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单选题房地产经纪人进行商圈调查时，使用最多，最主要、最有效的方法是（ ）。A 现场勘查法B 电话访谈法C 邮件沟通法D 问卷调查法

题目
单选题
房地产经纪人进行商圈调查时，使用最多，最主要、最有效的方法是（  ）。
A

现场勘查法

B

电话访谈法

C

邮件沟通法

D

问卷调查法

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1.何谓商圈？进行商圈调查的目的是什么？

2.商圈调查结果的作用主要表现在（ ）。A.必然会带来房源委托量的大幅增加 B.对市场上竞争对手施加压力 C.作为房地产经纪人制定工作重点的依据 D.为客户提供各项数据 E.房地产经纪人制定商业计划的依据

3.对商圈进行调查，使用最多，也是最主要、最有效的调查方法是（ ）。A.深度访谈法 B.现场勘查法 C.统计报表法 D.网络搜集法

4.商圈调查中使用最多、最主要、最有效的方式是（　　）。A:访谈法 B:问卷法 C:观察法 D:现场勘查

更多“房地产经纪人进行商圈调查时，使用最多，最主要、最有效的方法是（  ）。”相关问题

  • 第1题：

    现场勘查是商圈调查使用最多的方式，进行现场勘查的准备工作不包括（　　）。

    A、在勘查前确定勘查的地域范围、确定勘查的路线
    B、要准备好勘查的资料，携带相关的材料和工具
    C、在进行商圈调查的时候不要询问，避免侵犯隐私
    D、在进行勘查前，个人在着装方面要注意，着装要轻松、方便

    答案：C
    解析：
    在进行现场勘查前，需做好以下必要的准备工作：①在勘查前确定勘查的地域范围、确定勘查的路线；②要准备好勘查的资料，携带相关的材料和工具，包括商圈调查表、草稿纸、铅笔、指南针、地图、公文包、防冻防暑用品等；③在进行勘查前，个人在着装方面要注意，着装要轻松、方便，应穿运动鞋等；④在进行勘查时，勘查人员要做到“四多”，即多看、多走、多问、多记。

  • 第2题：

    在商圈调查中，（ ）是使用最多的方式，也是最主要、最有效的方式。

    A.现场勘查法
    B.访谈法
    C.问卷调查
    D.电话咨询

    答案：A
    解析：
    房地产经纪人进行商圈调查时，主要采用以下三种方法：①现场勘查法；②访谈法；③其他方式。其中，现场勘查是商圈调查使用最多的方式，也是最主要、最有效的方式。

  • 第3题：

    现场勘查是商圈调查使用最多的方式，进行现场勘查的准备工作不包括（ ）。

    A.在勘查前确定勘查的地域范围、确定勘查的路线
    B.要准备好勘查的资料，携带相关的材料和工具
    C.在进行商圈调查的时候不要询问，避免侵犯隐私
    D.在进行勘查前，个人在着装方面要注意，着装要轻松、方便

    答案：C
    解析：
    在进行现场勘查前，需做好以下必要的准备工作：①在勘查前确定勘查的地域范围、确定勘查的路线；②要准备好勘查的资料，携带相关的材料和工具，包括商圈调查表、草稿纸、铅笔、指南针、地图、公文包、防冻防暑用品等；③在进行勘查前，个人在着装方面要注意，着装要轻松、方便，应穿运动鞋等；④在进行勘查时，勘查人员要做到“四多”，即多看、多走、多问、多记。

  • 第4题：

    关于商圈调查的说法，正确的有（　　）。

    A:商圈调查结果可作为房地产经纪机构制订商业计划的依据
    B:商圈调查可以了解更多为客户提供服务的有效信息
    C:商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度
    D:商圈调查只是刚刚入行的新手才需要进行的工作
    E:商圈调查中最主要、最有效的方法是访谈法

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第5题：

    二手房经纪业务商圈调查的目的不包括（）。

    • A、商圈调查结果可以作为房地产经纪公司制定商业计划的依据
    • B、商圈调查可以了解竞争对手，做到知己知彼
    • C、商圈调查有利于集中使用企业的资源
    • D、商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度和自信

    正确答案:C

  • 第6题：

    现场勘查是商圈调查的方法之一，下列关于现场勘查的表述错误的是（）。

    • A、在进行现场勘查前，需做好必要的准备
    • B、现场勘查不得和其他几种商圈调查方法共同使用
    • C、在进行勘查时，勘查人员要做到"四多"，即多看、多走、多问、多记
    • D、现场勘查是商圈调查使用最多的方式

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列关于二手房经纪业务商圈的表述，错误的是（）。

    • A、二手房经纪业务商圈是指某一房地产经纪人、房地产经纪门店、房地产经纪公司从事二手房经纪业务和服务对象的地域范围
    • B、二手房经纪业务商圈可以以购房者来划分范围
    • C、在市场行情等因素变化的情况下，二手房经纪业务有效商圈也会发生变化
    • D、当房地产经纪人或房地产经纪公司对有效商圈的把控能力提高之后，就应逐渐扩大有效商圈的地理范围

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    面谈是房地产经纪人获得客户信息最多的一种沟通方式，房地产经纪人在进行面谈时应遵循的原则不包括（）。
    A

    目的性原则

    B

    全面周全原则

    C

    情境性原则

    D

    正确性原则


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产经纪人进行商圈调查时，使用最多，最主要、最有效的方法是（）。
    A

    现场勘查法

    B

    电话访谈法

    C

    邮件沟通法

    D

    问卷调查法


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    关于商圈调查的说法，正确的有（）。
    A

    商圈调查结果可作为房地产经纪机构制定商业计划的依据

    B

    商圈调查可以了解更多为客户提供服务的有效信息

    C

    商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度

    D

    商圈调查只是刚刚入行的新手才需要进行的工作

    E

    商圈调查中最主要、最有效的方法是访谈法


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    房地产经纪人对商圈进行现场调查时，首先应(  )。
    A

    查阅相关资料

    B

    询问相关专业人员

    C

    确定调查地域范围

    D

    准备商圈调查表等资料


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    关于商圈调查的说法中，正确的有(    )。
    A

    商圈调查结果可作为房地产经纪机构制定商业计划的依据

    B

    商圈调查可以为客户提供各项数据

    C

    商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度

    D

    商圈调查只是刚刚入行的新手才需要进行的工作

    E

    商圈调查中最主要、最有效的方法是访谈法


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第13题：

    可以通过分析（　　）来进一步确定房地产经纪人在本商圈的市场占有率情况。


    A、楼盘交易量
    B、楼盘市场占有率
    C、商圈交易量
    D、房产经纪人数量
    E、楼盘市场走向

    答案：A,B,C
    解析：
    为进一步确定房地产经纪人在本商圈的市场占有率情况，可以通过分析楼盘交易量、楼盘市场占有率、商圈交易量、商圈市场占有率、门店市场占有率等数据进一步确认。

  • 第14题：

    下列关于存量房经纪业务商圈调查的重要性描述正确的有（　　）。

    A.商圈调查可以了解竞争对手，做到知己知彼
    B.商圈调查结果可以为客户提供各项数据
    C.商圈调查结果不能作为房地产经纪人制定商业计划的依据
    D.商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度和自信
    E.商圈调查对房地产经纪人的房源委托量没有影响

    答案：A,B,D
    解析：
    存量房经纪业务商圈调查具有很强的重要性，具体表现包括：①商圈调查结果可以作为房地产经纪人制定商业计划的依据；②商圈调查结果可以作为房地产经纪人制定工作重点的依据；③商圈调查结果可以为客户提供各项数据；④商圈调查可以了解竞争对手，做到知己知彼；⑤商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度和自信；⑥商圈调查可以增加房地产经纪人的房源委托量，进而提高经纪服务费收入。

  • 第15题：

    房地产市场商圈调查方法中，( )是商圈调查使用最多的方式，也是最主要、最有效的方式。

    A:现场勘查
    B:访谈法
    C:抽样调查
    D:典型调查

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    房地产经纪人对商圈进行现场调查时，首先应（　　）。

    A:查阅相关资料
    B:询问相关专业人员
    C:确定调查地域范围
    D:准备商圈调查表等资料

    答案：C
    解析：

  • 第17题：

    库存房源验真举证，需要商圈经理审核，以下说法正确的是（）

    • A、经纪人接到举证任务时，商圈经理外出不在店面，需要联系商圈经理沟通进入经理系统进行审核。
    • B、经纪人接到任务时有商圈经理，提交举证凭证后商圈经理系统被人事关闭，无法进行审核，房源会因为超期未审核被核销。
    • C、如果经纪人在接到任务时没有商圈经理（以人事系统为准），经纪人提交后，等到审核时间截止凭证会进入检查组，显示待品控审核不会显示任务结束，也不会核销房源。
    • D、如果经纪人在任务下发时有商圈经理，经纪人未举证但产生了特定行为，会在任务到期时识别特定行为，房源不会核销。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    面谈是房地产经纪人获得客户信息最多的一种沟通方式，房地产经纪人在进行面谈时应遵循的原则不包括（）。

    • A、目的性原则
    • B、全面周全原则
    • C、情境性原则
    • D、正确性原则

    正确答案:B

  • 第19题：

    商圈调查最主要的、最有效的方式是（）。

    • A、现场勘查
    • B、访谈法
    • C、观察法
    • D、实验法

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    在房源商圈调查中，房地产经纪机构使用最多并且最有效的方法是()。
    A

    访谈法

    B

    问卷调查法

    C

    行为记录法

    D

    现场勘查法


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    存量房经纪业务商圈调查具有很强的重要性，表现在()。
    A

    商圈调查可以了解竞争对手，做到知己知彼

    B

    商圈调查结果可以为客户提供各项数据

    C

    商圈调查结果可以作为房地产经纪人制订商业计划的依据

    D

    商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度和自信

    E

    商圈调查可以目标市场潜在的客户需要为导向，满足其产品期望


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    现场勘查是商圈调查的方法之一，下列关于现场勘查的表述错误的是（）。
    A

    在进行现场勘查前，需做好必要的准备

    B

    现场勘查不得和其他几种商圈调查方法共同使用

    C

    在进行勘查时，勘查人员要做到四多，即多看、多走、多问、多记

    D

    现场勘查是商圈调查使用最多的方式


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    在商圈调查中，初步调查的内容有（）。
    A

    楼盘是否存在产权纠纷

    B

    有效商圈内的标志性建筑

    C

    有效商圈周边的生活配套设施

    D

    商圈内楼盘的楼龄、体量分布、户型配比等情况

    E

    商圈内楼盘的入市价格(含租赁)及价格变迁情况


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    商圈调查最主要的、最有效的方式是（）。
    A

    现场勘查

    B

    访谈法

    C

    观察法

    D

    实验法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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