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单选题房地产经纪人在为委托人提供居间服务时，应当按照委托人的要求，为委托人（）。A 承担后果B 保守秘密C 承担处理事务的费用D 承担赔偿损失

题目
单选题
房地产经纪人在为委托人提供居间服务时，应当按照委托人的要求，为委托人（）。
A

承担后果

B

保守秘密

C

承担处理事务的费用

D

承担赔偿损失

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1.下列不属于房地产居间活动内容的是()。A、向委托人报告订立交易合同的机会B、居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬C、提供订立合同的媒介服务D、为委托人办理房屋交易登记

2.下列各项中，不属于房地产居间活动的是（　　）。A.向委托人报告订立房地产交易合同的机会 B.提供订立房地产交易合同的媒介服务 C.向委托人提供房地产交易信息 D.为委托人办理房地产交易登记

3.下列关于房地产居间合同的表述中，正确的有（　　）。A.居间合同委托人的给付义务具有不确定性，只有交易达成，委托人才有向经纪人支付报酬的义务 B.居间合同中，房地产经纪人只能接受相对两方的委托 C.房地产经纪人在居间合同中具有向委托人如实报告的义务 D.委托人可以要求房地产经纪人不得将自己的姓名、家庭等情况告知相对人 E.房地产经纪人对在提供居间服务过程中得到的有关委托人的商业机密等具有保密义务

4.房地产居间服务的内容主要包括（　　）。A.代表委托人订立房地产交易合同 B.协助委托人办理房地产转移登记 C.向委托人报告订立房地产交易合同的机会 D.向委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务 E.代表委托人办理贷款

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  • 第1题：

    房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取( )的行为。

    A.差价
    B.佣金
    C.劳务费
    D.管理费

    答案：B
    解析：
    房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取佣金的行为。房地产经纪机构和房地产经纪人员不得吃差价。

  • 第2题：

    房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的（　　）服务，并收取委托人佣金的行为。

    A.代书
    B.媒介
    C.咨询
    D.议价

    答案：B
    解析：
    房地产经纪按服务方式分类，主要分为房地产居间与房地产代理两大类。其中，房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。

  • 第3题：

    下列不属于房地产指示居间行为的是（　　）。

    A.为委托人提供有关委托房地产所属市场的交易数量的信息
    B.告知委托人委托房地产所属市场的交易行情
    C.向委托人介绍委托房地产所属类别的交易方式
    D.为委托人提供订约媒介服务

    答案：D
    解析：
    居间可分为指示居间和媒介居间，指示居间即居间人向委托人报告订约的机会，媒介居间则是居间人根据委托人的要求将交易目的相近或相符的双方委托人以媒妁方式促成交易的行为。在房地产经纪活动的实际运作中，这两种方式并不是完全独立的，而是相互结合。房地产经纪机构和房地产经纪人员不仅向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等，使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产，而且为委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务。D项属于媒介居间。

  • 第4题：

    下列关于房地产居问合同的表述中，正确的有(　　)。

    A:居间合同委托人的给付义务具有不确定性，只有交易达成，委托人才有向经纪人支付报酬的义务
    B:居间合同中，房地产经纪人只能接受相对两方的委托
    C:房地产经纪人在居间合同中具有向委托人如实报告的义务
    D:委托人可以要求房地产经纪人不得将自己的姓名、家庭等情况告知相对人
    E:房地产经纪人对在提供居间服务过程中得到的有关委托人的商业机密等具有保密义务

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第5题：

    房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的（ ）服务，并收取委托人佣金的行为。(2010年真题)

    A.代书
    B.媒介
    C.咨询
    D.议价

    答案：B
    解析：
    房地产经纪按服务方式分类，主要分为房地产居间与房地产代理两大类。其中，房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。

  • 第6题：

    房地产服务报酬（）。

    • A、房地产经纪机构向委托人统一收取
    • B、房地产经纪人员向委托人收取
    • C、房地产经纪人向委托人收取
    • D、房地产经纪人协理向委托人收取

    正确答案:A

  • 第7题：

    关于房地产居间合同的特征，下列表述中，不正确的是（）。

    • A、居间合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的
    • B、房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人，房地产经纪人提供订约媒介是介绍双方当事人订立合同
    • C、房地产居间合同属于商事代理合同
    • D、房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动

    正确答案:C

  • 第8题：

    下列不属于房地产指示居间行为的是（）。

    • A、为委托人提供有关委托房地产所属市场的交易数量的信息
    • B、告知委托人委托房地产所属市场的交易行情
    • C、向委托人介绍委托房地产所属类别的交易方式
    • D、为委托人提供订约媒介服务

    正确答案:D

  • 第9题：

    房地产经纪人在为委托人提供居间服务时，应当按照委托人的要求，为委托人（）。

    • A、承担后果
    • B、保守秘密
    • C、承担处理事务的费用
    • D、承担赔偿损失

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的（  ）服务，并收取委托人佣金的行为。
    A

    代书

    B

    媒介

    C

    咨询

    D

    议价


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员根据委托人的委托，（），提供的居间或代理等专业服务，并收取佣金等服务费用的经济活动。
    A

    为促成委托人与第三方进行房地产交易

    B

    为他人提供房地产咨询服务

    C

    为房地产开发项目进行策划

    D

    为他人提供房地产评估服务


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产服务报酬（）。
    A

    房地产经纪机构向委托人统一收取

    B

    房地产经纪人员向委托人收取

    C

    房地产经纪人向委托人收取

    D

    房地产经纪人协理向委托人收取


    正确答案： B
    解析： 服务报酬由房地产经纪机构按照约定向委托人统一收取，并开具合法票据。房地产经纪人员不得以个人名义收取任何费用。

  • 第13题：

    房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务，并收取委托人佣金的行为，属于( )。

    A.房地产代理
    B.房地产居间
    C.房地产行纪
    D.房地产策划

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    下列关于房地产居间合同的表述中，正确的有（　　）。

    A、居间合同委托人的给付义务具有不确定性，只有交易达成，委托人才有向经纪人支付报酬的义务
    B、居间合同中，房地产经纪人只能接受相对两方的委托
    C、房地产经纪人在居间合同中具有向委托人如实报告的义务
    D、委托人可以要求房地产经纪人不得将自己的姓名、家庭等情况告知相对人
    E、房地产经纪人对在提供居间服务过程中得到的有关委托人的商业机密等具有保密义务

    答案：A,C,D,E
    解析：
    A项，一般情况下，房地产经纪服务的完成以房地产交易合同签订为标志，房地产交易合同订立后就可以收取佣金；代办服务费用的收取标准和时点由当事人自行约定。B项，房地产经纪机构和房地产经纪人员可以接受房地产交易中的一方或同时接受房地产交易的双方的委托，向一方或双方委托人提供居间服务。CDE三项，委托人的义务一般包括提供材料、实地看房、支付费用。权利一般包括知情权、交易收入的所有权；房地产经纪机构的义务一般包括及时如实报告义务，尽职尽责义务，风险提示义务、保密义务等，权利一般包括违法违规行为拒绝权，报酬请求权等。

  • 第15题：

    房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的（　　）服务，并收取委托人佣金的行为。

    A、代书
    B、媒介
    C、咨询
    D、议价

    答案：B
    解析：
    房地产经纪按服务方式分类，主要分为房地产居间与房地产代理两大类。其中，房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。

  • 第16题：

    下列不属于房地产指示居间行为的是（ ）。(2006年真题)

    A.为委托人提供有关委托房地产所属市场的交易数量的信息
    B.告知委托人委托房地产所属市场的交易行情
    C.向委托人介绍委托房地产所属类别的交易方式
    D.为委托人提供订约媒介服务

    答案：D
    解析：
    居间可分为指示居间和媒介居间，指示居间即居间人向委托人报告订约的机会，媒介居间则是居间人根据委托人的要求将交易目的相近或相符的双方委托人以媒妁方式促成交易的行为。在房地产经纪活动的实际运作中，这两种方式并不是完全独立的，而是相互结合。房地产经纪机构和房地产经纪人员不仅向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等，使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产，而且为委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务。D项属于媒介居间。

  • 第17题：

    下列有关房地产居间的说法正确的是（）。

    • A、房地产经纪人只能接受
    • B、房地产居间与代理不同，经纪人只能协助委托人办理权属登记备案
    • C、居间业务的售后服务可以包括延伸服务、改进服务和跟踪服务
    • D、居间业务中，经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动
    • E、房地产居间合同的委托人的给付条件义务具有确定性，与交易合同是否成交无关

    正确答案:B,C,D

  • 第18题：

    房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    关于房地产居间合同说法正确的是（）。

    • A、房地产经纪人促成双方委托人交易成功，报酬应当由双方委托人平均负担
    • B、在房地产经纪活动中，指示居间与媒介居间两种方式常需要相互结合才能促成合同的成立
    • C、房地产经纪人没有完成促成委托人之间交易合同的订立，不得要求支付报酬
    • D、居间合同成立但因法定事由被确定无效的，经纪人应得报酬
    • E、居间报酬的支付期限是以居间达到目的为支付时限的

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    关于房地产居间合同说法错误的是（）。

    • A、居间合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的
    • B、居间合同的委托人的给付义务具有不确定性
    • C、房地产经纪人为委托人的利益充当与第三人订立合同的当事人
    • D、房地产经纪人可以同时接受一方或相对两方的委托，向一方或相对两方委托人提供居间服务

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    下列不属于房地产居间活动的是（）。
    A

    向委托人报告订立房地产交易合同的机会

    B

    向委托人提供房地产交易信息

    C

    提供订立房地产交易合同的媒介服务

    D

    为委托人办理房地产交易登记


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产经纪服务的服务报酬由（  ）。
    A

    房地产经纪机构向委托人统一收取

    B

    房地产经纪人员向委托人收取

    C

    房地产经纪人向委托人收取

    D

    房地产经纪人协理向委托人收取


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    关于房地产居间合同的特征，下列表述中，不正确的是（）。
    A

    居间合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的

    B

    房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人，房地产经纪人提供订约媒介是介绍双方当事人订立合同

    C

    房地产居间合同属于商事代理合同

    D

    房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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