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多选题估价合同书（）。A必须到公证机关公证B可以由双方协商签订C不用到公证机关公证D通过法律途径签订E按照规定的制式填写

题目
多选题
估价合同书（）。
A

必须到公证机关公证

B

可以由双方协商签订

C

不用到公证机关公证

D

通过法律途径签订

E

按照规定的制式填写

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1.保险公司解除机动车交通事故责任强制保险合同的,应当收回()和(),并书面通知机动车管理部门。A.合同书;保险单B.保险单;保险标志C.保险标志;合同书D.相关票据;合同书

2.()可以作为合同书面形式的所载内容。A.信件、合同书B.传真、信件C.电话记录、电报D.传真、电报

3.合同书，是指记载()的文书，合同书有标准合同书与非标准合同书之分。

4.在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括（ ）。A．估价目的、估价原则、估价对象B．估价目的、估价原则、估价时点C．估价原则、估价对象、估价时点D．估价目的、估价对象、估价时点

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  • 第1题：

    甲公司与乙公司就合作开发某商业地产项目签订《合作开发合同书》，其中约定了仲裁条款。以下可能导致原仲裁条款失效的情形是（ ）。

    A.《合作开发合同书》无效
    B.双方重新达成新的仲裁协议
    C.《合作开发合同书》解除
    D.《合作开发合同书》被撤销

    答案：B
    解析：
    《仲裁法》第16条规定：“仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力”。本题中。B项是双方重新达成的仲裁协议，因此原仲裁条款失效。故B为正确选项。

  • 第2题：

    甲乙双方签订买卖合同的情形是：2010年11月10日，甲在合同书上签字后寄送乙方；2010年11月20日，乙在合同书上签字，并将双方签字的合同书寄还甲；2010年11月30日，甲收到该合同书；合同书约定合同于2010年12月10日生效。则该合同成立时间是（ ）。

    A.2010年11月10日
    B.2010年11月20日
    C.2010年11月30日
    D.2010年12月10日

    答案：B
    解析：
    2020版教材P155页
    买卖合同是诺成合同。自当事人双方意思表示一致时即成立。
    一般情况下，书面合同自当事人签字或者盖章时生效，除非当事人另行约定了生效条件。

  • 第3题：

    从获取估价业务开始至出具估价报告后的估价资料归档止，一个房地产估价项目的估价活动的全过程和工作步骤排序，正确的是（　）。

    • A、①获取估价业务一②受理估价委托及明确估价基本事项一③搜集估价所需资料一④拟定估价作业方案一⑤实地查勘估价对象一⑥选定估价方法测算一⑦确定估价结果一⑧撰写估价报告一⑨审核估价报告一⑩出具估价报告一⑾估价资料归档
    • B、①获取估价业务一②受理估价委托及明确估价基本事项一③拟定估价作业方案一④搜集估价所需资料一⑤实地查勘估价对象一⑥选定估价方法测算一⑦确定估价结果一⑧撰写估价报告一⑨审核估价报告一⑩出具估价报告一⑩估价资料归档
    • C、①获取估价业务一②受理估价委托及明确估价基本事项一③拟定估价作业方案一④实地查勘估价对象一⑤搜集估价所需资料一⑥选定估价方法测算一⑦确定估价结果一⑧撰写估价报告一⑨审核估价报告一⑩出具估价报告一⑨估价资料归档
    • D、①获取估价业务一②受理估价委托及明确估价基本事项一③实地查勘估价对象一④搜集估价所需资料一⑤拟定估价作业方案一⑥选定估价方法测算一⑦确定估价结果一⑧撰写估价报告一⑨出具估价报告一⑩审核估价报告一⑩估价资料归档

    正确答案:B

  • 第4题：

    劳动合同书应该具备哪些条款？


    正确答案: （l）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人。
    （2）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码。
    （3）劳动合同期限。
    （4）工作内容和工作地点。
    （5）工作时间和休息休假。
    （6）劳动报酬。
    （7）社会保险。
    （8）劳动保护、劳动条件和职业危害防护。
    （9）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。

  • 第5题：

    以下可以作为合同书面形式的有（）

    • A、合同书
    • B、信件
    • C、电子邮件
    • D、口头语言

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    现状为在建工程，可能同时存在下列哪几种估价？（）

    • A、估价时点为现在，估价对象为现时状况下的估价
    • B、估价时点为现在，估价对象为未来状况下的估价
    • C、估价时点为过去，估价对象为过去状况下的估价
    • D、估价时点为未来，估价对象在未来状况下的估价
    • E、估价时点为过去，估价对象在未来状况下的估价

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和（）。

    • A、价值类型、估价作业日期、估价的假设和限制条件
    • B、价值类型、估价对象分析、致委托人函
    • C、价值类型、估价假设和限制条件、估价报告使用的限制
    • D、价值类型、估价作业日期、估价报告使用的限制

    正确答案:D

  • 第8题：

    受理估价委托时，估价人员应明确的估价基本事项有（）。

    • A、估价原则
    • B、估价目的
    • C、估价对象
    • D、估价期日
    • E、估价方法

    正确答案:B,C,D

  • 第9题：

    下列说法中，符合房地产估价的一般程序的是（）。

    • A、受理估价委托→拟订估价作业方案→搜集估价所需资料→实地查勘估价对象
    • B、受理估价委托→实地查勘估价对象→搜集估价所需资料→拟订估价作业方案
    • C、受理估价委托→实地查勘估价对象→拟订估价作业方案→搜集估价所需资料
    • D、受理估价委托→搜集估价所需资料→拟订估价作业方案→实地查勘估价对象

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    估价机构应和委估者签订估价合同书，明确双方的权利、义务，以保证双方合作顺利，减少争议，同时也以（）形式规定了估价师的任务和估价时限。
    A

    公证

    B

    口头约定

    C

    协议

    D

    协商


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    估价报告封面应包括估价报告名称、估价项目名称、委托人、估价机构和（）。
    A

    注册房地产估价师（姓名和注册号）、估价作业日期、估价报告编号

    B

    注册房地产估价师（姓名和注册号）、估价时点、估价报告编号

    C

    估价作业日期、估价报告编号、附件

    D

    估价时点、估价作业日期、估价报告编号


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    合同书面形式包括（  ）。
    A

    合同书

    B

    信件

    C

    电报

    D

    传真

    E

    截图


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第13题：

    在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括( )。

    A、 估价目的、估价原则、估价对象
    B、 估价目的、估价原则、估价时点
    C、 估价原则、估价对象、估价时点
    D、 估价目的、估价对象、估价时点

    答案：D
    解析：
    房地产估价的核心是为了特定的目的，对特定的房地产或特定的房地产权益在特定的时点的价值进行测算和判定，因此，需要明确的估价基本事项主要包括：估价目的、估价时点和估价对象。

  • 第14题：

    变更索赔的依据主要是工程合同书。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    （）可以作为合同书面形式的所载内容。

    • A、信件、合同书
    • B、传真、信件
    • C、电话记录、电报
    • D、传真、电报

    正确答案:A,B,D

  • 第16题：

    合同书又叫（），合同的标的指的是（）。


    正确答案:契约；合同当事人权利义务指向的对象

  • 第17题：

    （）不可以作为合同书面形式的所载内容。

    • A、合同书
    • B、信件
    • C、电报
    • D、电话记录

    正确答案:D

  • 第18题：

    一份完整的估价报告通常由（）组成。

    • A、封面、目录、致委托人函、估价师声明、估价的假设和限制条件、估价结果报告、估价技术报告、附件
    • B、标题、估价项目名称、委托人、估价机构、估价师、估价作业日期、估价报告编号
    • C、致函对象、致函正文、致函落款、致函日期
    • D、委托人、估价机构、估价对象、估价目的、估价时点、价值定义、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、估价人员，估价作业日期、估价报告的有效期

    正确答案:A

  • 第19题：

    估价机构应和委估者签订估价合同书，明确双方的权利、义务，以保证双方合作顺利，减少争议，同时也以（）形式规定了估价师的任务和估价时限。

    • A、公证
    • B、口头约定
    • C、协议
    • D、协商

    正确答案:C

  • 第20题：

    估价合同书（）。

    • A、必须到公证机关公证
    • B、可以由双方协商签订
    • C、不用到公证机关公证
    • D、通过法律途径签订
    • E、按照规定的制式填写

    正确答案:B,C

  • 第21题：

    多选题
    以下可以作为合同书面形式的有（）
    A

    合同书

    B

    信件

    C

    电子邮件

    D

    口头语言


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    （）可以作为合同书面形式的所载内容
    A

    信件、合同书

    B

    传真、信件

    C

    电话记录、电报

    D

    传真、电报


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    按铁路工程施工合同示范文本，合同有（　）三部分及相关附件组成。
    A

    《协议书》、《通用条款》、《合同书》

    B

    《协议书》、《通用条款》、《专用条款》

    C

    《合同书》、《通用条款》、《专用条款》

    D

    《协议书》、《合同书》、《专用条款》


    正确答案： C
    解析： 按照铁路工程施工合同示范文本，合同由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分及相关附件组成。施工过程中应认真研究合同条款及内容，全面履行乙方的义务，维护乙方的权益。应重点抓住以下几个重点问题：承包范围;质量标准和工期要求;合同价款的组成;工程款的结算、支付方式;变更计划、不可抗力、物价上涨等问题发生时的处理和责任承担;材料供应约定。

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