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多选题个人二手房屋按揭贷款以甄选客户为核心，坚持（）的原则。A房屋品质优越性B房屋交易真实性C贷款客户优质性D房屋权属有效性

题目
多选题
个人二手房屋按揭贷款以甄选客户为核心，坚持（）的原则。
A

房屋品质优越性

B

房屋交易真实性

C

贷款客户优质性

D

房屋权属有效性

相似考题

1.“安居”贷款系列是华夏银行为客户量身打造的，用于客户及其家人购买一手房产或二手房产用途的个人贷款产品。包含（）A、个人一手房按揭贷款B、个人二手房按揭贷款C、个人房屋转按揭贷款；个人房屋担保贷款

2.个人二手房屋按揭贷款以甄选客户为核心，坚持（）的原则。A、房屋品质优越性B、房屋交易真实性C、贷款客户优质性D、房屋权属有效性

3.从房屋产权证或其他材料上不能判断楼龄的二手房按揭贷款，贷款条件不得优于楼龄（）年以上的二手房屋按揭贷款标准。A、三B、五C、十D、二十

4.客户张某到华夏银行来咨询二手房按揭贷款，客户经理小李向他介绍华夏银行二手房贷款政策，以下不正确的是（）A、贷款期限与房龄之和最长不超过40年B、房产取得房地产权证的以所购房产作抵押，取得他项权证后办理放款C、所购二手房屋为商业用房的，贷款期限最长不超过10年D、所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过25年

更多“多选题个人二手房屋按揭贷款以甄选客户为核心，坚持（）的原则。A房屋品质优越性B房屋交易真实性C贷款客户优质性D房屋权属有效性”相关问题

  • 第1题：

    在办理二手房屋按揭贷款的过程中，为加强交易真实性审查，应做到（）。

    • A、多渠道、多方式核实交易背景
    • B、坚持双人调查制度
    • C、委托房地产中介机构代办借款合同的签署
    • D、利用房屋权属系统查询功能，核实权属是否清晰

    正确答案:A,B,D

  • 第2题：

    个人二手房屋按揭贷款中，所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过（）年。

    • A、10
    • B、20
    • C、30
    • D、40

    正确答案:C

  • 第3题：

    受理个人一手房屋按揭贷款时，客户经理主管对（）的真实性、完整性、合规性和合法性进行审查。

    • A、贷款申请
    • B、调查报告
    • C、风险评估书
    • D、以上都对

    正确答案:D

  • 第4题：

    个人二手房屋按揭贷款中，对已使用贷款购买住房，又申请贷款购买第二套二手住房的，贷款首付款比例不得低于房屋价值的（）%

    • A、20
    • B、30
    • C、40
    • D、50

    正确答案:C

  • 第5题：

    个人一手房屋按揭贷款坚持（）原则。

    • A、优质开发商
    • B、优质区域
    • C、优质项目
    • D、优质客户

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    个人二手房屋交易资金托管业务，托管协议有效期内，托管账户不得办理（）、（）、（）。

    • A、转让
    • B、抵押
    • C、贷款
    • D、质押

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    单选题
    对于二手房按揭贷款以下说法不正确的是（）
    A

    在办理个人二手房屋按揭贷款时，评估报告应由经华夏银行认可的房屋评估机构出具，评估报告应包括该报告由评估公司在实地勘测的基础上出具等内容，并包含拟抵押二手房屋的室内、室外照片资料

    B

    在办理个人二手房屋按揭贷款时，经办客户经理应进行实地检查，以确保抵押物真实可靠，严格防范有证无房贷款诈骗风险

    C

    二手房按揭贷款的期限最长为30年，贷款期限与房龄之和最长不超过50年

    D

    客户经理应加强对二手房屋所有权证的审核力度，确保权证内容填写齐全、具体清晰、并具有当地房屋管理部门测绘人员出具的测绘平面图。对以没有测绘平面图的房屋所有权证申请办理二手房屋抵押贷款的，不得接受


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    购房人自行筹款支付二手房屋按揭款，需具备（）条件，可视同二手房屋按揭贷款处理。
    A

    新产权证发证日期距离贷款正式受理日期不超过六个月

    B

    能够提供申请人与售房人签订的房屋买卖合同

    C

    借款人符合某行二手房屋按揭贷款条件

    D

    楼龄少于20年


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    个人二手房屋按揭贷款中，所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过（）年。
    A

    10

    B

    20

    C

    30

    D

    40


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    客户张某到华夏银行来咨询二手房按揭贷款，客户经理小李向他介绍华夏银行二手房贷款政策，以下不正确的是（）
    A

    贷款期限与房龄之和最长不超过40年

    B

    房产取得房地产权证的以所购房产作抵押，取得他项权证后办理放款

    C

    所购二手房屋为商业用房的，贷款期限最长不超过10年

    D

    所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过25年


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    受理个人一手房屋按揭贷款时，客户经理主管对（）的真实性、完整性、合规性和合法性进行审查。
    A

    贷款申请

    B

    调查报告

    C

    风险评估书

    D

    以上都对


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    二手房屋转按揭贷款，除二手房屋按揭贷款要求的资料外，还应提供（）。
    A

    原借款合同和抵押合同、不少于6个月的月供还款对账单（不足6个月的，从贷款之日算起）以及未还本息金额的书面证明

    B

    售房人个人征信报告

    C

    提前还清贷款的申请或原银行同意结清贷款的证明等


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    二手房屋按揭贷款应符合的基本条件是什么？


    正确答案: （1）与某行所属分（支）机构在同一城市。
    （2）产权明晰，能自由上市流通，具有《房屋所有权证》，不在城市拆迁，旧城改造，司法冻结、封存或危房范围之内，无租赁纠纷。已购公有住房和经济适用住房须符合当地已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法的规定。
    （3）房屋楼龄不超过20年，主体结构在砖混（含）以上，商业用房有明确的四至范围和独立封闭的物理空间。
    （4）《房屋所有权证》上列有共有权人的，共有权人须出具同意出售的有效证明。
    （5）交易房屋已经出租且购房人非承租人的，承租人需出具放弃优先购买权的声明。

  • 第14题：

    《个人二手房屋按揭贷款操作规程》规定阶段性担保不能采用的是（）

    • A、信用
    • B、房产中介
    • C、自然人
    • D、抵押

    正确答案:A

  • 第15题：

    可以以第三人合法拥有的、具有完全所有权的房产作为抵押担保的贷款业务是（）

    • A、个人一手房按揭贷款
    • B、个人二手房按揭贷款
    • C、个人房屋转按揭贷款
    • D、个人房屋担保贷款

    正确答案:D

  • 第16题：

    对于二手房按揭贷款以下说法不正确的是（）

    • A、在办理个人二手房屋按揭贷款时，评估报告应由经华夏银行认可的房屋评估机构出具，评估报告应包括"该报告由评估公司在实地勘测的基础上出具"等内容，并包含拟抵押二手房屋的室内、室外照片资料
    • B、在办理个人二手房屋按揭贷款时，经办客户经理应进行实地检查，以确保抵押物真实可靠，严格防范"有证无房"贷款诈骗风险
    • C、二手房按揭贷款的期限最长为30年，贷款期限与房龄之和最长不超过50年
    • D、客户经理应加强对二手房屋所有权证的审核力度，确保权证内容填写齐全、具体清晰、并具有当地房屋管理部门测绘人员出具的测绘平面图。对以没有测绘平面图的房屋所有权证申请办理二手房屋抵押贷款的，不得接受

    正确答案:C

  • 第17题：

    购房人自行筹款支付二手房屋按揭款，需具备（）条件，可视同二手房屋按揭贷款处理。

    • A、新产权证发证日期距离贷款正式受理日期不超过六个月
    • B、能够提供申请人与售房人签订的房屋买卖合同
    • C、借款人符合某行二手房屋按揭贷款条件
    • D、楼龄少于20年

    正确答案:B,C,D

  • 第18题：

    个人二手住房贷款调查中，客户经理与售房人及其共有权人的面谈重点不包括（）。

    • A、出售房屋的真实性
    • B、出售房屋的合法性
    • C、见证签署共有权人同意房屋交易的书面声明
    • D、售房人经济状况

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    个人二手房屋按揭贷款中，对已使用贷款购买住房，又申请贷款购买第二套二手住房的，贷款首付款比例不得低于房屋价值的（）%
    A

    20

    B

    30

    C

    40

    D

    50


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    个人一手房屋按揭贷款坚持（）原则。
    A

    优质开发商

    B

    优质区域

    C

    优质项目

    D

    优质客户


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    在办理二手房屋按揭贷款的过程中，为加强交易真实性审查，应做到（）。
    A

    多渠道、多方式核实交易背景

    B

    坚持双人调查制度

    C

    委托房地产中介机构代办借款合同的签署

    D

    利用房屋权属系统查询功能，核实权属是否清晰


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    个人二手房屋按揭贷款以甄选客户为核心，坚持（）的原则。
    A

    房屋品质优越性

    B

    房屋交易真实性

    C

    贷款客户优质性

    D

    房屋权属有效性


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    个人二手房屋交易资金托管业务，托管协议有效期内，托管账户不得办理（）、（）、（）。
    A

    转让

    B

    抵押

    C

    贷款

    D

    质押


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    “安居”贷款系列是华夏银行为客户量身打造的，用于客户及其家人购买一手房产或二手房产用途的个人贷款产品。包含（）
    A

    个人一手房按揭贷款

    B

    个人二手房按揭贷款

    C

    个人房屋转按揭贷款；个人房屋担保贷款


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

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