元），楼面地价＝土地价值/建筑面积＝2200万元/5000＝4400（元/m2）。P105。

  • 第16题：

    某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米,其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。
    该宗土地的建筑容积率为（　　）。

    A.2
    B.2．33
    C.3．5
    D.6．67

    答案：C
    解析：
    建筑容积率简称容积率，是指项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值。该宗土地的建筑容积率=70000／(40000-20000)=3．5。@##

  • 第17题：

    在某居住区规划中，住宅建筑基底面积为400㎡，住宅总建筑面积为1400㎡，容积率为1.4，则住宅建筑净密度为( )。

    A.28.60%
    B.35.00%
    C.40.00%
    D.50.00%

    答案：C
    解析：

  • 第18题：

    某宗房地产总建筑面积为1000㎡，建筑物的基底面积为400㎡，其容积率为2.0，其建筑密度为50％。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    某宗土地1000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度小于或等于60％，下列建设方案比较起来哪个方案最可行（）

    • A、建筑物建筑总面积为5000平方米，底层建筑面积为700平方米
    • B、建筑物建筑总面积为1500平方米，底层建筑面积为300平方米
    • C、建筑物建筑总面积为4800平方米，底层建筑面积为600平方米
    • D、建筑物建筑总面积为7000平方米，底层建筑面积为400平方米

    正确答案:C

  • 第20题：

    某宗房地产占地面积为2000㎡，建筑覆盖率为50%，1～5层建筑面积均相等，6～14层均为标准层，面积为670㎡，建筑容积率为5.2。（　）


    正确答案:错误

  • 第21题：

    单选题
    某宗土地1000m，国家规定容积率为5，建筑密度为0.6，下列建设方案中哪个可行（）。
    A

    建筑物地面一原建筑面积为800m，总建筑面积为4000m

    B

    建筑物地面一原建筑面积为500m，总建筑面积为6000m

    C

    建筑物地面一原建筑面积为600m，总建筑面积为4800m

    D

    建筑物地面一原建筑面积为400m，总建筑面积为1200m


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    某房地产的套内建筑面积为4000m2，分摊的共有建筑面积为1000m2，建筑面积单价为8000元/m2，容积率为2.5，建筑物价值为1800万元，则该房地产的土地单价为( )元/m2。( 2015年试题)
    A

    7000

    B

    8750

    C

    11000

    D

    13750


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    某房地产的套内建筑面积为4000㎡，分摊的共有建筑面积为1000㎡，建筑面积单价为8000元/㎡，容积率为2.5，建筑物价值为1800万元，则该房地产的土地单价为（）元/㎡。
    A

    7000

    B

    8750

    C

    11000

    D

    13750


    正确答案： A
    解析：

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