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单选题关于财产租赁的转租问题，法律规定（　　）。[2003年真题]A 承租人在租赁期限内不能将租赁物转租给第三人B 承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三人C 承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三人，但必须事先征得出租人的同意D 承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三人，但必须以出租人违反合同为前提

题目
单选题
关于财产租赁的转租问题，法律规定（　　）。[2003年真题]
A

承租人在租赁期限内不能将租赁物转租给第三人

B

承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三人

C

承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三人，但必须事先征得出租人的同意

D

承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三人，但必须以出租人违反合同为前提

相似考题

1.在转租的情况下,若转租的租赁内含利率无法确定,转租出租人可采用原租赁的折现率(根据与转租有关的初始直接费用进行调整)计量转租投资净额。()此题为判断题(对，错)。

2.财产的所有者将自己的财产先出售出去，然后又租回来使用，这被称为（ ）。A.经营租赁B.金融租赁C.转租赁D.回租赁

3.以下关于房屋转租的叙述中，正确的有( )。A．承租人转租房屋，必须征得房屋出租人同意B．转租合同可不办理登记备案手续C．房屋转租应当订立转租合同D．转租期间原租赁合同解除，转租合同依然有效E．转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期

4.我国的租赁按租赁方式主要有()。A、进口转租赁B、自营进口租赁C、回租赁的进口转租赁D、介绍租赁E、出口租赁

更多“关于财产租赁的转租问题，法律规定（　　）。[2003年真题]”相关问题

  • 第1题：

    关于财产租赁的转租问题，下列判断正确的是()

    A、承租人在租期内一般不能将租赁物转租给第三人

    B、承租人在租期内可以将租赁物转租给第三人，应将转租租金与承租租金的差额交给出租人

    C、承租人在租期内可以将租赁物转租给第三人，但必须事先征得出租人的同意

    D、经出租人同意转租的，第三人就租赁物向出租人负责


    参考答案：C

  • 第2题：

    下列关于转租的说法中，错误的有（　　）。

    A.转租已通知出租人但未经出租人书面同意的，转租合同无效
    B.转租人对租赁房屋造成损失的，承租人可免除赔偿责任
    C.转租合同超过租赁合同的期限经出租人和转租人协商一致后依旧有效
    D.房屋转租须签订转租协议，无须办理登记备案手续
    E.转租期限不得超过原房屋租赁合同剩余期限

    答案：B,D
    解析：
    B项，承租人转租的，承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。D项，房屋转租也须签订转租协议，并办理登记备案手续。

  • 第3题：

    下列关于房屋转租的表述中，正确的有（ ）。(2006年真题)

    A.需经出租人口头同意，并与次承租人订立转租合同
    B.需经出租人书面同意
    C.转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期
    D.转租合同经租赁登记备案方可生效
    E.房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订

    答案：B,C,D
    解析：
    A项，房屋转租时原承租人要取得原出租人的书面同意；E项，房屋转租由原承租人与承租人签订房屋转租合同。

  • 第4题：

    【2018年真题】某施工企业与租赁公司签订了塔吊租赁合同，施工企业在租赁期间损坏了塔吊的两个部件，并有意转租该塔吊，关于施工企业义务的说法，正确的是（ ）。

    A．施工企业应当对塔吊部件进行维修
    B．施工企业应当对塔吊做相应改造
    C．施工企业转租塔吊后应当将相关情况通知租赁公司
    D．施工企业应当承担塔吊部件的损害赔偿责任

    答案：D
    解析：
    本题考查租赁合同中承租人的权利义务。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。选项A，没有约定的话，一般情况下由出租人承担出租物的维修。选项B，承租人经出租人同意，才可以对租赁物进行改造。选项C，转租须经出租人同意。

  • 第5题：

    定期租船合同中关于转租的规定与我国民事法律中财产租赁合同中的转租规定有何不同或者相同之处


    正确答案: 相同点，两者都规定承租人享有转租权除非另有约定两者都规定承租人分别受两份租赁合同限制并且出租人和第二承租人之间并无相应的合同权利义务关系。两者都规定出租人在租赁期间可以转让租赁物的所有权但是应当通知承租人。
    不同点，一般财产租赁中承租人须经出租人同意之后方可转租财产而在定期租船合同中承租人只需通知出租人即可转租船舶

  • 第6题：

    关于转租赁，合同法有什么规定？


    正确答案: 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。答案：融资租赁是指出租人利用金融信贷，根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，租给承租人使用，以租金方式回收其垫付的全部资本和相应费用，租凭期满后，由承租人决定以名义价格留购该租赁物还是延续、终止租赁关系的活动。

  • 第7题：

    关于财产租赁的转租问题，下列说法正确的是（）。

    • A、承租人在租赁期内不能将租赁物转租给第三人
    • B、承租人在租赁期内可以将租赁物转租给第三人，应将转租租金与承租租金的差额交给出租人
    • C、承租人在租赁期内可以将租赁物转租给第三人，但必须事先征得出租人的同意
    • D、经出租人同意转租的，第三人就租赁物向出租人负责

    正确答案:C

  • 第8题：

    多选题
    租赁合同中，承租人应负有的义务有（　　）。［2010年真题］
    A

    按照约定的方法和租赁物的性质使用租赁物

    B

    转租租赁物

    C

    支付租金

    D

    返还租赁物

    E

    造成损坏的应承担赔偿责任


    正确答案： E,A
    解析：
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人的义务与责任主要是：①按照约定的方法和租赁物的性质使用租赁物的义务；②保管租赁物的义务；③支付租金的义务；④返还租赁物的义务。

  • 第9题：

    单选题
    张某将房屋租给李某，李某又将房屋转租给王某，在转租合同存续期间，张某和李某按约定解除租赁合同。针对该情况，下列说法中，正确的是（　　）。［2010年真题］
    A

    李某与王某的转租合同继续有效

    B

    李某与王某的转租合同同时失效

    C

    张某与李某此时不能解除租赁合同

    D

    张某与李某解除租赁合同的前提是要征得王某的同意


    正确答案： D
    解析：
    转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。题中，李某将房屋转租给王某，当张某和李某接触租赁合同时，转租合同也便解除，同时失效。

  • 第10题：

    单选题
    下列关于租赁合同法律规定的表述中，正确的是（）。
    A

    租赁合同的成立以租赁物的交付为要件

    B

    如果第三人对租赁物主张权利，承租人可要求减少租金

    C

    在租赁期内，承租人可自主转租

    D

    租赁合同为双务合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    不定项题
    关于李某转租房屋的说法，正确的为（   ）。
    A

    李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续

    B

    李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意

    C

    转租期间王某与李某签订的租赁合同终止，转租合同仍然有效

    D

    李某将房屋转租给张某的转租期限不得超过原租赁合同规定的期限


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    关于财产租赁的转租问题，下列说法正确的是（）。
    A

    承租人在租赁期内不能将租赁物转租给第三人

    B

    承租人在租赁期内可以将租赁物转租给第三人，应将转租租金与承租租金的差额交给出租人

    C

    承租人在租赁期内可以将租赁物转租给第三人，但必须事先征得出租人的同意

    D

    经出租人同意转租的，第三人就租赁物向出租人负责


    正确答案： B
    解析： 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，“承租人”应当赔偿损失。

  • 第13题：

    承租人转租或预期转租租赁资产的,原租赁是属于低价值资产租赁。( )

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：错误

  • 第14题：

    下列关于租赁合同法律规定的表述中，正确的是（）。

    A、租赁合同的成立以租赁物的交付为要件
    B、如果第三人对租赁物主张权利，承租人不可要求减少租金
    C、在租赁期内，承租人可自主转租
    D、租赁合同为双务合同

    答案：D
    解析：
    2018新教材P164

    租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同，也是诺成合同和双务、有偿合同。D项正确租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议，合同即告成立。A项错误在租赁期间，出租人应当担保没有第三人对租赁物主张权利。如果因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。B项错误承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。C项错误

  • 第15题：

    (2016真题) 租赁与合资经营、补偿贸易、来料加工和产品返销等方式相结合的融资租赁形式是（）。

    A.转租赁
    B.杠杆租赁
    C.综合租赁
    D.直接租赁

    答案：C
    解析：
    本题考查的是商业银行中间业务。综合租赁是指租赁与合资经营、补偿贸易、来料加工和产品返销等方式相结合，由承租人以产品偿还租金的租赁形式。

  • 第16题：

    新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是（ ）。(2011年真题)

    A.居间
    B.包租转租
    C.行纪
    D.代理

    答案：D
    解析：
    新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售代理与租赁代理，且大多为卖方代理，即房地产经纪机构代理房地产开发企业出售或出租其开发的商品房。

  • 第17题：

    关于转租的说法，正确的有（）。

    • A、房屋租赁合同中没有约定可以转租的，不能转租
    • B、如果房屋所有权人同意转租，口头约定即可
    • C、转租后，承租人与出租人之间的租赁合同无效
    • D、转租后第三人对房屋造成损坏的，承租人不负责赔偿

    正确答案:A

  • 第18题：

    个人取得的财产转租收入，属于个人所得税征税对象中的（）。

    • A、偶然所得
    • B、财产转让所得
    • C、其他所得
    • D、财产租赁所得

    正确答案:D

  • 第19题：

    问答题
    定期租船合同中关于转租的规定与我国民事法律中财产租赁合同中的转租规定有何不同或者相同之处

    正确答案： 相同点，两者都规定承租人享有转租权除非另有约定两者都规定承租人分别受两份租赁合同限制并且出租人和第二承租人之间并无相应的合同权利义务关系。两者都规定出租人在租赁期间可以转让租赁物的所有权但是应当通知承租人。
    不同点，一般财产租赁中承租人须经出租人同意之后方可转租财产而在定期租船合同中承租人只需通知出租人即可转租船舶
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    名词解释题
    转租租赁

    正确答案： 转租赁是由出租人先从别的租赁公司租进设备，然后再租给承租人。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列关于转租的表述，符合法律规定的是 ( )
    A

    承租人将租赁物转租给第三人，无需经出租人同意

    B

    承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同自动解除

    C

    第三人对租赁物造成损失的，承租人不再承担赔偿责任

    D

    承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房屋转租时应注意的问题包括（　　）。
    A

    转租期间，原租赁合同解除的，转租合同也随之解除

    B

    转租合同期限不能超过原租赁合同期限

    C

    转租合同生效后，承租人必须同时履行原租赁合同的权利和义务

    D

    转租期间，原租赁合同变更后，转租合同可不随之改变

    E

    房屋转租必须取得原出租人的书面同意


    正确答案： C,E
    解析：
    D项，转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。

  • 第23题：

    名词解释题
    跨国转租赁

    正确答案： 跨国转租赁是指一国转租人根据本国最终承租人（用户）的要求，先以承租人的身份从另一国原始出租人处租进设备，然后再以出租人的身份转租给本国用户使用的一项国际租赁交易。
    解析： 暂无解析

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