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单选题由银行与售房者单独签订的合同是（）。A 《商品房买合同甘》B 《住房销售合同》C 《住房抵押贷款》D 《借款合同》

题目
单选题
由银行与售房者单独签订的合同是（）。
A

《商品房买合同甘》

B

《住房销售合同》

C

《住房抵押贷款》

D

《借款合同》

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1.注册公司签订的所有合同是由公司签订而不是由个人签订。公司承担经营活动中的一切债务和责任。()此题为判断题(对，错)。

2.B银行与A公司签订的抵押合同是否生效?并说明理由。

3.劳动合同是劳动者与用人单位之间签订的协议。()此题为判断题(对，错)。

4.下列关于维修基金筹集的说法中，正确的是（ ）。A．销售商品房时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交的约定B．商品房销售时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向物业管理公司缴交维修基金C．公房出售后，维修基金由售房单位和购房人双向筹集D．公有住房出售，售房单位按照一定比例从售房款中提取，基金属售房单位所有E．公有住房出售，购房者按购房款3%的比例向售房单位缴交维修基金

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    关于建设工程项目合同类型的描述，错误的是( )。

    A、项目总承包合同是业主方与施工承包人之间签订的合同
    B、项目分包合同是总承包商可将中标项目的一部分内容包给分包商，由此而在总承包商与分承包商之间签订的合同
    C、借贷合同是业主或发包人与银行、金融机构等进行的资金借贷运行的合同
    D、营运合同是业主或发包人与供应商之间签订的合同

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    合同是项目业主（法人）依法与()签订的有关协议或法律效应的文件。

    A:承包商
    B:供货商
    C:制造商
    D:贷款银行
    E:咨询者

    答案：A,B,C,E
    解析：
    合同是项目业主（法人）依法与承包商、供货商、制造商和咨询者签订的有关协议或有法律效应的文件，确定相互之间的权利义务关系。

  • 第3题：

    劳动合同是劳动者与用人单位签订的协议。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    注册公司签订的所有合同是由公司签订而不是由个人签订。公司承担经营活动中的一切债务和责任。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    无行为能力者签订的合同是无效的，限制行为能力者签订的合同是有效的。（）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    集体合同的特征是（）。

    • A、集体合同是规定劳动关系的协议
    • B、集体合同是雇主与雇员的双务协议
    • C、工会或劳动者代表职工一方与企业签订
    • D、集体合同是定期的书面合同
    • E、职工代表大会是代表劳动者利益的组织

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    由银行与售房者单独签订的合同是（）。

    • A、《商品房买合同甘》
    • B、《住房销售合同》
    • C、《住房抵押贷款》
    • D、《借款合同》

    正确答案:C

  • 第8题：

    根据《中国邮政储蓄银行合同管理办法（2017年版）》，合同文本法律审查一般由签订机构法律与合规部门负责；合同签订机构为支行的，由（）负责。

    • A、一级分行法律与合规部门
    • B、二级分行法律与合规部门
    • C、一级分行业务部门
    • D、二级分行业务部门

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    银团贷款合同是银团（  ）与借款人、担保人根据有关法律法规，经过协商后（  ）签订。
    A

    代理行；单独

    B

    牵头行；单独

    C

    代理行；共同

    D

    成员；共同


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    问答题
    B银行与A公司签订的抵押合同是否有效？并说明理由。

    正确答案：
    解析：

  • 第11题：

    填空题
    （）是指由出口方银行直接向出口商或进口方银行所提供的信贷。一般是由买方与出口商签订贸易合同，买方银行与卖方银行签订贷款合同。

    正确答案： 买方信贷
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    根据《中国邮政储蓄银行合同管理办法（2017年版）》，合同文本法律审查一般由签订机构法律与合规部门负责；合同签订机构为支行的，由（）负责。
    A

    一级分行法律与合规部门

    B

    二级分行法律与合规部门

    C

    一级分行业务部门

    D

    二级分行业务部门


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    由银行与售房者单独签订的合同是( )。

    A:《商品房买卖合同》
    B:《住房抵押贷款合同》
    C:《住房抵押贷款承诺书》
    D:《借款合同》

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    下列关于维修基金筹集的说法中，正确的是( )。

    A、 销售商品房时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交的约定
    B、 商品房销售时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向物业管理公司缴交维修基金
    C、 公房出售后，维修基金由售房单位和购房人双向筹集
    D、 公有住房出售，售房单位按照一定比例从售房款中提取，基金属售房单位所有
    E 公有住房出售，购房者按购房款3%的比例向售房单位缴交维修基金

    答案：A,C,D
    解析：
    商品房销售时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向售房单位缴交维修基金；公有住房出售，购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。

  • 第15题：

    （）是指由出口方银行直接向出口商或进口方银行所提供的信贷。一般是由买方与出口商签订贸易合同，买方银行与卖方银行签订贷款合同。


    正确答案:买方信贷

  • 第16题：

    华夏银行可为买卖双方办理房产交易资金监管的方式有（）

    • A、华夏银行以借款人申请办理以售房人为受益人的100%存单质押个人履约保函业务
    • B、华夏银行与借款人、售房人签订三方托管协议，开立受托资金监管账户，购房人存入购房首付款
    • C、借款人、售房人、中介机构签订监管协议，委托华夏银行进行交易资金监管，购房人将购房首付款存入交易资金专用监管账户
    • D、以上皆是

    正确答案:D

  • 第17题：

    旅游合同是导游人员与旅游者签订的具有法律效力的文件，是提供导游服务的依据。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    在住房抵押贷款过程中，银行与售房者签订的合同有（）。

    • A、《商品房买卖合同》
    • B、《借款合同》
    • C、《住房抵押贷款承诺书》
    • D、B和C

    正确答案:D

  • 第19题：

    售后服务合同是指由用服处签订的，与公司设备开通、维护、维修等有关的合同。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    单选题
    华夏银行可为买卖双方办理房产交易资金监管的方式有（）
    A

    华夏银行以借款人申请办理以售房人为受益人的100%存单质押个人履约保函业务

    B

    华夏银行与借款人、售房人签订三方托管协议，开立受托资金监管账户，购房人存入购房首付款

    C

    借款人、售房人、中介机构签订监管协议，委托华夏银行进行交易资金监管，购房人将购房首付款存入交易资金专用监管账户

    D

    以上皆是


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在住房抵押贷款过程中，银行与售房者签订的合同有（）。
    A

    《商品房买卖合同》

    B

    《借款合同》

    C

    《住房抵押贷款承诺书》

    D

    B和C


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    如房屋的产权人和使用人是不同的人，安置协议应（）
    A

    由拆迁人与产权人单独签订

    B

    由拆迁人与使用人单独签订

    C

    由拆迁人与产权人、使用人共同签订

    D

    由拆迁人与产权人、使用人分别签订


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    劳动合同是劳动者与用人单位签订的协议。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系，明确双方权利与义务的协议。

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