由于内部存在如品牌效应等在资产评估时无法触及的因素,单项资产资产鉴证价格的代数和往往不等于资产的整体价格
两家企业有相同的资产组合,但可能由于企业所在的地理位置不同而产生不同的获利能力
当具有盈利能力的资产综合体被转让时,直接以资产账面价值作为鉴证方法
整体资产价格鉴证的对象是资产综合体的获利能力
获利能力高的企业,资产价值就高,获利能力低的企业,资产价值就低
第1题:
企业
公司
营利机构
具有独立经营获利能力的经济实体
第2题:
由于内部存在如品牌效应等在资产评估时无法触及的因素,单项资产鉴证价格的代数和往往不等于资产的整体价格
两家企业有相同的资产组合,但可能由于企业所在的地理位置不同而产生不同的获利能力
当具有盈利能力的资产综合体被转让时,直接以资产账面价值作为鉴证方法
整体资产价格鉴证的对象是资产综合体的获利能力
获利能力高的企业,资产价值就高,获利能力低的企业,资产价值就低
第3题:
弄清价格鉴证流动资产范围
确定价格鉴证资产的对象和范围
查核待价格鉴证流动资产的产权
对被价格鉴证流动资产进行抽查核实,验证基础资料
第4题:
对实物形态的流动资产进行质量检测
弄清价格鉴证流动资产范围
查核待价格鉴证流动资产的产权
对被价格鉴证流动资产进行抽查核实
第5题:
作为单独的对象进行价格鉴证
与地上建筑物一起作为价格鉴证对象进行价格鉴证
不能作为整体企业资产的构成要素随整体企业一并进行价格鉴证
根据社会经济用途分为高度集约使用的土地、正常使用土地、闲置未用土地或空地和使用不当土地
与地下建筑物及附属设施一起作为价格鉴证对象进行价格鉴证
第6题:
替代
预期
贡献
时点
第7题:
相似资产上市价格
相似资产兼并价格
相似资产合资人股价格
相似资产单项资产价格之和
相似资产破产清算价
第8题:
核心资产
单项资产
投资额
整体资产
第9题:
价格鉴证程序只对委托方有约束力
价格鉴证程序只对受理方有约束力
价格鉴证程序对委托方和受理方都有约束力
所有鉴证的活动带有强制指定性质
部分鉴证的活动带有强制指定性质
第10题:
整体资产价格鉴证以资产综合体的获利能力为鉴证对象,单项资产鉴证以自身价值为鉴证对象
整体资产价格鉴证中应考虑有关获利能力因素,单项资产价格鉴证主要考虑影响各单项资产价值因素
单项资产鉴证价格的代数和等于整体资产价值
一般企业内部不可确指无形资产,在进行单项资产价格鉴证时无法触及,只能在整体资产价格鉴证时才被包容进去
两个企业即使拥有相同资产组合,也可能因整体资产获利能力不同而导致价值不同
第11题:
不能准确预测未来收益
不能准确预测收益期限
折现率难确定
被鉴证整体资产收益范围难确定
第12题:
确定价格鉴证对象和价格鉴证范围
将企业中已作为质押物的流动资产列入价格鉴证范围
合理选择价格鉴证方法
被价格鉴证资产的清单以账面记载情况为标准
估算确定流动资产价格,形成价格鉴证结论
第13题:
价格鉴证机构留存价格鉴证结论书原本和—份正本附卷
原本是最原始的价格鉴证结论书,是价格鉴证结论书的渊源
价格鉴证结论书原本必须按照原样附卷归档或发给当事人妥善保管
价格鉴证结论书原本不得涂改、遗失、销毁
第14题:
收益年限
年收益额
适当的折现率或资本化率
单项资产账面价值
第15题:
整体资产价格鉴证以资产综合体的获利能力为鉴证对象,单项资产价格鉴证以自身价值为鉴证对象
整体资产价格鉴证中应考虑有关获利能力因素,单项资产价格鉴证主要考虑影响名单项资产的价值因素
单项资产鉴证价格的代数和等于整体资产价值
一般企业内部不可确指无形资产,在进行单项资产价格鉴证时无法触及,只能在整体资产价格鉴证时才被包容进去
两个企业即使拥有相同资产组合,也可能因整体资产获利能力不同而导致价值不同
第16题:
核心资产
单项资产
投资额
整体资产
第17题:
相似资产上市价格
相似资产兼并价格
相似资产合资入股价格
相似资产单项资产价格之和
相似资产破产清算价
第18题:
价格鉴证机构接受鉴证委托后,根据委托书中所载明的鉴证标的和鉴证目的,应进入价格鉴证准备阶段
分析研究委托书中所载明的机器设备并进行初步分类,选择有专业经验的价格鉴证人员成立价格鉴证小组。
充分了解与价格鉴证有关的背景材料,根据鉴证目的制定鉴证方案,确定鉴证技术路线,安排现场勘察工作计划
广泛收集与本次鉴证有关的数据资料,为价格鉴证做好准备工作
按照价格鉴证委托书载明的情况对实物进行核实
第19题:
确定价格鉴证对象和价格鉴证范围
将企业中已作为质押物的流动资产列入价格鉴证范围
合理选择价格鉴证方法
被价格鉴证资产的清单以账面记载情况为标准
估算确定流动资产价格,形成价格鉴证结论
第20题:
鉴证目的不同
鉴证时考虑的因素不同
价格鉴证时应用的方法不同
鉴证过程不同
鉴证结果不同
第21题:
价格鉴证的目的是指为何种需要而进行价格鉴证。
同样的财物,因价格鉴证目的不同,其鉴证价格也不相同
涉案财物价格鉴证是在司法、行政执法等领域发生的价格鉴证活动
涉案财物价格鉴证主要是对被鉴证财物即将发生的经济行为所衍生的价值提供依据
第22题:
产权交易市场、证券市场交易成熟、活跃
可确认价格鉴证对象价值由哪些单项资产价值简单加和而成
各单项资产价值可适当估算
未来收益可用货币量化
价格鉴证对象可再生或模拟
第23题:
价格鉴证的方法一般不采用成本法和专家咨询法
价格鉴证目的主要包括说明本次价格鉴证的目的和应用范围
价格鉴证基准日主要是说明价格鉴证结论对应的年、月、日
价格鉴证标的主要包括:概要说明价格鉴证标的的名称、基本特征和状况
对附有技术报告的结论书,可简要描述价格鉴证过程,详细鉴证过程在价格鉴证技术报告中说明