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多选题影响价格的建筑物的自身因素有（）。A面积、结构、材料B临街状况C建筑物的年代D设计、设备和施工质量E朝向、楼层、建筑物外观

题目
多选题
影响价格的建筑物的自身因素有（）。
A

面积、结构、材料

B

临街状况

C

建筑物的年代

D

设计、设备和施工质量

E

朝向、楼层、建筑物外观

相似考题

1.影响确定建筑物层数和总高度的因素有()。A、城市规划的要求B、建筑物的使用性质C、选用的建筑结构类型D、城市消防能力的影响E、选用的建筑材料

2.关于估价对象状况描述的说法，正确的是（　　）。A．对估价对象范围的描述就是说明其四至 B．对建筑物外观的描述应说明其周围环境和景观 C．对建筑物实物状况的描述应说明建筑物朝向和楼层 D．对土地开发程度的描述应说明到达地块红线的基础设施完备程度

3.【2012年真题】关于估价对象状况描述的说法，正确的是（）。A.对估价对象范围的描述就是说明其四至 B.对建筑物外观的描述应说明其周围环境和景观 C.对建筑物实物状况的描述应说明建筑物朝向和楼层 D.对土地开发程度的描述应说明到达地块红线的基础设施完备程度

4.建筑面积是指建筑物的水平平面面积,它由建筑物占地面积、各楼层、隔层面积(地上、地下)的总和构成,包括建筑物的使用面积、交通面积和结构面积。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案： A,B
解析： 暂无解析
更多“多选题影响价格的建筑物的自身因素有（）。A面积、结构、材料B临街状况C建筑物的年代D设计、设备和施工质量E朝向、楼层、建筑物外观”相关问题

  • 第1题：

    影响建筑物实际使用年限的因素有（　　）。

    A、建筑设计标准
    B、实际建筑设计水平
    C、工程施工质量
    D、房屋使用维护状况
    E、建筑规模大小

    答案：A,B,C,D
    解析：
    决定建筑物实际使用年限的因素，除了建筑物的设计使用年限，还有所用的建筑材料及其质量、建筑施工质量、使用和维护状况等。

  • 第2题：

    综合通信大楼内各楼层的接地系统，可根据（）情况，选用连接形式。

    • A、建筑物的结构
    • B、楼层面积
    • C、楼层数量
    • D、通信设备

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    在一般情况下，（）适用于一般建筑物和因年代久远，已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备，或因建筑技术和建筑标准改变等，使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。

    • A、重置价格
    • B、重建价格
    • C、正常价格
    • D、新建价格

    正确答案:A

  • 第4题：

    关于估价对象状况描述的说法，正确的是（）。

    • A、对估价对象范围的描述就是说明其四至
    • B、对建筑物外观的描述应说明其周围环境和景观
    • C、对建筑物实物状况的描述应说明建筑物朝向和楼层
    • D、对土地开发程度的描述应说明到达地块红线的基础设施完备程度

    正确答案:D

  • 第5题：

    影响价格的建筑物的自身因素有（）。

    • A、面积、结构、材料
    • B、临街状况
    • C、建筑物的年代
    • D、设计、设备和施工质量
    • E、朝向、楼层、建筑物外观

    正确答案:A,D,E

  • 第6题：

    与多层建筑相比，高层建筑冷风渗透耗热量的影响因素有（）和朝向。

    • A、建筑物的高度
    • B、建筑物内结构
    • C、门窗结构
    • D、朝向

    正确答案:A

  • 第7题：

    单选题
    影响建筑物价格的最基本因素是（）。
    A

    建筑年代

    B

    建筑用途

    C

    建筑楼层

    D

    建筑结构


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    影响房地产价格的内在因素和周边环境因素有（）.
    A

    土地的位置

    B

    建筑物的质量、功能和朝向

    C

    房屋基地的形状

    D

    地质与地貌

    E

    社会发展阶段


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    进行建筑物的比较评估，选择的因素有（）。
    A

    建造年份

    B

    建筑结构

    C

    朝向

    D

    层次

    E

    风水方位


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列属于实物影响房地产价值的情况有（）。
    A

    土地的形状

    B

    建筑物外观

    C

    建筑物的坐落位置

    D

    建筑物的结构

    E

    建筑容积率


    正确答案： A,B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    地方 影响建筑物重置价格的因素有（）。
    A

    建筑结构

    B

    建筑材料

    C

    实际租金

    D

    物价水平


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列属于房源的物理属性的有(    )。
    A

    建筑结构

    B

    建筑外观

    C

    建筑面积

    D

    建筑物法定用途

    E

    建筑物经济寿命


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第13题：

    影响建筑物实际使用年限的因素有（　　）。

    A.建筑设计标准
    B.实际建筑设计水平
    C.工程施工质量
    D.房屋使用维护状况
    E.建筑规模大小

    答案：A,B,C,D
    解析：
    决定建筑物实际使用年限的因素，除了建筑物的设计使用年限，还有所用的建筑材料及其质量、建筑施工质量、使用和维护状况等。

  • 第14题：

    在一般情况下，重置价格适用于一般建筑物和同年代久远已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备，或因建筑技术和建筑标准改变等，使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。（）


    正确答案:正确

  • 第15题：

    影响房地产价格的内在因素和周边环境因素有（）.

    • A、土地的位置
    • B、建筑物的质量、功能和朝向
    • C、房屋基地的形状
    • D、地质与地貌
    • E、社会发展阶段

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    下列选项中（　）是影响建筑物价格的最基本因素。

    • A、建筑楼层
    • B、建筑年代
    • C、建筑种类
    • D、建筑采光

    正确答案:C

  • 第17题：

    在一般情况下，（　）适用于一般建筑物和因年代久远、已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件建筑和设备，或因建筑技术和建筑标准改变等，使用建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。

    • A、重建价格
    • B、重置价格
    • C、重新购建价格
    • D、积算价格

    正确答案:B

  • 第18题：

    单选题
    与多层建筑相比，高层建筑冷风渗透耗热量的影响因素有（）和朝向。
    A

    建筑物的高度

    B

    建筑物内结构

    C

    门窗结构

    D

    朝向


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    判断题
    在一般情况下，重置价格适用于一般建筑物和同年代久远已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备，或因建筑技术和建筑标准改变等，使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    影响价格的建筑物的自身因素有（）。
    A

    面积、结构、材料

    B

    临街状况

    C

    建筑物的年代

    D

    设计、设备和施工质量

    E

    朝向、楼层、建筑物外观


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在一般情况下，（　）适用于一般建筑物和因年代久远、已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件建筑和设备，或因建筑技术和建筑标准改变等，使用建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。
    A

    重建价格

    B

    重置价格

    C

    重新购建价格

    D

    积算价格


    正确答案： D
    解析： 重置价格的出现是技术进步的必然结果，同时也是“替代原理”的体现。

  • 第22题：

    多选题
    在设计火灾时，应分析和确定建筑物的基本情况有（）。
    A

    建筑物的高度

    B

    建筑物的面积

    C

    建筑物内的可燃物

    D

    建筑的结构、布局

    E

    建筑物的自救能力与外部救援力量


    正确答案： B,A
    解析： 在设计火灾时，应分析和确定建筑物的以下基本情况：（1）建筑物内的可燃物；（2）建筑的结构、布局；（3）建筑物的自救能力与外部救援力量。

  • 第23题：

    多选题
    影响建筑物的环境因素有（　）。
    A

    建筑结构

    B

    建筑年代

    C

    建筑物朝向

    D

    建筑设计


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    影响建筑物实际使用年限的因素有（  ）。
    A

    建筑设计标准

    B

    实际建筑设计水平

    C

    工程施工质量

    D

    房屋使用维护状况

    E

    建筑规模大小


    正确答案： C,D
    解析：

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