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判断题定金合同从实际交付定金之日起生效，定金的数额由当事人约定，但不得超出合同标的额的20%。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商交房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。A 对B 错

题目
判断题
定金合同从实际交付定金之日起生效，定金的数额由当事人约定，但不得超出合同标的额的20%。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商交房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。
A

对

B

错

相似考题

1.下列有关定金的说法中，正确的有( )。A．收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金B．定金的数额应当为主合同标的额的20%，当事人不得自行约定C．定金合同均自合同签订之日起生效D．实际交付的定金数额多于约定数额的，视为变更定金合同

2.下列有关定金的说法中，正确的是( )。A．收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金B．定金的数额应当为主合同标的20%，当事人不得自行约定C．定金合同均自合同签订之日起生效D．实际交付的定金数额多于约定数额的，视为变更定金合同

3.定金合同从实际交付定金之日起生效，定金数额最高不得超过主合同标的额的()。A、5%B、10%C、15%D、20%

4.甲向乙订购10万元货物，双方约定：“乙收到甲的5万元定金后，即应交付全部货物。”合同订立后，乙在约定时间内只收到甲的1.5万元定金。下列说法正确的是（ ）。A．实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不成立B．实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不生效C．实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同的变更D．当事人约定的定金数额超过合同标的额20%，定金合同无效

参考答案和解析
正确答案： 对
解析： 暂无解析
更多“定金合同从实际交付定金之日起生效，定金的数额由当事人约定，但不得超出合同标的额的20%。如果购房者交了定金之后改变主意决”相关问题

  • 第1题：

    定金应以书面形式约定。当事人在定金合同中应该约定交付定金的期限及数额。定金合同从实际交付定金之日起生效;定金数额最高不得超过主合同标的多少()

    A、10%

    B、20%

    C、30%

    D、40%


    参考答案：B

  • 第2题：

    根据规定，下列关于定金的表述中错误的是（ ）。

    A．定金双倍罚则对双方当事人均适用

    B．定金数额不得超过主合同标的额的20%

    C．定金只能以书面方式约定

    D．定金自实际交付之日起生效


    正确答案：A

  • 第3题：

    甲向乙订购15万元货物，双方约定：“乙收到甲的5万元定金后，即应交付全部货物。”合同订立后，乙在约定时间内只收到甲的2万元定金。下列说法正确的是（　　）。

    A.实际交付的定金少于约定的数额，视为定金合同不成立
    B.实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不生效
    C.实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同的减少
    D.当事人约定的定金数额超过合同标的额的20％，定金合同无效

    答案：C
    解析：
    实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同，收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。本案中，甲乙双方本来约定的定金数额为5万元，后甲只给付2万元，乙已经收下，视为接受定金合同的数额变更，定金合同仍然有效。尽管定金额超过了主合同标的的20％，但定金合同并非无效，只是法院对超出的部分不予支持。

  • 第4题：

    关于定金的说法，错误的是（）。

    A.定金合同从实际交付定金之日起生效
    B.定金的数额不得超过主合同标的额的20%
    C.定金法则和违约可以同时并用
    D.定金具有担保作用

    答案：C
    解析：
    本题考查定金。《合同法》第116条的规定："当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款"。可见，违约金与定金的罚则并不能并用，二者只能选择其一适用。

  • 第5题：

    下列关于定金合同的说法正确的是( )。

    A:定金合同必须是单独书面合同
    B:定金合同从实际交付定金之日起生效
    C:债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回
    D:定金数额不得超过主合同标的额的30%
    E:当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限

    答案：A,B
    解析：

  • 第6题：

    定金是担保的一种形式，下面关于定金的说法正确的是（）。

    A.定金应当以书面形式约定
    B.当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限
    C.定金的数额不得超过主合同标的额的15%
    D.定金的数额不得超过主合同标的额的20%
    E.定金合同从实际交付定金之日起生效

    答案：A,B,D,E
    解析：
    2019版教材P32页
    《担保法》规定，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

  • 第7题：

    甲向乙订购30万元货物，双方约定：“乙收到甲的10万元定金后，即应交付全部货物。”合同订立后，乙在约定时间内只收到甲的6万元定金，但并未提出异议。关于本案中定金合同的效力，下列说法正确的是（）。

    • A、实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不成立
    • B、实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不生效
    • C、实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同的变更
    • D、当事人约定的定金数额超过主合同标的额的20%，定金合同无效

    正确答案:C

  • 第8题：

    定金合同从实际交付定金之日起生效，定金的数额由当事人约定，但不得超出合同标的额的20%。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商交房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从（）之日起生效。

    • A、双方签订合同
    • B、实际交付定金
    • C、实际订立合同
    • D、约定

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    关于定金的说法，错误的是（  ）。
    A

    定金合同从实际交付定金之日起生效

    B

    定金的数额不得超过主合同标的额的20%

    C

    定金法则和违约可以同时并用

    D

    定金具有担保作用


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    甲向乙订购15万元货物，双方约定：“乙收到甲的5万元定金后，即应交付全部货物。”合同订立后，乙在约定时间内只收到甲的2万元定金。下列说法哪一个是正确的？（）
    A

    实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不成立

    B

    实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不生效

    C

    实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同的变更

    D

    当事人约定的定金数额超过合同标的额20％，定金合同无效


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从（）之日起生效。
    A

    双方签订合同

    B

    实际交付定金

    C

    实际订立合同

    D

    约定


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列有关定金的说法中，正确的是（ ）。

    A．收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金

    B．定金的数额应当为主合同标的的20%，当事人不得自行约定

    C．定金合同均自合同签订之日起生效

    D．实际交付的定金数额多于约定数额时，视为变更定金合同


    正确答案：AD

  • 第14题：

    根据《合同法》的有关规定，下列有关定金的表述正确的是

    A．当事人不能在合同中既约定定金条款，又约定违约金条款

    B．当事人约定的定金数额，不得超过主合同标的额的20%，否则定金合同无效

    C．定金合同自当事人实际交付定金时起生效

    D．当事人不按照定金合同的约定交付定金的，应当承担违约责任


    正确答案：C

  • 第15题：

    关于合同定金的说法，正确的有（ ）。

    A.定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的50%
    B.定金具有担保效力
    C.收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金
    D.当事人既约定定金又约定违约金的，未违约一方可以同时要求赔偿定金和违约金
    E.定金合同从实际交付定金之日起生效

    答案：B,C,E
    解析：
    【知识点】 合同的担保；
    A项，《担保法》第九十一条规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。D项，《合同法》第一百一十六条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。因此，违约金与定金的罚则并不能并用，二者只能择其一适用。

  • 第16题：

    下列关于定金的说法，正确的有( )。

    A.定金应当以书面形式约定
    B.定金数额不得超过主合同标的额的20%
    C.定金合同从实际交付定金之日起生效
    D.定金合同必须公证
    E.收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返定金

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第17题：

    关于定金，下列说法错误的是()。

    A.定金应当以书面形式约定
    B.当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限
    C.定金的数额不得超过主合同标的额的15%
    D.定金合同从实际交付定金之日起生效

    答案：C
    解析：
    2020版教材P32页
    定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

  • 第18题：

    下列有关定金的说法中，正确的是（）。

    • A、收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
    • B、定金的数额应当为主合同标的的20％，当事人不得自行约定
    • C、定金合同均自合同签订之日起生效
    • D、实际交付的定金数额多于约定数额的，视为变更定金合同

    正确答案:A,D

  • 第19题：

    下列关于定金的表述中，错误的是（　）。

    • A、定金合同从签订之日生效
    • B、定金数额不得超过主合同标的额的20%
    • C、收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
    • D、定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限

    正确答案:A

  • 第20题：

    甲向乙订购30万元货物，双方约定：“乙收到甲的10万元定金后，即应交付全部货物。”合同订立后，乙在约定时间内只收到甲的6万元定金，但并未提出异议，而是在收到6万元定金当日即交付全部货物。根据担保法律制度的规定，下列说法正确的是（）。

    • A、实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不成立
    • B、实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不生效
    • C、实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同变更
    • D、当事人约定的定金数额超过主合同标的额的20％，定金合同无效

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    下列关于定金的说法，正确的是（）。
    A

    定金，是指为确保合同履行，当事人一方在合同履行之前向对方交付的一定数额的金钱

    B

    定金既可以由书面形式约定，也可以由其他形式约定

    C

    定金合同从实际交付定金之日起生效

    D

    收受定金的一方不履行约定的债务的，应当如数返还定金

    E

    定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十


    正确答案： B,D
    解析： B项，根据《担保法》第九十条规定，定金应当以书面形式约定；D项，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

  • 第22题：

    多选题
    下列有关定金的说法中，正确的是（）。
    A

    收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

    B

    定金的数额应当为主合同标的的20％，当事人不得自行约定

    C

    定金合同均自合同签订之日起生效

    D

    实际交付的定金数额多于约定数额的，视为变更定金合同


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    甲向乙订购30万元货物，双方约定：“乙收到甲的10万元定金后，即应交付全部货物。”合同订立后，乙在约定时间内只收到甲的6万元定金，但并未提出异议。关于本案中定金合同的效力，下列说法正确的是（）。
    A

    实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不成立

    B

    实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不生效

    C

    实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同的变更

    D

    当事人约定的定金数额超过主合同标的额的20%，定金合同无效


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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