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多选题关于土地价格，说法正确的有（）。A地价具有明显的地区性和个别性B地价呈明显上升趋势，地价上升的速度高于一般商品价格上涨的速度C土地市场是不完全的市场D土地价格的高低由其生产成本决定E宗地的开发程度不能影响到土地估价

题目
多选题
关于土地价格，说法正确的有（）。
A

地价具有明显的地区性和个别性

B

地价呈明显上升趋势，地价上升的速度高于一般商品价格上涨的速度

C

土地市场是不完全的市场

D

土地价格的高低由其生产成本决定

E

宗地的开发程度不能影响到土地估价

相似考题

1.土地价格的特点:土地价格是土地的权益价格,土地价格不是土地价值的货币表现,一般不依生产成本定价、()。A.土地价格主要由土地需求决定B.土地价格呈整体上升趋势C.土地价格具有强烈的地域性

2.土地价格的特点是()A、土地价格是土地的权益价格B、土地价格不是土地价格的货币表现C、土地价格主要由土地需求决定D、土地价格呈上涨趋势E、土地价格具有强烈的地域性

3.不属于土地价格的特点的是：（）A、土地价格主要由土地需求决定B、土地价格不是土地的权益价格C、土地价格呈上升趋势D、土地价格具有强烈的地域性

4.影响土地价格呈总体上升趋势的因素？

参考答案和解析
正确答案： B,E
解析： 暂无解析
更多“多选题关于土地价格，说法正确的有（）。A地价具有明显的地区性和个别性B地价呈明显上升趋势，地价上升的速度高于一般商品价格上涨的速度C土地市场是不完全的市场D土地价格的高低由其生产成本决定E宗地的开发程度不能影响到土地估价”相关问题

  • 第1题：

    在土地收益不变时，土地价格同利率的关系是（）。

    • A、利率下降，土地价格提高
    • B、利率上升，土地价格提高
    • C、利率下降，土地价格降低
    • D、没有关系

    正确答案:A

  • 第2题：

    下列属于土地价格的特点是（）。

    • A、土地价格是土地价值的货币化表现
    • B、土地价格一般依生产成本定价
    • C、土地价格主要由土地需求决定
    • D、土地价格主要由土地供给决定的

    正确答案:C

  • 第3题：

    进行标定地价评估时，首先要（）

    • A、确定影响地价的因素
    • B、确定估价方案
    • C、选择估价方法，估算土地价格
    • D、确定宗地估价额

    正确答案:B

  • 第4题：

    不属于土地价格与一般物价相比的自身特点的是（　）。

    • A、市场结构不同
    • B、折旧现象不同
    • C、地价上升速度呈缓慢趋势
    • D、地价主要由地产需求决定

    正确答案:C

  • 第5题：

    关于土地价格，说法正确的有（）。

    • A、地价具有明显的地区性和个别性
    • B、地价呈明显上升趋势，地价上升的速度高于一般商品价格上涨的速度
    • C、土地市场是不完全的市场
    • D、土地价格的高低由其生产成本决定
    • E、宗地的开发程度不能影响到土地估价

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    同一宗房地产，其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是（　）。

    • A、房地价格=土地价格+建筑物价格 
    • B、建筑物价格-房地价格=土地价格 
    • C、房地价格=土地价格-建筑物价格 
    • D、建筑物价格-土地价格=房地价格

    正确答案:A

  • 第7题：

    单选题
    下列（）情况的土地价格不适于用剩余法评估。
    A

    具有潜在开发价值的土地价格

    B

    不具有潜在开发价值的土地价格

    C

    现有新旧房地产中的土地价格

    D

    地上有写字楼的土地价格


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    在土地收益不变时，土地价格同利率的关系是（）。
    A

    利率下降，土地价格提高

    B

    利率上升，土地价格提高

    C

    利率下降，土地价格降低

    D

    没有关系


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    地价管理包括（）
    A

    把握土地市场状况

    B

    制定地价管理政策

    C

    建立地价管理制度

    D

    评定土地价格


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    不属于土地价格与一般物价相比的自身特点的是（　）。
    A

    市场结构不同

    B

    折旧现象不同

    C

    地价上升速度呈缓慢趋势

    D

    地价主要由地产需求决定


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    一般来讲，随着社会的发展，地价呈明显的上升趋势，地价上升的速度（　）一般商品价格的上升速度。
    A

    高于

    B

    等于

    C

    低于

    D

    无法判断


    正确答案： D
    解析： 这是土地自身的一个特性，首先，随着社会经济的发展和人口不断增加，由于土地的稀缺性，其供给弹性很小，对土地的需求总是持续增加的，致使地价不断上涨;其次，由于整个社会的资本有机构成的提高，使得社会平均利润率下降，导致利润有下降的趋势，从而使地价呈上升势态。所以随着社会的发展，地价呈明显的上升趋势，地价上升的速度高于一般商品价格的上升速度。

  • 第12题：

    多选题
    以下对土地的分析中正确的是（）。A.土地有比较完整的市场
    A

    B.土地价格高低不由生产成本决定

    B

    C.土地价格形成时间长且相对比较困难

    C

    D.资本有机构成的提高导致地价呈上升势态

    D

    E.土地价格受地区性和地域性影响不明显


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    土地价格非土地价值的货币表现，应由生产成本决定。


    正确答案:错误

  • 第14题：

    地价管理包括（）

    • A、把握土地市场状况
    • B、制定地价管理政策
    • C、建立地价管理制度
    • D、评定土地价格

    正确答案:B,C

  • 第15题：

    土地价格的定义应包含（）。

    • A、基准日
    • B、土地用途
    • C、开发程度
    • D、土地使用年期
    • E、土地价格类型

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第16题：

    关于描述土地价格的主要特征，下面描述不正确的是（）。

    • A、土地价格是权益价格
    • B、土地价格由生产成本决定
    • C、土地价格总体呈上升趋势
    • D、土地价格具有明显的地域性

    正确答案:B

  • 第17题：

    以下对土地的分析中正确的是（）。A.土地有比较完整的市场

    • A、B.土地价格高低不由生产成本决定
    • B、C.土地价格形成时间长且相对比较困难
    • C、D.资本有机构成的提高导致地价呈上升势态
    • D、E.土地价格受地区性和地域性影响不明显

    正确答案:B,C,D

  • 第18题：

    单选题
    不属于土地价格的特点的是：（）
    A

    土地价格主要由土地需求决定

    B

    土地价格不是土地的权益价格

    C

    土地价格呈上升趋势

    D

    土地价格具有强烈的地域性


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    问答题
    影响土地价格呈总体上升趋势的因素？

    正确答案： （1）社会经济发展水平提高
    （2）人口数量及家庭户数增加
    （3）土地投机
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    土地价格具有明显的地区性和个别性。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列属于土地价格的特点是（）。
    A

    土地价格是土地价值的货币化表现

    B

    土地价格一般依生产成本定价

    C

    土地价格主要由土地需求决定

    D

    土地价格主要由土地供给决定的


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    土地价格的定义应包含（）。
    A

    基准日

    B

    土地用途

    C

    开发程度

    D

    土地使用年期

    E

    土地价格类型


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    （）是指土地所有者将土地租给土地使用者，土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。
    A

    土地价格具有明显的地区性

    B

    土地价格总体呈上升趋势

    C

    土地价格具有充分的竞争性

    D

    土地价格高低与社会经济水平相适应


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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