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单选题某人租下一店面准备卖服装，房租每月1万元，重新装修花费10万元。从租下店面到开始营业花费3个月时间。开始营业后第一个月，扣除所有费用后的纯利润为3万元。如每月纯利润都比上月增加2000元而成本不变，问该店在租下店面后第几个月内收回投资？A 7B 8C 9D 10
题目
7
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9
10
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第1题：
以下哪一项不是营业前要做的准备工作:()。A.清扫店面环境
B.明确当天店面任务
C.处理突发事件
D.检查店面情况
正确答案:C
-
第2题：
组织项目融资花费的时间要长一些,通常从开始准备到完成整个融资计划需要()左右的时间。A.1-2个月
B.2-4个月
C.3-6个月
正确答案：C
-
第3题：
老张和老王想开个小服装店,预估毛利率为40%,店租每月1万元,员工工资薪金每月3000元,借款15万元来装潢店面,5年摊提成本,借款年利率10%。请问小服装店每个月营业额要达到多少,才可以刚好损益平衡( )
A．7.625万元
B．7.5万元
C．7.8万元
D．8万元
正确答案：A
装潢店面每月应摊销额=15万元/(5×12)=0.25万元每月借款利息=15万元×10%=1.5万元每月固定费用=店租1万元+工资0.3万元+装潢店面每月摊销额0.25万元+每月借款利息1.5万元=3.05万元盈亏临界点收入=3.05万元/40%=7.625万元 -
第4题：
某开发商于2000年8月1日投资开发一专业商场，开发期为3年，平均售价为0．8万元/㎡。2002年8月1日王某以1．1万元/㎡的价格购买了其中50㎡的店面，并向开发商支付了5万元定金，产权持有期为47年。2003年8月1日开发商交房时，王某又支付了11．5万元，余款由商业银行提供的10年期抵押贷款支付，年贷款利率为6．5%，按年末等额付款方式偿还。另外，王某与一承租人签订了一份为期10年（2003年8月1日至2013年7月31日）的租赁合同。合同规定，第一年租金为每月150元/㎡，此后租金按每年2%的比率递增，每年年末一次性收取。据估算每年的平均出租经营费用为3万元。王某打算在出租期满时，将此店面装修后转售，装修费估计为6万元。如果王某要求其自有资金在整个投资经营期的内部收益率达到12%，试计算届时最低转售单价（计算时点为2003年8月1日，不考虑装修时间和转售税费，计算结果精确到元）。（12分）
正确答案：
-
第5题：
共用题干
某人计划购买尚有使用年限10年的餐馆一间，各项费用共需100万元，经营开始投入流动资金15万元，采用直线折旧法折旧，净残值10万元，经营开始后每年可获营业收入50万元，付现成本为25万元，所得税率为25%。下列属于营销策划系统的是()。
A:销售策划系统
B:培训策划系统
C:定位策划系统
D:形象策划系统答案：A,D解析：91.50-25=25（万元）；(100-10)/10=9（万元）；(25-9)*25%=4（万元）；25-4+10+15=46（万元）。
92.财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标，其评价准则如下：当FNPV>O时，说明该方案在满足基准或目标收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，故该方案可行。当FNPV=0时，说明该方案基本能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平，方案基本可行或有待改进。当FNPV
94.策划的本意是计策、对策、谋划，既含有未做事之前对如何行动的整体筹划和安排，又含有遇到突发事件如何处置的对策。
95.短期预测一般为1—3年，中期预测一般为3—5年，长期预测一般为5年以上。 -
第6题：
某旧厂房的设计寿命为40年，重置成本为100万元，厂房内动产设备重新购置价格为40万元。厂房达到设计寿命拆除时，预计可收回钢筋、红砖折价10万元，旧动产设备折价10万元；拆除厂房花费7万元，动产设备搬运花费1万元，废弃建筑垃圾搬运花费1万元。该厂房的残值率为（ ）。A、1.43%
B、2.00%
C、7.86%
D、11.00%答案：B解析：本题考查的是建筑物折旧的求取方法。建筑物净残值率，简称残值率，是建筑物的净残值与其重新购建成本的比率。残值率＝（10－7－1）/100×100%＝2.00%。建筑物残值率的计算，和动产设备无关。参见教材P315。 -
第7题：
某人准备开设一个彩扩店，通过调查研究提出以下方案：
（1）设备投资：扩冲设备购价20万元，预计可使用5年，报废时无残值收入；按税法要求该设备折旧年限为4年，使用直线法折旧，残值率为10%；计划在2015年7月1日购进并立即投入使用，设备报废损失2万。
（2）门店装修：装修费用预计4万元，在装修完工的2015年7月1日支付。预计在2.5年后还要进行一次同样的装修。
（3）收入和成本预计：预计2015年7月1日开业，前6个月每月收入3万元（已扣除营业税，下同），以后每月收入4万元；耗用相纸和冲扩液等成本收入的60%；人工费、水电费和房租等费用每月0.8万元（不含设备折旧、装修费摊销）。
（4）营运资金：开业时垫付2万元。
（5）所得税率为30%。
（6）业主要求的投资报酬率最低为10%。
要求：计算现金净流量。答案：解析：
-
第8题：
店面营业前工作“开门”，需要注意些什么（）
- A、不要有人站在门底下
- B、提前30分钟到店，做好营业前准备
- C、还没到营业时间，不要让顾客提前进店
- D、要确定卷帘门门是否固定住了
正确答案:A,B,D -
第9题：
新型营业厅店面运营主要包括哪几类。
正确答案: 主要包括销售管理、现场管理、服务管理、人员管理、后台管理及内控管理六大类。 -
第10题：
假设开一家饭店，每月的人员薪资为10万元，店面租金5万元，其他的诸如水电费、装潢折旧、贷款利息等固定类成本10万元。目前营业额每月有100万元，最终净利润每月有8万元，那么该店的经营毛利率是（）。
- A、30%
- B、23%
- C、18%
- D、33%
正确答案:D -
第11题：
某单位职工李先生今年的年龄是45岁，他家里有10万元左右的银行存款。李先生和他妻子两个人每个月收入大约为3000元，属中下等收入水平，但他们的月花费将近2000元。他们夫妇俩目前准备打算5年后退休，假设李先生和他妻子在退休后再生存25年，他们退休后每月的花费也不是很高，假设他们每个月花费需要2000元，再减去单位提供的基本养老保险600元，每月则需要1400元进行消费。我们这里假定税后一年期银行定期存款利息为1.8%。如果李先生打算将其银行存款10万元作为投资的启动资金，并且按月复利来计算，则到退休时该存款会变成（）元。
- A、106799
- B、109290
- C、109410
- D、202673
正确答案:C -
第12题：
单选题假设开一家饭店，每月的人员薪资为10万元，店面租金5万元，其他的诸如水电费、装潢折旧、贷款利息等固定类成本10万元。目前营业额每月有100万元，最终净利润每月有8万元，那么该店的经营毛利率是（）。A30%
B23%
C18%
D33%
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第13题：
某人拟开设一个食品连锁店，通过调查研究提出以下方案： (1)设备投资：设备购价40万元，预计可使用5年，报废时残值收入10000元；按税法要求该设备折旧年限为4年，使用直线法计提折旧，残值率为10%；计划在2012年7月1日购进并立即投入使用。 (2)门店装修：装修费用预计5万元，在装修完工的2012年7月1日支付。预计在2．5年后还要进行一次同样的装修。 (3)收入和成本预计：预计20]2年7月1日开业，前6个月每月收入5万元(已扣除营业税，下同)，以后每月收入8万元；原料成本为收入的50%；人工费、水电费和房租等费用每月1．5万元(不含设备折旧、装修费摊销)。 (4)营运资金：开业时垫付2万元。 (5)所得税税率为25%。 (6)业主要求的最低投资报酬率为10%。 已知：(P/F，10%，2．5)=10．7880要求： (1)计算投资总现值(单位：万元)； (2)填写下表： 项目 第1年
第2至4年
第5年
年收入
年成本
年付现费用
年折旧
设备报废损失
年装修费摊销
年税前利润
所得税
年净利润
年非付现费用
收回流动资金
收回设备残值
年现金净流量
(3)用净现值法评价该项目经济上是否可行。(单位：万元)
正确答案：
(1)投资总现值=40+5+5×(P/F，10%，2．5)+2=50．94(元)(2)
项目第1年
第2至4年
第5年
年收入
5×6+8×6=78
8×12=96
96
年成本
78×50%=39
96×50%=48
48
年付现费用
1.5×12=18
18
18
年折旧
40×90%/4=9
9
0
设备报废损失
40×10%一1=3
年装修费摊销
5/2.5=2
2
2
年税前利润
10
19
25
所得税
2.5
4.75
6.25
年净利润
7.5
14.25
18.75
年非付现费用
9+2=11
9+2=11
3+2=5
收回流动资金
2
收回设备残值
1
年现金净流量
18.5
25.25
26.75
-
第14题：
某旅馆共有300张床位，平均每张床位每天向客人实收50元，年平均空房率为30%，该旅馆营业平均每月花费14万元；当地同档次旅馆一般床位价为每床每天45元，年平均空房率为 20%，正常营业每月总费用平均占每月总收入的30%；该类房地产的资本化率为10%。该旅馆的价值为( )万元。
A．2759.4
B．2789.3
C．2843.6
D．2987.6
正确答案：A
-
第15题：
某人拟开设一个彩扩店，通过调查研究提出以下方案：
(1)设备投资：冲扩设备购价20万元，预计可使用5年，使用直线法折旧，残值率为10%；计划在2004年元月1日购进并立即投入使用。
(2)门店装修：装修费用预计3万元，在装修完工的2004年元月1日支付。
(3)收入和成本预计：预计2004年元月1日开业，前6个月每月收入3万元(已扣除营业税，下同)，以后每月收入4万元；耗用相纸和冲扩液等成本为收入的60%；人工费、水电费和房租等费用每月0．8万元(不含设备折旧、装修费摊销)。
(4)营运资金：开业时垫付2万元。
(5)所得税率为40%。
(6)业主要求的投资报酬率最低为10%。
要求：
用净现值法评价该项目经济上是否可行。
正确答案：
年折旧=[20×(1-10%)]/5=3.6(万元)
年摊销额=3/5=0.6(万元)
第一年净利润
=(3×6+4×6-42×60%-0.8×12-3.6-0.6)×(1-40%)
=1.8(万元)
第2—5年净利润
=(4×12-48×60%-0.8×12-3.6-0.6)×(1-40%)
=3.24(万元)
NCF0=-(20+2+3)=-25(万元)
NCF1=1.8+3.6+0.6=6(万元)
NCF2～4=3.24+3.6+0．6=7.44(万元)
NCF5=7.44+2+2=11.44(万元)
NPV=-25+6×(P/F，10%，1)+7.44×[(P/A，10%，4)-(P/A，10%，1)]+11．44×(P/F，10%，5)
=4.38(万元)
该项目净现值大于零，具有可行性。
-
第16题：
共用题干
某人计划购买尚有使用年限10年的餐馆一间，各项费用共需100万元，经营开始投入流动资金15万元，采用直线折旧法折旧，净残值10万元，经营开始后每年可获营业收入50万元，付现成本为25万元，所得税率为25%。最后一年该项目的现金流量合计为()万元。
A:29.72
B:35
C:44.72
D:46答案：D解析：91.50-25=25（万元）；(100-10)/10=9（万元）；(25-9)*25%=4（万元）；25-4+10+15=46（万元）。
92.财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标，其评价准则如下：当FNPV>O时，说明该方案在满足基准或目标收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，故该方案可行。当FNPV=0时，说明该方案基本能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平，方案基本可行或有待改进。当FNPV
94.策划的本意是计策、对策、谋划，既含有未做事之前对如何行动的整体筹划和安排，又含有遇到突发事件如何处置的对策。
95.短期预测一般为1—3年，中期预测一般为3—5年，长期预测一般为5年以上。 -
第17题：
关于小儿乙肝疫苗的接种，正确的是（ ）。A.出生后2个月开始接种，每月1次，共注射3次
B.出生后3个月开始接种，每月1次，共注射3次
C.出生后24小时开始接种，1个月和6个月再注射2次，共注射3次
D.出生后2～3天接种，不再复种
E.出生后24小时开始接种，每月1次，共注射3次答案：C解析：小儿乙肝疫苗的初种年龄为：第一次出生后24小时内，第二次1个月，第三次6个月。复种：周岁时复查，免疫成功者：3～5年加强；失败者：重复基础免疫。 -
第18题：
某项目被分解成10项工作，每项工作的预计花费为10万元，工期为10个月，按照进度计划，前三个月应该完成其中的3项工作，但是到第三个月底的时候，项目实际只完成了2项工作，实际花费为30万元。项目经理采用了挣值分析的方法对该项目的绩效情况进行了分析，以下结论中， （ ） 是正确的。A. 根据预算，前三个月的计划成本为30万元，实际花费也是30万元，说明项目的成本控制的还不错，只是进度上有滞后
B. 如果该项目按此成本效率执行下去，到整个项目完成时，实际花费的成本将超过预算50%
C. 如果该项目不采取任何措施继续执行下去，实际的完工工期将会超期1个月
D. 该项目目前的绩效状况不理想，但只要继续采用挣值分析的方法对项目进行监控，将会有效的防止成本超支答案：B解析：由题目可知，PV=30，EV=20，AC=30。可计算出成本偏差CV=EV-AC=20-30=-10，说明成本超支，故A错误。如果按照此成本效率执行，则说明该项目所遇到的影响成本绩效的情况是典型的，当前的成本超过预算（30-20）/20=50%，故继续执行下去，成本将会超过预算50%，故B正确。当前进度落后计划1个月，若不采取纠正措施，则说明该影响是典型的，仍会影响到该项目后面的进度。所以项目整体进度会延迟更长时间，必定超过一个月。故C错误。如果仅仅是采用挣值计算法监控项目，对项目绩效情况肯定是没有任何效果的。必须在监控项目阶段，根据挣值计算的结果，对项目的绩效情况提出纠正措施，并通过变更管理，在项目执行阶段实施纠正措施，并持续关注项目绩效情况，才会有效防止成本超支。故D错误。 -
第19题：
某人拟开设一个彩扩店，通过调查研究提出以下方案：
（1）设备投资：冲扩设备购价20万元，预计可使用5年，使用直线法折旧，残值率为10%；计划在2016年元月1日购进并立即投入使用。
（2）门店装修：装修费用预计3万元，在装修完工的2016年元月1日支付。
（3）收入和成本预计：预计2016年元月1日开业，前6个月每月收入3万元（已扣除营业税，下同），以后每月收入4万元；耗用相纸和冲扩液等成本为收入的60%；人工费、水电费和房租等费用每月0.8万元（不含设备折旧、装修费摊销）。
（4）营运资金：开业时垫付2万元。
（5）所得税率为40%。
（6）业主要求的投资报酬率最低为10%。
要求：（1）计算现金净流量；
（2）用净现值法评价该项目经济上是否可行。答案：解析：
第一年净利润=（3×6+4×6-42×60%-0.8×12-3.6-0.6）×（1-40%）=1.8（万元）
第2-5年净利润=（4×12-48×60%-0.8×12-3.6-0.6）×（1-40%）=3.24（万元）
NPV=-25+6×（P/F,10%,1）+7.44×[（P/A,10%,4）-（P/A,10%,1）]+11.44×（P/F,10%,5）
=4.37（万元）
该项目净现值大于零，具有可行性。 -
第20题：
商铺店面营业结束后应当关闭电源。
正确答案:正确 -
第21题：
某人租下一店面准备卖服装，房租每月1万元，重新装修花费10万元。从租下店面到开始营业花费3个月时间。开始营业后第一个月，扣除所有费用后的纯利润为3万元。如每月纯利润都比上月增加2000元而成本不变，问该店在租下店面后第几个月内收回投资？（）
- A、7
- B、8
- C、9
- D、10
正确答案:A -
第22题：
某投资者花费80万元购一店铺,每月净租金收入为1.583万元,考虑月投资收益率为0.8%,则（ ）个月可收回投资.
- A、50.5
- B、60
- C、65
- D、75
正确答案:C -
第23题：
单选题某租户应缴纳的基础租金为10万元/月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额400万元，以每月营业额的5%作为百分比租金。若租户一月份、二月份营业额分别为300万元、400万元，这两个月应缴租金共计（ ）万元。A20
B25
C30
D35
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第24题：
单选题某人购买尚有使用年限10年的餐馆一间，各项费用共需100万元，经营开始投人流动资金15万元，采用直线折旧法折旧，净残值10万元，经营开始后每年可获营业收人50万元，付现成本为25万元，所得税率为33％，最后一年该项目的现金流量合计为（）万元。A29.72
B35.72
C41.72
D44.72
正确答案： A解析： 暂无解析