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单选题同一权利人分割或者合并不动产的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请()。A 设立登记B 转移登记C 变更登记D 注销登记

题目
单选题
同一权利人分割或者合并不动产的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请()。
A

设立登记

B

转移登记

C

变更登记

D

注销登记

相似考题

1.当事人可以向不动产登记机构申请转移登记的情形主要有()A.买卖、互换、赠与不动产的B.同一权利人分割或者合并不动产的C.以不动产作价出资(入股)的D.共有性质发生变更的

2.权利人发现不动产登记簿记载错误，可以向不动产登记机构申请（　　）。A.更正登记 B.变更登记 C.注销登记 D.异议登记

3.权利人发现不动产登记簿记载错误，可以向不动产登记机构申请（ ）。(2012年真题)A.更正登记 B.变更登记 C.注销登记 D.异议登记

4.下列关于不动产登记的说法正确的是（　　）。A.权利人可以查询并复制不动产登记资料B.单位查询不动产登记资料的，无需向不动产登记机构说明查询目的C.有关国家机关可以查询、复制与调查处理事项无关的不动产登记资料D.查询人可不经权利人同意泄露查询获得的不动产登记资料

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  • 第1题：

    下列情形中，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记的有（ ）。

    A.权利人的姓名发生变更的
    B.以不动产作价出资的
    C.不动产分割导致权利发生转移
    D.共有性质发生变更的

    答案：A,D
    解析：
    （1）选项BC：可以办理转移登记；（2）选项A：所谓的“姓名变更”，并非指权利人发生变化，指的是权利人改名。
    本题考查：物权变动

  • 第2题：

    下列情形中，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记的是（ ）。

    A.权利人的姓名发生变更
    B.以不动产作价出资
    C.不动产分割导致权利发生转移
    D.共有人发生变化

    答案：A
    解析：
    （1）选项A：所谓的“姓名变更”，并非指权利人发生变化，指的是权利人改名；（2）选项BCD：可以办理转移登记。

  • 第3题：

    权利人发现不动产登记簿记载的事项错误，可以向不动产登记机构申请( )。

    A.更正登记
    B.变更登记
    C.注销登记
    D.异议登记

    答案：A
    解析：
    《物权法》规定：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

  • 第4题：

    权利人发现不动产登记薄记载错误，可以向不动产登记机构申请（）。

    • A、异议登记
    • B、更正登记
    • C、变更登记
    • D、注销登记

    正确答案:B

  • 第5题：

    权利人发现不动产登记簿记载的事项错误，可以向不动产登记机构申请（）。

    • A、更正登记
    • B、变更登记
    • C、注销登记
    • D、异议登记

    正确答案:A

  • 第6题：

    下列情形，当事人可向不动产登记机构申请转移登记的是（）

    • A、以不动产作价入股
    • B、同一权利人的不动产分割
    • C、因主债权灭失引起抵押权灭失
    • D、权利人的姓名登记错误

    正确答案:A

  • 第7题：

    单选题
    权利人发现不动产登记薄记载错误，可以向不动产登记机构申请（）。
    A

    异议登记

    B

    更正登记

    C

    变更登记

    D

    注销登记


    正确答案： B
    解析： 《物权法》第十九条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
    不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。

  • 第8题：

    多选题
    根据《不动产登记暂行条例》属于下列(  )情形之一的，可以由当事人单方申请。
    A

    因买卖取得不动产权利的

    B

    尚未登记的不动产首次申请登记的

    C

    不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的

    D

    申请更正登记或者异议登记的

    E

    权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明()个工作日后，予以补发。
    A

    5

    B

    10

    C

    15

    D

    30


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    权利人发现不动产登记簿记载错误，可以向不动产登记机构申请的是(  )。
    A

    更正登记

    B

    变更登记

    C

    注销登记

    D

    异议登记


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    根据《不动产登记暂行条例实施细则》，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记的情形包括()。
    A

    权利人的姓名发生变更的

    B

    不动产权利期限状况发生变化的

    C

    不动产权利来源状况发生变化的

    D

    买卖、互换、赠与不动产的

    E

    共有性质发生变更的


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列情形，当事人可向不动产登记机构申请转移登记的是（）
    A

    以不动产作价入股

    B

    同一权利人的不动产分割

    C

    因主债权灭失引起抵押权灭失

    D

    权利人的姓名登记错误


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据物权法律制度的规定，下列情形中，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记的是（ ）。

    A.共有性质发生变更的
    B.同一权利人分割或者合并不动产的
    C.因需役地不动产权利转移引起地役权转移的
    D.地役权的利用目的、方法等发生变化的

    答案：C
    解析：
    选项ABD：不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记（而非转移登记）。

  • 第14题：

    下列不动产登记情形中，只收取不动产权属证书每本证书10元工本费的有（　）。

    A.单独申请宅基地使用权登记的
    B.同一权利人因分割.合并不动产申请变更登记的
    C.因不动产权属证书丢失申请补发.换发证书的
    D.夫妻间不动产权利人变更，申请登记的
    E.申请不动产更正登记.异议登记的

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是不动产登记收费。只收取不动产权属证书每本证书10元工本费的是：（1）单独申请宅基地使用权登记的；（2）申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的；（3）夫妻间不动产权利人变更，申请登记的；（4）因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。

  • 第15题：

    下列不动产登记情形中，按规定收费标准减半收取登记费，同时不收取第一本不动产权属证书工本费的有（　）。

    A.不动产权利人姓名.名称发生变更申请变更登记的
    B.因不动产登记机构错误导致的更正登记
    C.申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的
    D.同一权利人因分割.合并不动产申请变更登记的
    E.因不动产损坏申请补发.换发证书的

    答案：A,D
    解析：
    本题考查的是不动产登记收费。按照规定的收费标准减半收取登记费，同时不收取第一本不动产权属证书的工本费的是：（1）申请不动产更正登记、异议登记的；（2）不动产权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更申请变更登记的；（3）同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记的；（4）国家法律、法规规定予以减半收取的。

  • 第16题：

    下列关于《物权法》不动产登记制度中的异议登记制度，表述不正确的是（）。

    • A、异议登记是指权利人或利害关系人对不动产物权登记的正确性存有异议而向不动产登记机关提出申请，并将其异议在不动产登记簿中加以记载的过程
    • B、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
    • C、不动产登记簿记载的权利人口头同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正
    • D、登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效

    正确答案:C

  • 第17题：

    以下关于不动产登记簿记载错误的救济途径，说法正确的是（）

    • A、不动产权利人发现登记簿记载确有错误的，可向不动产登记机构申请更正登记
    • B、不动产登记利害关系人认为登记簿记载有错误的，权利人书面同意更正的，可向不动产登记机构申请更正登记
    • C、不动产利害关系人认为不动产登记簿记载错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记
    • D、不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，可直接在不动产登记簿上进行修改
    • E、不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，应当通知当事人在30个工作日内办理更正登记，当事人逾期不办理的，不动产登记机构应当在公告15个工作日后，依法予以更正

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    多选题
    关于异议登记，说法正确的有（）。
    A

    不动产登记薄记载的权利人不同意更正登记时，利害关系人才可以申请异议登记

    B

    申请人若在登记机构同意异议登记之日起15日内不起诉，异议登记无效

    C

    异议登记是对不动产登记薄记载事项的错误提出的登记

    D

    如果不动产登记薄上的权利人主体名称改变，权利人应申请异议登记

    E

    异议登记不当，权利人可以向申请人请求损害赔偿


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    权利人发现不动产登记簿记载错误，权利人不同意更正的，可以向不动产登记机构申请(      )。
    A

    更正登记

    B

    变更登记

    C

    注销登记

    D

    异议登记


    正确答案： A
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    下列关于不动产登记的论述中，(    )项是正确。
    A

    不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，以不动产登记簿为准

    B

    未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记

    C

    同一权利人分割或者合并不动产的，应办理不动产转移登记

    D

    共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的，应办理不动产转移登记


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    下列关于更正登记的说法，正确的有（）。
    A

    权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记

    B

    不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正，但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外

    C

    不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当口头通知权利人换发

    D

    不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记有错误的，登记机构应当予以更正

    E

    权利人申请更正登记的，应当提交不动产权属证书、证实登记确有错误的材料和其他必要材料


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    根据《不动产登记暂行条例实施细则》，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记的情形包括()。
    A

    继承、受遗赠导致权利发生转移的

    B

    不动产分割、合并导致权利发生转移的

    C

    同一权利人分割或者合并不动产的

    D

    以不动产作价出资（入股）的

    E

    因需役地不动产权利转移引起地役权转移的


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    以下()，应申请不动产转移登记。
    A

    抵押担保主债权数额发生变化的

    B

    最高额抵押担保的最高债权额发生变化的

    C

    同一权利人分割或者合并不动产的

    D

    共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的


    正确答案： B
    解析：

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