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问答题请解析“房地产”概念涵盖的地籍关系。

题目
问答题
请解析“房地产”概念涵盖的地籍关系。
相似考题

1.变更地籍测量的基本要求包括（　　）。A.一般采用解析法 B.暂不具备条件的可以采用《城镇地籍调查规程》中规定的其他方法 C.无论采用何种方法，都应当首先检测原控制点及界址点的精度，确认无误后再进行变更地籍测量 D.出让、转让国有土地使用权等对测量精度要求较高的，应当采用解析法进行变更地籍测量 E.为节约成本，一般不采用解析法

2. 必须用勘丈值确定界址点位置的情况包括（　　）。A.采用图解勘丈法进行地籍细部测量 B.采用部分解析法进行地籍细部测量 C.采用解析法进行地籍细部测量 D.采用部分解析法进行地籍控制测量 E.采用解析法进行地籍控制测量

3.请解析“房地产”概念涵盖的地籍关系。

4.在经济欠发达地区，可以采用（　　）进行地籍细部测量，但采用该方法进行地籍细部测量的精度较低。A.解析法 B.部分解析法 C.图解勘丈法 D.层次分析法

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  • 第1题：

    试述地籍的分类及概念


    正确答案: 1、按地籍的演变过程分类（税收地籍、产权地籍（法律地籍）、多用途地籍（现代地籍））
    2、按地籍的特点和任务分类（初始地籍、日常地籍）
    3、按城乡土地的不同特点分类（城镇地籍、农村地籍）
    现代地籍：是指国家为一定目的，记载土地的位置、界址、权属、数量、质量、地价和用途（地类）等基本状况的图册。

  • 第2题：

    下列方法中不属于地籍测量常用方法的是：（）。

    • A、解析法
    • B、部分解析法
    • C、图解勘丈法
    • D、求积仪法

    正确答案:D

  • 第3题：

    变更地籍测量的基本要求包括（）。

    • A、一般采用解析法
    • B、暂不具备条件的可以采用《城镇地籍调查规程》中规定的其他方法
    • C、无论采用何种方法，都应当首先检测原控制点及界址点的精度，确认无误后再进行变更地籍测量
    • D、出让、转让国有土地使用权等对测量精度要求较高的，应当采用解析法进行变更地籍测量
    • E、为节约成本，一般不采用解析法

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    如变更登记的内容不涉及界址的变更，并且该宗地原有地籍资料是用解析法测量的，经地籍管理部门负责人同意后，只变更地籍的（），不进行变更地籍测量，继续沿用原有的几何数据。

    • A、属性信息
    • B、原测距离
    • C、界址标志
    • D、编号

    正确答案:A

  • 第5题：

    在地籍细部测量方法的三种方法中，（）的精度最高。

    • A、解析法
    • B、部分解析法
    • C、图解勘丈法
    • D、图形解析法

    正确答案:A

  • 第6题：

    必须用勘丈值确定界址点位置的情况包括（）。

    • A、采用图解勘丈法进行地籍细部测量
    • B、采用部分解析法进行地籍细部测量
    • C、采用解析法进行地籍细部测量
    • D、采用部分解析法进行地籍控制测量
    • E、采用解析法进行地籍控制测量

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    下列关于地籍和地籍测量，说法不正确的是（）。

    • A、地籍亦称土地的户籍
    • B、地籍亦称房地产的户籍
    • C、地籍测量，亦称土地测量
    • D、地籍测量，亦称房地产测量
    • E、地籍资料应具有现实性和准确性

    正确答案:B,D

  • 第8题：

    在经济欠发达地区，可以采用（）进行地籍细部测量，但采用该方法进行地籍细部测量的精度较低。

    • A、解析法
    • B、部分解析法
    • C、图解勘丈法
    • D、层次分析法

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    地籍细部测量不采用（）。
    A

    公式法

    B

    图解勘丈法

    C

    解析法

    D

    部分解析法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    简述土地管理，地籍管理，地籍调查，地籍测量之间的关系？

    正确答案： 土地管理基本内容由四大部分内容构成：地籍管理；土地权属管理；土地利用管理；土地市场管理.其中，地籍管理为其他三项管理工作提供有关土地数量、质量、权属和利用状况及其变化的信息，以及土地权属状态的法律凭证，是搞好其他土地管理工作的基础性工作。地籍管理措施体系是土地管理的基础与核心之一；土地登记是确定土地产权的法律手段，土地统计是合理组织土地利用、实施土地规划的前提条件；所研究有地籍管理技术手段中的地籍调查是土地调查重要环节。而地籍测量是地籍调查的技术手段之一。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    请解析“房地产”概念涵盖的地籍关系。

    正确答案： 房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。建筑物、构筑物是土地上的非常重要的附着物，他们的具体情况是地籍资料不可缺少的重要内容。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    新增宗地的变更地籍测量应采用（）。
    A

    图解勘测法

    B

    图解法

    C

    部分解析法

    D

    解析法


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    试述现代地籍的概念和特征。


    正确答案: 地籍是国家监管的，以土地权属为核心，以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合
    1.地籍是关于土地的信息资料，具有较强的空间概念和位置信息；
    2.地籍是由政府监管的，具有较强的法律效率和很高的权威性；
    3.地籍的核心是土地权属。
    4.地籍是以地块为基础建立的，地籍是对每一块土地的基本情况进行描述和记载；
    5.地籍是关于土地的完整而现势的证明，是人们处理土地事务的依据，因此，地籍资料具有连续性、现势性和精确性。

  • 第14题：

    新增宗地的变更地籍测量应采用（）。

    • A、图解勘测法
    • B、图解法
    • C、部分解析法
    • D、解析法

    正确答案:D

  • 第15题：

    城镇地籍调查及城镇变更调查的成果包括（）等。

    • A、地籍数据库
    • B、城镇土地统计资料
    • C、地籍调查宗地档案资料
    • D、初始地籍调查文字报告
    • E、房地产产权登记图

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    关于地籍调查成果为房地产管理服务，下列说法正确的有（）。

    • A、地籍资料可以用于房地产登记
    • B、地籍调查成果能为土地及其附着物为主题的产权活动提供有力的支持，能有效地避免土地权属纠纷
    • C、充分利用和研究地籍资料，可以正确地制定与政府产业政策匹配的地价政策
    • D、运用地籍资料，正确地处理土地资产的收益分配，合理地实现土地的价值
    • E、房地产产籍是地籍的一个组成部分，它对房地产权的认定是必不可少的依据

    正确答案:A,B,E

  • 第17题：

    新增宗地的变更地籍测量应采用（）。

    • A、图解堪丈法
    • B、图解法
    • C、部分解析法
    • D、解析法

    正确答案:D

  • 第18题：

    地籍细部测量不采用（）。

    • A、公式法
    • B、图解勘丈法
    • C、解析法
    • D、部分解析法

    正确答案:A

  • 第19题：

    简述土地管理，地籍管理，地籍调查，地籍测量之间的关系？


    正确答案: 土地管理基本内容由四大部分内容构成：地籍管理；土地权属管理；土地利用管理；土地市场管理.其中，地籍管理为其他三项管理工作提供有关土地数量、质量、权属和利用状况及其变化的信息，以及土地权属状态的法律凭证，是搞好其他土地管理工作的基础性工作。地籍管理措施体系是土地管理的基础与核心之一；土地登记是确定土地产权的法律手段，土地统计是合理组织土地利用、实施土地规划的前提条件；所研究有地籍管理技术手段中的地籍调查是土地调查重要环节。而地籍测量是地籍调查的技术手段之一。

  • 第20题：

    单选题
    在经济欠发达地区，可以采用（）进行地籍细部测量，但采用该方法进行地籍细部测量的精度较低。
    A

    解析法

    B

    部分解析法

    C

    图解勘丈法

    D

    层次分析法


    正确答案： D
    解析： 在经济欠发达地区，可以采用图解勘丈法进行地籍细部测量，采用图解勘丈法进行地籍细部测量精度较低，很难满足地籍管理的需要，因此，在条件成熟时，应采用解析法进行地籍细部更新测量。

  • 第21题：

    单选题
    新增宗地的变更地籍测量应采用（）。
    A

    图解堪丈法

    B

    图解法

    C

    部分解析法

    D

    解析法


    正确答案： B
    解析： 新增宗地的变更地籍测量应采用解析法。

  • 第22题：

    多选题
    必须用勘丈值确定界址点位置的情况包括（）。
    A

    采用图解勘丈法进行地籍细部测量

    B

    采用部分解析法进行地籍细部测量

    C

    采用解析法进行地籍细部测量

    D

    采用部分解析法进行地籍控制测量

    E

    采用解析法进行地籍控制测量


    正确答案： A,B
    解析： 用图解勘丈法进行地籍细部测量时，全部界址点都没有高精度的解析坐标；采用部分解析法进行地籍细部测量时，大部分街坊内部的界址点没有解析坐标。对于这些界址点，必须用勘丈值确定它们的位置。

  • 第23题：

    单选题
    下列有关地籍细部测量方法说法，不正确的是（）。
    A

    地籍细部测量方法有解析法、部分解析法和图解勘丈法

    B

    地籍细部测量方法的主要区别在于测定界址点所采用的方法不同

    C

    为了保证地籍调查的精度，应尽量采用解析法进行地籍细部测量

    D

    当街坊内部建筑物密集，采用图解勘丈法地籍测量有困难时，可以采用部分解析法


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    在地籍细部测量方法的三种方法中，（）的精度最高。
    A

    解析法

    B

    部分解析法

    C

    图解勘丈法

    D

    图形解析法


    正确答案： A
    解析： 地籍细部测量方法有解析法、部分解析法和图解勘丈法三种。为了保证地籍调查的精度，有条件的地区，应尽量采用解析法进行地籍细部测量。采用图解勘丈法进行地籍细部测量精度较低，很难满足地籍管理的需要。

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