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多选题计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（　）。A建房贷款超期支付的利息 B为取得土地使用权所支付的金额 C开发土地和新建房及配套设施的成本 D旧房和建筑物的评估价格 E加计的扣除额

题目
多选题
计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（　）。
A

建房贷款超期支付的利息 

B

为取得土地使用权所支付的金额 

C

开发土地和新建房及配套设施的成本 

D

旧房和建筑物的评估价格 

E

加计的扣除额

相似考题

1.根据土地增值税法律制度的规定，下列项目中，在计算增值额时准予从转让房地产取得的收入中扣除的有（ ）。A．拆迁补偿费B．前期工程费C．开发间接费用D．公共配套设施费

2.计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有( )。A．建房贷款超期支付的利息B．开发小区的排污费、绿化费C．出售旧房过程中的评估费用D．出售商品房时办理登记的手续费E．按照有关规定计入房价向购买者收取的代收费用

3.土地增值税的计税依据是转让房地产取得的增值额，即转让收入扣除准予扣除项目。下列各项中不属于扣除项目的有（ ）。A．土地价款B．土地开发成本C．地上建筑物成本及费用D．土地增值税税金

4.下列各项中，计算企业应纳税所得额时，准予从收入总额中扣除的有( )。A．转让固定资产发生的费用B．按规定支付的保险费C．购置、建造固定资产的费用D．经营中发生的意外损失

参考答案和解析
正确答案： B,D
解析： 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》中规定扣除项目包括：①为取得土地使用权所支付的金额;②开发土地和新建房及配套设施的成本;③开发土地和新建房及配套设施的费用;④旧房和建筑物的评估价格;⑤与转让房地产有关的税金;⑥加计的扣除额。
更多“计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（　）。”相关问题

  • 第1题：

    根据土地增值税法律制度的规定，下列项目中，在计算增值额时准予从转让房地产取碍的收入中扣除的有（ ）。

    A．拆迁补偿费

    B．前期工程费；

    C．开发间接费用

    D．公共配套设施费


    正确答案：ABCD
    【解析】本题考核土地增值税的扣除项目规定。本题各选项属于房地产开发成本的范围，均可在计算增值额时准予从转让房地产取得的收入中扣除。

  • 第2题：

    计算土地增值税时，下列费用不准予从收入总额中扣除的有（ ）。

    A．建房贷款超期支付的利息

    B．直接管理开发项目发生的职工福利费

    C．出售旧房过程中的缴纳的营业税

    D．取得土地使用权缴纳的契税


    正确答案：A
    对于超过贷款期限的利息部分不得扣除；直接管理开发项目发生的职工福利费作为开发间接费用扣除。

  • 第3题：

    下列税金在计算企业应纳税所得额时，不得从收入总额中扣除的有（　）。

    A.土地增值税
    B.增值税
    C.消费税
    D.企业为职工承担的个人所得税

    答案：B,D
    解析：
    选项AC作为税金在收入总额中扣除。

  • 第4题：

    计算土地增值税时，所销售的房产对应的下列费用中，准予按照实际发生额从收入总额中扣除的有（　　）。

    A.耕地占用税
    B.建房贷款超期支付的罚息
    C.前期工程费
    D.排污费、绿化费

    答案：A,C,D
    解析：
    前期工程费、耕地占用税和排污费、绿化费均属于开发成本的组成部分，可按照实际发生额扣除。建房贷款超期支付的罚息不能扣除。

  • 第5题：

    根据土地增值税法律制度的规定，下列项目中，在计算增值额时准予从转让房地产取得的收入中扣除的有（）

    • A、拆迁补偿费
    • B、前期工程费
    • C、开发间接费用
    • D、公共配套设施费

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    下列税种中，在计算企业所得税应纳税所得额时，不准予从收入总额中直接扣除的有（）。

    • A、增值税
    • B、消费税
    • C、资源税
    • D、土地增值税

    正确答案:A

  • 第7题：

    准予从收入总额中扣除的税金是指企业按规定缴纳的增值税、消费税、营业税、城市维护建设税、资源税、土地增值税以及教育费附加。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    在计算企业所得税时不得从收入总额中扣除的税金有（）。

    • A、土地增值税
    • B、企业所得税
    • C、增值税
    • D、契税
    • E、城市维护建设税

    正确答案:B,C

  • 第9题：

    计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（　）。

    • A、建房贷款超期支付的利息 
    • B、为取得土地使用权所支付的金额 
    • C、开发土地和新建房及配套设施的成本 
    • D、旧房和建筑物的评估价格 
    • E、加计的扣除额

    正确答案:B,C,D,E

  • 第10题：

    多选题
    计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（）。
    A

    建房贷款超期支付的利息

    B

    开发小区的排污费、绿化费

    C

    出售旧房过程中发生的评估费用

    D

    取得土地使用权时办理登记的手续费


    正确答案： D,A
    解析： 选项A:对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许在计算土地增值税时扣除；选项B：开发小区的排污费、绿化费属于基础设施费，应作为房地产开发成本扣除；选项C://出售旧房过程中发生的评估费用可以在计算土地增值额时扣除；选项D:取得土地使用权时办理登记的手续费，应作为取得土地使用权所支付的金额扣除。

  • 第11题：

    单选题
    在计算应纳税所得额时，不允许作为税金项目从收入总额中扣除的流转税或费用是（）。
    A

    增值税

    B

    消费税

    C

    土地增值税

    D

    教育费附加


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（　　）。[2006年真题]
    A

    建房贷款超期支付的利息

    B

    开发小区的排污费、绿化费

    C

    出售旧房过程中的评估费用

    D

    出售商品房时办理登记的手续费

    E

    按照有关规定计入房价向购买者收取的代收费用


    正确答案： D,E
    解析：
    A项，对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除；B项，开发小区的排污费、绿化费属于基础设施费，应作为房地产开发成本扣除；C项，正常的评估费用可以在计算土地增值额时扣除；D项，应作为房地产开发费用扣除；E项，代收的计入收入的费用允许扣除，但不允许加计扣除20%。

  • 第13题：

    准予从收入总额中扣除的项目有（ ）。

    A．增值税

    B．消费税

    C．印花税

    D．营业税


    正确答案：B

  • 第14题：

    下列各种税中，在计算企业所得税应纳所得额时，不准予从应税收入总额中直接扣除的是()。

    A:消费税
    B:土地增值税
    C:增值税
    D:资源税

    答案：C
    解析：
    本题考查所得税的税前扣除。此处增值税是不准予从应税收入总额中直接扣除。

  • 第15题：

    计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有( )。

    A. 建房贷款超期支付的利息
    B. 为取得土地使用权所支付的金额
    C. 开发土地和新建房及配套设施的成本
    D. 旧房和建筑物的评估价格
    E. 加计的扣除额

    答案：B,C,D,E
    解析：
    《中华人民共和国土地增值税暂行条例》中规定扣除项目包括：①为取得土地使用权所支付的金额；②开发土地和新建房及配套设施的成本；③开发土地和新建房及配套设施的费用；④旧房和建筑物的评估价格；⑤与转让房地产有关的税金；⑥加计的扣除额。

  • 第16题：

    房地产开发企业计算土地增值税时，所销售的房产对应的下列费用中，准予按照实际发生额从收入总额中扣除的有（ ）。

    A.土地拆迁补偿费
    B.建房贷款超期支付的罚息
    C.开发小区的公共配套设施费
    D.开发小区的排污费、绿化费

    答案：A,C,D
    解析：
    土地拆迁补偿费、公共配套设施费和开发小区的排污费、绿化费属于开发成本的组成部分，可按照实际发生额扣除。建房贷款超期支付的罚息不能扣除。

  • 第17题：

    准予扣除项目是指按照《企业所得税法》的规定，在计算应纳税所得额时，允许从收入总额中扣除的与纳税义务人取得收入有关的成本、费用和损失。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    在计算应纳税所得额时，不允许作为税金项目从收入总额中扣除的流转税或费用是（）。

    • A、增值税
    • B、消费税
    • C、土地增值税
    • D、教育费附加

    正确答案:A

  • 第19题：

    在计算应纳税所得额时，下列哪些费用准予扣除？（）

    • A、企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，准予在计算应纳税所得额时扣除
    • B、企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额20%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除
    • C、企业按照规定计算的固定资产折旧，准予扣除
    • D、企业按照规定计算的无形资产摊销费用，准予扣除

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    准予扣除项目是指按照《企业所得税法》的规定，在计算应纳税所得额时，允许从收入总额中扣除的与纳税义务人取得收入有关的（）。

    • A、成本
    • B、费用
    • C、税金
    • D、损失
    • E、罚款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    下列税种中，在计算企业所得税应纳税所得额时，准予从应税收入总额中直接扣除的有（）。

    • A、增值税
    • B、消费税
    • C、资源税
    • D、城市维护建设税
    • E、所得税

    正确答案:B,C,D

  • 第22题：

    单选题
    下列税种中，在计算企业所得税应纳税所得额时，不准予从收入总额中直接扣除的有（）。
    A

    增值税

    B

    消费税

    C

    资源税

    D

    土地增值税


    正确答案： D
    解析： 题目中所列的税种中，在计算企业所得税应纳税所得额时，只有增值税不准予从收入总额中直接扣除。

  • 第23题：

    单选题
    下列税金在计算企业应纳税所得额时，不得从收入总额中扣除的是（）。
    A

    土地增值税

    B

    增值税

    C

    消费税

    D

    印花税


    正确答案： B
    解析： 增值税属于价外税，不包含在收入总额之中。因此，在计算企业应纳税所得额时，增值税不得从收入总额中扣除。

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