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单选题不动产价格关系到不动产所有权和使用权在（）上的实现，不动产市场运行的秩序和不动产资源的优化配置。A 价值B 使用价值C 货币D 经济

题目
单选题
不动产价格关系到不动产所有权和使用权在（）上的实现，不动产市场运行的秩序和不动产资源的优化配置。
A

价值

B

使用价值

C

货币

D

经济

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1.相邻权不属于（ ）。A．不动产各方享有的权利B．所有权范畴C．独立物权D．不动产所有权和使用权的扩张

2.单位和个人发生下列行为,应该缴纳契税的是()。A转让土地使用权B承受不动产所有权C赠与不动产所有权D转让不动产所有权

3.为了避免不动产业主因专业知识不足而遭受经济损失，通常业主可以采用不动产信托，下列关于不动产信托说法错误的是( )。A．提供信用保证，实现不动产的销售B．财产所有权与收益权分离C．委托人对不动产保有所有权D．不动产信托中信托标的物为不动产

4.将不动产无偿赠与他人，其纳税义务发生时间为( )A．不动产所有权转移的当天B．不动产使用权转移的下一个月C．不动产所有权转移的第二天D．不动产使用权转移的第三天

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  • 第1题：

    将不动产无偿赠与他人，其纳税义务发生时间为()。

    A:不动产所有权转移的当天
    B:不动产使用权转移的下一个月
    C:不动产所有权转移的第二天
    D:不动产使用权转移的第三夫。

    答案：A
    解析：
    营业税的纳税义务发生时间，为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。其中，将不动产或者土地使用权无偿赠与他人，其纳税义务发生时间为不动产所有权、土地使用权转移的当天。

  • 第2题：

    不动产登记的载体是()。

    A:不动产权属证书
    B:不动产登记薄
    C:不动产的所有权证
    D:不动产的使用权证

    答案：B
    解析：
    不动产登记簿是法律法规规定的不动产物权登记机构管理的不动产物权登记档案，是物权归属和内容的依据。不动产权属证书，即不动产的所有权证、使用权证等，是登记机构颁发给权利人作为其享有权利的证明，是不动产登记簿所记载内容的外在表现形式。

  • 第3题：

    不动产的（）使得不动产之间不能实现完全替代，每一宗不动产的价格都存在差异，因此不动产市场是一个非完全竞争的市场。

    • A、个别性
    • B、不可移动性
    • C、用途多样性
    • D、权益受限性

    正确答案:A

  • 第4题：

    不动产价格关系到不动产所有权和使用权在（）上的实现，不动产市场运行的秩序和不动产资源的优化配置。

    • A、价值
    • B、使用价值
    • C、货币
    • D、经济

    正确答案:D

  • 第5题：

    下列有关不动产的行为中属于营业税的应税劳务有（）

    • A、有偿转让不动产所有权
    • B、有偿转让不动产有限产权
    • C、有偿转让不动产永久使用权
    • D、将不动产无偿赠与他人

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是（）。

    • A、不动产
    • B、对不动产所有的权利
    • C、对不动产所负的义务
    • D、不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益

    正确答案:D

  • 第7题：

    销售不动产，是指有偿转让不动产所有权和使用权的行为。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    单选题
    不动产登记的载体是（　　）。
    A

    不动产权属证书

    B

    不动产登记薄

    C

    不动产的所有权证

    D

    不动产的使用权证


    正确答案： D
    解析：
    不动产登记簿是法律法规规定的不动产物权登记机构管理的不动产物权登记档案，是物权归属和内容的依据。不动产权属证书，即不动产的所有权证、使用权证等，是登记机构颁发给权利人作为其享有权利的证明，是不动产登记簿所记载内容的外在表现形式。

  • 第9题：

    单选题
    相邻关系是指相互毗邻的（）的所有人或使用人因对（）行使所有权或使用权而发生的权利、义务关系。
    A

    动产，动产

    B

    不动产，动产

    C

    动产，不动产

    D

    不动产，不动产


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列有关不动产的行为中属于营业税的应税劳务有（）
    A

    有偿转让不动产所有权

    B

    有偿转让不动产有限产权

    C

    有偿转让不动产永久使用权

    D

    将不动产无偿赠与他人


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    单位和个人发生下列行为，应缴纳契税的是()。（2018年）
    A

    转让土地使用权

    B

    转让不动产所有权

    C

    承受不动产所有权

    D

    赠与不动产所有权


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是（）。
    A

    不动产

    B

    对不动产所有的权利

    C

    对不动产所负的义务

    D

    不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    单位和个人发生下列行为，应该缴纳契税的是()。

    A.转让土地使用权
    B.承受不动产所有权
    C.赠与不动产所有权
    D.转让不动产所有权

    答案：B
    解析：
    契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一 种财产税。

  • 第14题：

    为了避免不动产业主因专业知识不足而遭受经济损失，通常业主可以采用不动产信托，下列关于不动产信托说法错误的是()。

    A:提供信用保证，实现不动产的销售
    B:财产所有权与收益权分离
    C:委托人对不动产保有所有权
    D:不动产信托中信托标的物为不动产

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    下列不属于在境内销售服务、无形资产或者不动产的是（）。

    • A、服务（租赁不动产除外）或者无形资产（自然资源使用权除外）的销售方或者购买方在境内
    • B、所销售或者租赁的不动产在境内
    • C、所销售自然资源使用权的自然资源在境内
    • D、企业将其在境外的不动产租赁给我国企业

    正确答案:D

  • 第16题：

    在我国，不动产物权包括（）

    • A、不动产所有权
    • B、地上权
    • C、地役权
    • D、房屋典权
    • E、国有土地的使用权
    • F、不动产的抵押权

    正确答案:A,B,C,D,E,F

  • 第17题：

    相邻关系是指相互毗邻的（）的所有人或使用人因对（）行使所有权或使用权而发生的权利、义务关系。

    • A、动产，动产
    • B、不动产，动产
    • C、动产，不动产
    • D、不动产，不动产

    正确答案:D

  • 第18题：

    法律规定的不动产物权登记机构管理的不动产物权登记档案是（），是物权归属和内容的根据。

    • A、不动产登记簿
    • B、不动产权属证书
    • C、不动产所有权证
    • D、不动产使用权证

    正确答案:A

  • 第19题：

    下列选项中，不属于在境内销售服务、无形资产或者不动产的有（）。

    • A、服务（租赁不动产除外）的销售方在境内
    • B、所销售的不动产在境外
    • C、所销售自然资源使用权的自然资源在境内
    • D、服务（租赁不动产除外）的购买方在境内
    • E、所租赁的不动产在境外

    正确答案:B,E

  • 第20题：

    多选题
    本次营改增将“在境内销售服务、无形资产或者不动产”等纳入增值税征税范围，这里在境内销售服务、无形资产或者不动产，是指（）。
    A

    服务（租赁不动产除外）或者无形资产（自然资源使用权除外）的销售方或者购买方在境内

    B

    所销售或者租赁的不动产在境内

    C

    不动产的销售方或购买方在境内

    D

    服务（租赁不动产除外）或者无形资产（自然资源使用权除外）的销售方及购买方同时在境内

    E

    所销售自然资源使用权的自然资源在境内


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列选项中，不属于在境内销售服务、无形资产或者不动产的有（）。
    A

    服务（租赁不动产除外）的销售方在境内

    B

    所销售的不动产在境外

    C

    所销售自然资源使用权的自然资源在境内

    D

    服务（租赁不动产除外）的购买方在境内

    E

    所租赁的不动产在境外


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    销售不动产，是指有偿转让不动产所有权和使用权的行为。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    法律规定的不动产物权登记机构管理的不动产物权登记档案是（），是物权归属和内容的根据。
    A

    不动产登记簿

    B

    不动产权属证书

    C

    不动产所有权证

    D

    不动产使用权证


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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