实际出让年期
剩余使用年期
已使用年期
法定最高使用年期
第1题:
基准地价对应的土地使用年期是各用途土地使用权的()
第2题:
基准地价对应的使用年期,是该用途土地使用权的法定()出让年期,而待估宗地的使用年期因具体情况有所不同,需进行使用年期修正。
第3题:
土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中,需要进行年期修正。评估土地为商业用途,设定年期为20年;商业用途基准地价为1000元/m2,土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为()元/m2。
第4题:
进行样点地价修正时,其主要内容包括()。
第5题:
若选择的比较案例成交地价每平方米为1000元,对应使用权年期为30年,而待估宗地出让年期为20年,该市土地还原率为8%,则年期修正如何计算?
第6题:
出让年期修正
区域修正
交易时间修正
容积率修正
第7题:
966
986
1014
1035
第8题:
最高
最低
平均
估定
第9题:
0.58
0.67
0.97
1.09
第10题:
最高出让年限
最低出让年限
尚可使用年限
已使用年限
第11题:
300
377.6
420.3
423.7
第12题:
对
错
第13题:
运用基准地价修正系数法评估土地价值时,可能需要修正的因素有()
第14题:
运用市场比较法评估宗地地价时,比较案例成交地价每平方米500元,对应使用权年期为30年,而待估宗地出让年期为20年,该市土地还原率为8%,则修正后待估宗地地价为()元/m2。
第15题:
某待估宗地使用年限为40年,已知同一用途下的土地法定最高出让年期为50年,土地还原利率为8%,则该宗地使用年期修正系数为()。
第16题:
基准地价对应的使用年期是各用途土地使用权的()出让年期。
第17题:
在利用样点地价评估基准地价前要进行出让年限修正,修正到按各类土地的()。
第18题:
土地使用权年限
容积率
土地使用权出让金
土地等级
基准地价时间因素
第19题:
1000
688
500
763
第20题:
平均年期
最高年期
最低年期
即时年期
第21题:
最高
最低
平均
估定
第22题:
400
436
460
573
第23题: