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单选题在进行城镇土地基准地价评估时，土地用途的确定（）。A 以城市规划用途为主B 以土地利用总体规划确定的用途为主C 以现在实际用途为主D 以土地最有效用途为主

题目
单选题
在进行城镇土地基准地价评估时，土地用途的确定（）。
A

以城市规划用途为主

B

以土地利用总体规划确定的用途为主

C

以现在实际用途为主

D

以土地最有效用途为主

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1.城镇土地的基准地价是以( )为依据评估出来的。A．标定地价B．土地形状C．土地用途D．土地级别E．土地面积

2.美国的土地分类系统以（　　）为主要分类依据。A.土地覆盖 B.土地功能 C.土地用途 D.土地覆盖情况

3.使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

4.在进行城镇土地基准地价评估时,土地用途的确定()。A.以现在实际用途为主B.以城市规划用途为主C.以土地利用总体规划确定的用途为主

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  • 第1题：

    土地用途管制制度的核心是（）。

    • A、依据土地利用计划对土地用途转变实行严格控制
    • B、依据土地年度利用规划对土地用途转变实行严格控制
    • C、依据土地利用总体规划对土地用途转变实行严格控制
    • D、依据城市规划对土地用途转变实行严格控制

    正确答案:C

  • 第2题：

    基准地价评估时土地用途以（）用途为主。

    • A、商业
    • B、规划
    • C、住宅
    • D、现实

    正确答案:D

  • 第3题：

    美国的土地分类系统以（）为主要分类依据。

    • A、土地覆盖
    • B、土地功能
    • C、土地用途
    • D、土地覆盖情况

    正确答案:B

  • 第4题：

    基准地价评估时的土地用途以土地规划部门审批用途为主。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    在进行城镇土地基准地价评估时，土地用途的确定（）。

    • A、以城市规划用途为主
    • B、以土地利用总体规划确定的用途为主
    • C、以现在实际用途为主
    • D、以土地最有效用途为主

    正确答案:C

  • 第6题：

    基准地价评估的原则是（）。

    • A、评估时的土地用途以现在的实际用途为主。
    • B、土地使用价值评价和土地收益、地租、地价测算相结合的形式进行。
    • C、城市条件和市场状况，选择评估技术路线。
    • D、地价只反映一定时间的价格标准。

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    多选题
    下列关于土地用途变更的说法正确的有 ( )
    A

    使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用 土地

    B

    土地用途可以任意变更

    C

    土地用途的改变如果涉及经批准的土地利用总体规划的，必须按法定程序修改土地利用总体规划，并报原批准机关批准

    D

    严禁私自改变土地利用总体规划确定的土地用途

    E

    土地用途的改变均应按法定程序修改土地利用总体规划，并报上一级机关批准


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    基准地价评估的原则是（）。
    A

    评估时的土地用途以现在的实际用途为主。

    B

    土地使用价值评价和土地收益、地租、地价测算相结合的形式进行。

    C

    城市条件和市场状况，选择评估技术路线。

    D

    地价只反映一定时间的价格标准。


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    土地用途管制的内容包括（）等。
    A

    按用途对土地进行分类

    B

    土地利用总体规划规定土地用途

    C

    土地登记注明土地用途

    D

    土地用途变更实行审批

    E

    土地用途变更实行备案


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在进行城镇土地基准地价评估时，土地用途的确定（）。
    A

    以城市规划用途为主

    B

    以土地利用总体规划确定的用途为主

    C

    以现在实际用途为主

    D

    以土地最有效用途为主


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    美国的土地分类系统以（）为主要分类依据。
    A

    土地覆盖

    B

    土地功能

    C

    土地用途

    D

    土地覆盖情况


    正确答案： A
    解析： 国外土地分类多数以土地利用现状作为分类的依据，其中，美国主要以土地功能作为分类的主要依据，英国和德国以土地覆盖（是否开发用于建设用地）作为分类依据，俄罗斯、乌克兰和日本以土地用途作为分类的主要依据，印度则以土地覆盖情况（自然属性）作为划分地类的依据。

  • 第12题：

    单选题
    在乡级土地利用总体规划中，要（）
    A

    进行土地用途分区，落实每一块土地的具体用途和限制条件

    B

    确定土地开发、利用、整治、保护的目标、方针

    C

    确定各区域的土地利用发展方向和管理措施

    D

    综合研究提出各类用地的供需总量平衡指标


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    国家实行土地用途（）制度，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

    • A、管制
    • B、自由
    • C、分配管理
    • D、分级管理

    正确答案:A

  • 第14题：

    土地用途管制，是指国家为实现土地资源的合理利用，保障经济社会可持续发展，通过编制土地利用（），划定土地用途区，确定土地使用限制条件，规定土地所有者和使用者必须严格按照规划用途利用土地的制度。

    • A、年度计划
    • B、总体规划
    • C、发展规划
    • D、城市规划

    正确答案:B

  • 第15题：

    《土地利用现状分类》以服务国土资源管理为主，依据土地的（）等因素，进行分类。

    • A、用途
    • B、自然属性
    • C、坐落
    • D、利用方式
    • E、覆盖特征

    正确答案:A,B,D,E

  • 第16题：

    土地用途管制的内容包括（）等。

    • A、按用途对土地进行分类
    • B、土地利用总体规划规定土地用途
    • C、土地登记注明土地用途
    • D、土地用途变更实行审批
    • E、土地用途变更实行备案

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    基准地价评估时的土地用途以现在实际用途为主，但对某些城市规划实施造成地价上涨的局部区域，必须评估出规划条件实现后的基准地价标准。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    国家实行土地用途管制制度，必须以（）作为基础和依据。

    • A、土地利用总体规划
    • B、土地利用年度规划
    • C、土地利用计划
    • D、土地城市规划

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    国家实行土地用途管制制度，必须以（）作为基础和依据。
    A

    土地利用总体规划

    B

    土地利用年度规划

    C

    土地利用计划

    D

    土地城市规划


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    基准地价评估时的土地用途以土地规划部门审批用途为主。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    土地用途管制制度的核心是（）。
    A

    依据土地利用计划对土地用途转变实行严格控制

    B

    依据土地年度利用规划对土地用途转变实行严格控制

    C

    依据土地利用总体规划对土地用途转变实行严格控制

    D

    依据城市规划对土地用途转变实行严格控制


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    基准地价评估时的土地用途以现在实际用途为主，但对某些城市规划实施造成地价上涨的局部区域，必须评估出规划条件实现后的基准地价标准。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    《土地利用现状分类》以服务国土资源管理为主，依据土地的（）等因素，进行分类。
    A

    用途

    B

    自然属性

    C

    坐落

    D

    利用方式

    E

    覆盖特征


    正确答案： A,B,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    基准地价评估时土地用途以（）用途为主。
    A

    商业

    B

    规划

    C

    住宅

    D

    现实


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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