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单选题采用（）模式可能碰到的问题是由房地产市场的地域性所导致的"水土不服"，需要通过强化管理以及分支机构人员本土化等手段加以解决。A 跨地域市场扩张战略B 跨专业市场扩张战略C 跨行业扩张战略D 综合性扩张战略

题目
单选题
采用（）模式可能碰到的问题是由房地产市场的地域性所导致的"水土不服"，需要通过强化管理以及分支机构人员本土化等手段加以解决。
A

跨地域市场扩张战略

B

跨专业市场扩张战略

C

跨行业扩张战略

D

综合性扩张战略

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1.下列关于成本模式计量的投资性房地产的说法，不正确的是( )。A．采用成本模式计量的投资性房地产，在收到租金收入时，需要计入“其他业务收入”等科目B．采用成本模式计量的投资性房地产，在每期计提折旧或者摊销时，计提的折旧和摊销金额需要计入“管理费用”科目C．采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值时，需要将减值的金额计入“资产减值损失”科目D．采用成本模式计量的投资性房地产，在满足一定条件时，可以转换为公允价值模式进行后续计量

2.资本化率和收益乘数都可以采用市场提取法，通过市场上近期交易的与估价对象的净收益流模式等相同的许多类似房地产的有关资料求取。（　）

3.关于房地产市场调研描述错误的是()。A:房地产市场调研经常采用实地调研法等 B:房地产市场调研具有很强的地域性 C:房地产市场调研的主体侧重于消费者 D:房地产市场调研的主体侧重于房地产产品

4.下列关于成本模式计量的投资性房地产，说法不正确的是（ ）。A．采用成本模式计‘量的投资性房地产，在收到租金收入时，需要计入“其他业务收入”等科目B．采用成本模式计量的投资性房地产，在每期计提折旧或者摊销时．计提的折旧和摊销金额需要计入“管理费用”科目C．采用成本模式计量的投资性房地产，在存在减值时，需要将减值的金额计入“资产减值损失”科目D．采用成本模式计量的投资性房地产，在满足一定条件时，可以转换为公允价值模式进行后续训量

更多“采用（）模式可能碰到的问题是由房地产市场的地域性所导致的"水土不服"，需要通过强化管理以及分支机构人员本土化等手段加以解”相关问题

  • 第1题：

    房地产市场营销是针对房地产这种特殊商品所进行的( )等一系列策略以及相应采取的各项市场措施的行为。

    A:市场管理
    B:市场研究
    C:项目的市场定位
    D:项目定价
    E:项目控制

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第2题：

    （）是指对管理者所期望的、符合组织目标的行为及时加以肯定或奖励，从而导致行为的延续和加强。

    • A、正强化
    • B、负强化
    • C、不强化
    • D、惩罚

    正确答案:A

  • 第3题：

    EC和传统商业所采用的管理模式、技术手段有很大差异。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期，由福利制的房屋管理模式转变为市场化的物业管理模式，需要（）发挥应有的作用。

    • A、房地产企业
    • B、政府
    • C、物业管理部门
    • D、物业服务企业

    正确答案:B

  • 第5题：

    会碰到因经营模式和人员"移植"而带来的"异体排斥"问题的房地产经纪机构扩张战略的是（）。

    • A、跨地域市场扩张战略
    • B、跨专业市场扩张战略
    • C、跨行业扩张战略
    • D、综合性扩张战略

    正确答案:B

  • 第6题：

    房地产三级市场的营销特征包括（）。

    • A、产品是增量房地产
    • B、交易双方协定定价
    • C、经常采用广告、价格等促销手段
    • D、较少采用促销手段
    • E、较少使用分销渠道

    正确答案:B,D

  • 第7题：

    市场定位最终需要通过各种沟通手段，如广告、员工着装、行为举止以及服务的态度、质量等传递出去，并为客户所认同。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    单选题
    （）是指对管理者所期望的、符合组织目标的行为及时加以肯定或奖励，从而导致行为的延续和加强。
    A

    正强化

    B

    负强化

    C

    不强化

    D

    惩罚


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    由政府指导价管理模式到市场调节价管理模式体现了（）
    A

    政府对商品价格不在加以干预

    B

    行政手段管理经济背离客观规律的要求

    C

    我国正在逐步形成以市场形成价格为主的价格形成机制

    D

    我国的市场经济已相当完善


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    会碰到因经营模式和相关人员变动而带来的“异体排斥”问题的房地产经纪机构扩张战略的是(  )扩张战略。
    A

    跨区域性市场

    B

    跨专业性市场

    C

    跨行业性

    D

    全方位性


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管、行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式，这三种模式的主要区别是(  )。
    A

    管理主体及其因主体不同而导致的管理手段有所不同

    B

    管理对象及其因对象不同而导致的管理方法有所不同

    C

    管理方法及其因方法不同而导致的收费标准有所不同

    D

    管理理论及其因理论不同而导致的管理效果有所不同


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    采用（）模式可能碰到的问题是由房地产市场的地域性所导致的"水土不服"，需要通过强化管理以及分支机构人员本土化等手段加以解决。
    A

    跨地域市场扩张战略

    B

    跨专业市场扩张战略

    C

    跨行业扩张战略

    D

    综合性扩张战略


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    为了实现产业合理化政策，政府机关可以( )。

    A.通过许可和认可等手段，对企业的进入行为加以规制
    B.通过许可和认可等手段，对企业的退出行为加以规制
    C.通过许可和认可等手段，对企业的价格加以规制
    D.通过许可和认可等手段，对企业的质量加以规制
    E.通过许可和认可等手段，对企业的投资行为加以规制

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    产业合理化政策是指为了防止因重复投资和过度竞争导致的资源低效率配置，政府机关以其法律权限，通过许可和认可等手段，对企业的进入和退出、价格、质量、投资、财务会计等有关行为加以规制。

  • 第14题：

    货币政策对房地产市场的调节主要通过调整（）以及房地产抵押贷款政策等手段，来控制银行对房地产业的信贷投向和信贷规模。

    • A、税率
    • B、价格
    • C、成本
    • D、利率

    正确答案:D

  • 第15题：

    采用（）模式可能碰到的问题是由房地产市场的地域性所导致的"水土不服"，需要通过强化管理以及分支机构人员本土化等手段加以解决。

    • A、跨地域市场扩张战略
    • B、跨专业市场扩张战略
    • C、跨行业扩张战略
    • D、综合性扩张战略

    正确答案:A

  • 第16题：

    管理房地产市场的（），是指在房地产市场管理中比较成熟、稳定、带有规律性的原则、制度和办法，是由国家按一定程序以经济法律、法令和条例等形式固定下来的。

    • A、法制手段
    • B、经济手段
    • C、财政手段
    • D、价格手段

    正确答案:A

  • 第17题：

    由政府指导价管理模式到市场调节价管理模式体现了（）

    • A、政府对商品价格不在加以干预
    • B、行政手段管理经济背离客观规律的要求
    • C、我国正在逐步形成以市场形成价格为主的价格形成机制
    • D、我国的市场经济已相当完善

    正确答案:C

  • 第18题：

    房地产经纪行业管理的基本模式中，在（）下，管理手段相对较为丰富，法律、行政、经济和自律等手段都有所运用。

    • A、行政与行业自律并行管理模式
    • B、行业自治模式
    • C、行政主管模式
    • D、市场调节模式

    正确答案:B

  • 第19题：

    证券公司应当强化对分支机构（）等关键岗位人员的垂直管理。

    • A、咨询
    • B、负责人
    • C、电脑
    • D、财务

    正确答案:B,C,D

  • 第20题：

    单选题
    房地产经纪行业管理的基本模式中，在（）下，管理手段相对较为丰富，法律、行政、经济和自律等手段都有所运用。
    A

    行政与行业自律并行管理模式

    B

    行业自治模式

    C

    行政主管模式

    D

    市场调节模式


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在房地产经纪行业管理中，政府将进一步强化的管理手段是（    ）
    A

    经济手段

    B

    市场手段

    C

    法律手段

    D

    行政手段


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    货币政策对房地产市场的调节主要通过调整（）以及房地产抵押贷款政策等手段，来控制银行对房地产业的信贷投向和信贷规模。
    A

    税率

    B

    价格

    C

    成本

    D

    利率


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    市场定位最终需要通过各种沟通手段，如广告、员工着装、行为举止以及服务的态度、质量等传递出去，并为客户所认同。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    管理房地产市场的（），是指在房地产市场管理中比较成熟、稳定、带有规律性的原则、制度和办法，是由国家按一定程序以经济法律、法令和条例等形式固定下来的。
    A

    法制手段

    B

    经济手段

    C

    财政手段

    D

    价格手段


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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