第6题:
问答题
土地权籍管理的主要任务是什么?
正确答案:
土地权籍管理是土地权属管理和地籍管理的合称。它是国家为有效地管理和利用土地,为保护土地所有者和使用者的合法权益及维持正常的土地市场秩序而进行的土地调查、土地确权、土地登记、土地统计和地籍档案管理等一系列土地管理工作的总称。
土地权籍管理的主要任务是维护社会主义土地公有制,保护土地所有者和使用者的合法权益,贯彻十分珍惜和合理利用每寸土地,切实保护耕地的基本国策,促进国民经济快速、高效和协调发展,为综合运用行政、经济、法律措施以及全面、科学管理土地服务。具体包括以下几个方面:
(1)确认土地权属,维护社会主义公有制,保护土地所有者和土地使用者的合法权益。
(2)为土地利用和管理服务。地籍资料所记载的土地数量、质量和用途将为土地规划的编制提供了基础信息。土地用途的变化,须经变更土地登记给予确认,为落实土地利用规划、实行土地用途管制提供了必要的法律保证和可行性途径。
(3)维护土地市场秩序。地籍资料为土地产权转移和房地产交易提供具有国家公信力的基础信息和合法性证明,有利于防止土地和房地产违法交易。
(4)为国家的生产和建设服务。地籍管理所建立的地籍信息系统具有准确的空间位置信息和完整的自然、社会经济信息,为编制国民经济计划提供参考,也为组织工农业生产和进行各项建设提供了信息基础。
解析:
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