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房屋产权是业主的，所以装修可以不向物业公司申报()此题为判断题(对，错)。
题目
房屋产权是业主的，所以装修可以不向物业公司申报()
此题为判断题(对，错)。
相似考题
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第1题：
为了便于装修管理，物业公司可以向业主收取装修保证金()
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
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第2题：
某业主说“房子是我自己的，我爱怎么装就怎么装，我不需要你们物业公司来管理，所以不用交装修管理费”。是否正确()
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
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第3题：
某物业服务公司登记了业主苏某的电话号码。下列属于物业公司非法使用苏某电话号码的情形是：A.苏某的房屋漏水，物业公司将苏某的电话号码告知楼下邻居杨某
B.苏某的房屋需要装修，物业公司将苏某的电话告知某装修公司
C.苏某的煤气管道未经检测，物业公司将苏某的电话号码告知市燃气公司
D.苏某的汽车阻挡了冯某开车出行，物业公司将苏某的电话告知冯某答案：B解析：第一步，本题考查民法。
第二步，根据《民法总则》第111条规定，自然人的个人信息受法律保护。任何组织和个人需要获取他人个人信息的，应当依法取得并确保信息安全，不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。题干中物业公司将苏某的电话告知某装修公司，是为了非法传输他人信息，使苏某信息被泄露。B项错误。A、C、D三项中，物业公司将苏某电话告知他人，是履行物业管理条例中维护业主利益的行为，不是违法行为。
因此，选择B选项。 -
第4题：
某物业服务公司登记了业主杨某的电话号码。物业公司的下列行为属于违法的是（ ）A、杨某房屋煤气管道未经检测，物业公司将杨某的电话告知燃气公司
B、杨某的房屋尚未装修，物业公司将杨某的电话告知某装修公司
C、杨某停在小区内的轿车阻挡了刘某开车出行，物业公司将杨某的电话告知刘某
D、楼上邻居装修试验卫生间是否漏水，物业公司将杨某的电话告知楼上邻居答案：A解析：本题考查民法常识。
A项正确，《物业管理条例》第五十一条规定：“供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。”该项中，物业将杨某电话告知燃气公司，便于燃气公司及时联系杨某，尽快完成燃气管道检测、养护工作，以确保燃气使用安全。
B项错误，《物业管理条例》第五十二条规定：“业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。”但是房屋装修是业主的个人行为，物业服务企业不得擅自将业主电话号码告知装修公司，《物业管理条例》并未授予物业服务企业该项权利，擅自告知的行为可能会对业主生活造成骚扰。
C项正确，根据《物业管理条例》第二条规定：“本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。”物业公司将杨某电话告知刘某，便于疏导小区交通状况，也是物业履行维护物业管理区域内相关秩序职责的体现。
D项正确，根据《物权法》第九十二条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”该项中，杨某与楼上邻居属于相邻关系的范畴，如果楼上邻居房屋漏水，可能会造成杨某损失，物业将杨某电话告知邻居，便于减少损失，沟通邻里关系。 -
第5题：
物业公司将代开发商管理的房屋出租，房屋产权不属于物业公司的，如何计税？
正确答案:若由物业公司给承租方开具增值税发票，应按照不动产租赁适用税率开具增值税发票。其中，一般纳税人适用税率为11%，小规模纳税人适用的征收率为5%。一般纳税人出租的不动产在2016年4月30日之前取得的，可以选择简易办法征税，征收率为5%。 -
第6题：
《装修现场管理责任书》是（）签订的。
- A、业主和装修队伍
- B、业主和服务处
- C、业主、装修单位和物业公司
- D、业主和开发商
正确答案:C -
第7题：
物业公司与业主及装修单位签订的协议是（）。
- A、《前期物业服务协议》
- B、《临时管理规约》
- C、《装修现场管理责任书》
- D、《装饰装修管理协议》
正确答案:C -
第8题：
装修验收合格后，物业服务中心须向装修管理人员收回《装修申请登记表》，向装修施工单位收回《装修施工许可证》，并与业主装修其它申报资料整理归档。
正确答案:错误 -
第9题：
物业公司管理人员在装修管理巡视过程中发现了如下问题：1．业主安装太阳能热水器的位置违规，据查，系管理人审批有误。2．小区中有未佩带标识牌的施工人员在进行装修作业。经询问，其回答是"未来得及办理手续"。3．小区高层楼顶堆放了大量的钢材，经了解，是业主准备利用坡顶加设钢结构阁楼。4．高层写字楼在国庆长假期间实施装修。5．某业主未经申报，擅自更换了四扇铝合金窗。6．小区某装修现场材料堆放混乱，工人用电炉做饭且无灭火设备。在装修管理中，物业管理企业应注意的问题有哪些？
正确答案: 装修管理中物业管理企业应注意的问题有：
1）严把出入关，杜绝无政府状态。
2）加强巡视，防患于未然。
3）控制作业时间，维护业主合法权益。
4）加强管理、反复核查。 -
第10题：
不进入业主档案的资料是（）
- A、《业主信息登记卡》
- B、《装修申报表》
- C、物业中心发出的律师函
- D、《大件物品搬出申报表》
正确答案:D -
第11题：
单选题《装修现场管理责任书》是（）签订的。A业主和装修队伍
B业主和服务处
C业主、装修单位和物业公司
D业主和开发商
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题业主装修设计时需要了解结构、布线等，物业公司如何配合？正确答案： 开发商提供给物业公司相关图纸，物业公司提供给业主参考。按《装饰装修物业管理协议》执行，业主应将装修设计方案报物业公司审批合格后才能施工。解析： 暂无解析 -
第13题：
物业公司可以收取装修期间电梯使用维护费()
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
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第14题：
物业公司要求装修工人进出登记，业主应当给予配合和支持()
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
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第15题：
业主自有物业专有部分的承接验收属于()之间的问题。A:业主与开发商
B:业主与物业公司
C:物业公司与开发商
D:业主与施工方答案：A解析：物业共用部位、共用设施设备的承接验收是前期物业服务活动的重要环节，前期物业服务合同应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定。而对业主自有物业专有部分的承接验收则属于业主与发展商之间的问题，无需在合同中约定。 -
第16题：
（2019年）某物业公司为一般纳税人，2019年12月为部分业主提供装修服务收取装修费635.47万元（含税）。
问题：物业公司收取的装修费，增值税销项税额是多少？
请列出计算过程，金额单位为万元，保留小数点后两位。答案：解析：物业公司收取的装修费适用“建筑服务”，增值税销项税额＝635.47÷（1+9%）×9%＝52.47（万元）。 -
第17题：
某业主半夜醉酒，回家时将楼道内消防设施破坏破坏、电梯门踢扁，物业公司及时发现并报案，后经评估损失3600元。下列说法错误的是（）。
- A、由于业主醉酒，因此该业主可以不承担责任
- B、物业公司有权要求该业主赔偿3600元损失
- C、物业公司有权要求该业主赔偿精神损失
- D、物业公司有权要求该业主赔偿7200元损失
正确答案:A,C,D -
第18题：
业主违规装修，经劝阻、制止无效的，物业管理企业应该（）。
- A、物业公司组织人员强行拆除；
- B、物业公司申请人民法院强制拆除
- C、报告物业协会责令限期拆除；
- D、报告政府建设行政主管部门责令限期拆除
正确答案:D -
第19题：
对物业装修的，装修垃圾清运费由谁交纳（）
- A、物业公司
- B、社区街道
- C、装修施工队
- D、业主
正确答案:D -
第20题：
业主装修设计时需要了解结构、布线等，物业公司如何配合？
正确答案:开发商提供给物业公司相关图纸，物业公司提供给业主参考。按《装饰装修物业管理协议》执行，业主应将装修设计方案报物业公司审批合格后才能施工。 -
第21题：
在住宅室内装饰装修开工前，（）应当向物业管理单位申报登记。
- A、物业服务企业
- B、施工单位
- C、业主大会、业主委员会
- D、装修人
正确答案:D -
第22题：
单选题在住宅室内装饰装修开工前，（）应当向物业管理单位申报登记。A物业服务企业
B施工单位
C业主大会、业主委员会
D装修人
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题物业公司与业主及装修单位签订的协议是（）。A《前期物业服务协议》
B《临时管理规约》
C《装修现场管理责任书》
D《装饰装修管理协议》
正确答案： A解析： 暂无解析