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现有A、B两个住宅小区规划方案。A小区的用地面积21公顷，可住居民2430户。B小区23.5公顷，可住居民2850户。除B小区有两栋高层住宅外，其余均为5～6层住宅。小区内公共服务设施配套齐全。图4【问题】 试指出两个小区在适应居民组织管理、保障安全、解决行人交通与机动车交通矛盾等方面各有什么特点？ （提示：不必涉及小区出入口位置、公建分布、建筑朝向、间距、容积率、密度、层数、绿地布局等其他问题）

题目
现有A、B两个住宅小区规划方案。A小区的用地面积21公顷，可住居民2430户。B小区23.5公顷，可住居民2850户。除B小区有两栋高层住宅外，其余均为5～6层住宅。小区内公共服务设施配套齐全。


图4【问题】
试指出两个小区在适应居民组织管理、保障安全、解决行人交通与机动车交通矛盾等方面各有什么特点？
（提示：不必涉及小区出入口位置、公建分布、建筑朝向、间距、容积率、密度、层数、绿地布局等其他问题）

相似考题

1.新建住宅小区、旧城改造、新农村建设应当规划预留公用配套供电设施用地和通道。()

2. 所示为A、B两个小区规划方案。 A小区用地面积2 1 hm2，可住居民2 4 3 0户。B小区用地面积23. 5hm2，可住居民2850户。除B小区有2栋高层住宅外，其余均为5～6层住宅。小区内公共服务设施配套齐全。【问题】 试指出两个小区在适应居民组织管理、保障安全、解决行人交通与机动车交通矛盾等方面各有什么特点。（提示：不必涉及小区出人口位置、公建分布、建筑朝阿、间距、容积率、密度、层数、绿地布局等其他问题）

3.某市在市区内拟建一个居住小区。规划方案将该小区确定为集中建设多层住宅。小区内规划公共建筑设施比较齐全，交通方便。小区南北分别为城市主次干道，西侧有110 kV的高压走廊，东邻居住用地，北边尚有空地。小区总用地21hm2，规划总建筑面积29. 4万平方米。 示意图（如图1所示）中除居住组团外，尚需要布置的小区公共建筑有：小学1所、托儿所2所 (其中一所8个班，一所6个班）、工业企业办公楼1栋以及小区变电所。请在小区内留有的6块空地中选择合适地块，布置上述5项设施（用文字叙述某地块布置某项目即可）。

4.城乡居民家庭住宅小区内的公共场所电梯、水泵、消防用电类别属于非普工业,执行居民合表用户电价。()此题为判断题(对，错)。

更多“现有A、B两个住宅小区规划方案。A小区的用地面积21公顷，可住居民2430户。B小区23.5公顷，可住居民2850户。除B小区有两栋高层住宅外，其余均为5～6层住宅。小区内公共服务设施配套齐全。 ”相关问题

  • 第1题：

    某市在市区内拟建一个居住小区，规划方案将该小区确定为集中建设多层住宅。小区内规划公共建筑设施比较齐全，交通方便。小区南北分别为城市主次干道，西侧有110kV 的高压走廊，东邻居住用地，北边尚有空地。小区总用地21 公顷，规划总建筑面积29.4 万平方米。示意图中除居住组团外，尚需要布置的小区公共建筑有：小学一所、托幼两所（其中一所八个班，一所六个班）、工业企业办公楼一栋以及小区变电所。




    某市居住小区规划方案示意
    　　【问题】请你在小区内留有的6 块空地（见图4）中选择合适地块，布置上述5 项设施（用文字叙述某地块布置某项目即可）。


    答案：
    解析：
    小区内留有的6 块空地合理布置的设施分别为：
    　　①办公楼；②变电站；③绿化或空地；④8 班托儿所；⑤6 班托儿所；⑥小学。

  • 第2题：

    图3-1、图3-2所示为A、B两个小区规划方案。A小区用地面积21 hm2，可住居民 2 430户。B小区用地面积23. 5 hm2，可住2 850户。除B小区有2栋高层住宅外，其余均为 5~6层住宅。小区内公共服务设施配套齐全。
    试指出两个小区在适应居民组织管理、保障安全、解决行人交通与机动车交通矛盾等方面各有什么特点。（提示：不必涉及小区出入口位置、公建分布、建筑朝向、间距、容积率、密度、层数、绿地布局等其他问题）




    答案：
    解析：
    1.A小区。

    (1)组团式结构，共6个组团，每个组团规模适当，能适应管理需要。

    (2)每个组团只设1个出入口，易封闭，有利于安全管理。

    2.B小区。

    (1)小区设一条周边式环形路并利用道路外侧停车，各住宅机动车从环路引入。

    (2)行人由3个出入口经小区中心绿地步行系统进入各栋住宅，基本实现人车分流。

    (3)可实行小区封闭安全管理。

  • 第3题：

    　某开发商开发一个住宅小区，该小区土地总面积为20000m2，住宅用地总面积为15000m2，规划建筑面积80000m2。其中，22层的住宅楼4幢，每幢12000m2；10层的住宅楼4幢，每幢7000m2，其余的为配套设施建筑。该小区规划建设930套住宅。李某虽然没有明确的购买目的，看到周围的不少朋友在买房，便在该小区以3000元/m2的价格购买了一套建筑面积为90m2的已经竣工的住宅。
    该住宅小区规划要求的绿地面积应该不少于（　　）m2/人。

    A、0、5
    B、1、0
    C、1、5
    D、2、0

    答案：C
    解析：
    衡量居住区内绿地状况的指标，主要有绿地率和人均公共绿地面积。其中，居住区人均公共绿地面积指标：组团绿地不少于0.5m2/人，小区绿地（含组团）不少于1m2/人，居住区绿地（含小区和组团）不少于1.5m2/人。

  • 第4题：

    某住宅小区规划建设用地面积为40公顷，容积率为1.4，住宅及公共服务设施用地占40%，小区内的道路、广场用地占20%，则该小区的绿地率为（）。

    • A、40%
    • B、50%
    • C、15%
    • D、65%

    正确答案:A

  • 第5题：

    城乡居民家庭住宅小区内的公共场所照明、门卫应执行（）电价。

    • A、商业
    • B、非居民照明
    • C、一般工商业
    • D、居民生活

    正确答案:D

  • 第6题：

    按实际的居住条件，大体可分为三个层次，即（）。

    • A、普通住宅小区
    • B、高层住宅小区
    • C、高档别墅小区
    • D、高尚住宅小区

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    二类居住用地是指公用设施，交通设施和公共服务设施齐全、布局完整、环境良好的低层住区用地，包括住宅用地和服务设施用地。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    下列费用不用计入商品住宅价格的是（）。

    • A、非住宅小区级的公共建筑的建设费用
    • B、住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用
    • C、非住宅小区内的公共设施
    • D、住宅小区的文化娱乐中心
    • E、住宅小区的物业用房

    正确答案:A,B

  • 第9题：

    居民住宅小区公用附属设施用电，是指城乡居民家庭住宅小区内的（）、电子门铃、消防、绿地等非经营性用电。主要是指居民住宅小区内的公用性质的设施用电。

    • A、公共场所照明
    • B、电梯、电子防盗门
    • C、施工建设
    • D、门卫、车库

    正确答案:A,B,D

  • 第10题：

    单选题
    在城市居住区、居住小区内新建按照规划设计要求配套的可能产生环境噪声污染的生活、消费、娱乐等公共服务设施，与相邻最近的居民住宅边界的直线距离不得小于（）m。
    A

    20

    B

    30

    C

    50

    D

    100


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    按实际的居住条件，大体可分为三个层次，即（）。
    A

    普通住宅小区

    B

    高层住宅小区

    C

    高档别墅小区

    D

    高尚住宅小区


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    住宅小区由（）构成。
    A

    居民

    B

    居住面积

    C

    居住设施

    D

    居住环境


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    图1一20、图1一21为A、B两个住宅规划方案。A小区用地面积21公顷，可住居民2430户。B小区用地面积23.5公顷，可住2850户。除B小区有两栋高层住宅外，其余均为5~6层住宅。小区内公共服务设施配套齐全。
    试指出两个小区在适应居民组织管理、保障安全、解决行人交通与机动车交通矛盾等方面各有什么特点。
    （提示：不必涉及小区出入口位置、公建分布、建筑朝向、间距、容积率、密度、层数、绿地布局等其他问题）



    答案：
    解析：
    1. A小区：
    （1）组团式结构，共6个组团，每个组团规模适当，能适应管理需要。
    （2）每个组团只设一个出入口，易封闭管理，有利于安全。
    2. B小区：
    （1）小区设一条周边式环形路并利用道路外侧停车，各住宅机动车从环路引入。
    （2）行人由三个出入口经小区中心绿地步行系统进入各栋住宅，基本实行人车分流。
    （3）可实行小区封闭安全管理。

  • 第14题：

    住宅小区内的居民与各相关单位之间形成的社会关系，体现了住宅小区的()功能。

    A:社会
    B:经济
    C:文化
    D:服务

    答案：A
    解析：
    住宅小区的社会功能就是让生活在住宅小区内的居民与生存的小区空间与住宅小区内的政府机关、商业网点、文化教育机构以及银行、保险等单位发生关系。

  • 第15题：

    全国优秀管理住宅小区标准是按城市统一规划建设、基础设施配套比较齐全，建筑面积在（）万平方米以上，已建成并投入使用、入住率达（）以上的小区或小区内的。


    正确答案:5；60%

  • 第16题：

    住宅小区由（）构成。

    • A、居民
    • B、居住面积
    • C、居住设施
    • D、居住环境

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    住宅小区内规划的哪些配套设施的物业服务收费，按不超过所在小区住宅物业服务收费标准的原则（）

    • A、教育
    • B、商业
    • C、休闲
    • D、医疗

    正确答案:A,D

  • 第18题：

    下列住宅小区，升值潜力最大的是（）。

    • A、甲小区内环境优美，南面毗邻市化肥厂，居民多为该厂职工
    • B、乙小区地处市中心繁华路段，老城区住房待翻建，小区内多为流动人口租住
    • C、丙小区毗邻学院区，小区内基础设施齐全，南面毗邻市区最大的城市公园
    • D、丁小区园内绿地面积较多，北面毗邻市造纸厂

    正确答案:C

  • 第19题：

    某住宅小区规划建设用地面积为40公顷，容积率为1.40，建筑密度为35%，小区内的道路、广场用地为6公顷，则该小区的绿地率约为（）。

    • A、40%
    • B、45%
    • C、47%
    • D、50%

    正确答案:D

  • 第20题：

    在城市居住区、居住小区内新建按照规划设计要求配套的可能产生环境噪声污染的生活、消费、娱乐等公共服务设施，与相邻最近的居民住宅边界的直线距离不得小于（）m。

    • A、20
    • B、30
    • C、50
    • D、100

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    下列住宅小区，升值潜力最大的是（）。
    A

    甲小区内环境优美，南面毗邻市化肥厂，居民多为该厂职工

    B

    乙小区地处市中心繁华路段，老城区住房待翻建，小区内多为流动人口租住

    C

    丙小区毗邻学院区，小区内基础设施齐全，南面毗邻市区最大的城市公园

    D

    丁小区园内绿地面积较多，北面毗邻市造纸厂


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    绿化评价单位指标中绿地率和人均公共绿地面积含义分别是（）。
    A

    绿地覆盖面积／小区总用地面积×100％

    B

    小区内绿地用地面积／小区总用地面积×100％

    C

    小区公共绿地面积／小区内居住总人口

    D

    小区内绿地用地面积／小区内居住人口


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列费用不用计入商品住宅价格的是（）。
    A

    非住宅小区级的公共建筑的建设费用

    B

    住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用

    C

    非住宅小区内的公共设施

    D

    住宅小区的文化娱乐中心

    E

    住宅小区的物业用房


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

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