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根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让被批准后，由( )实施。A.省、直辖市、自治区人民政府土地管理部门 B.市、县人民政府土地管理部门 C.省、直辖市、自治区人民政府 D.市、县人民政府

题目
根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让被批准后，由( )实施。

A.省、直辖市、自治区人民政府土地管理部门
B.市、县人民政府土地管理部门
C.省、直辖市、自治区人民政府
D.市、县人民政府
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1.关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《城市房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?A．应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批B．有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续C．办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金D．不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家

2.对出让土地使用权的房地产转让原则和划拨土地使用权的房地产转让原则，作出规定的相关法律是()A:《土地管理法》 B:《城市规划法》 C:《城市房地产管理法》 D:《城市房地产抵押管理办法》

3.根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让，国家不提倡采用（　　）方式。A、拍卖 B、招标 C、转让 D、双方协议

4.根据《城市房地产管理法》的规定，下列有关土地使用权出让必须有计划、有步骤进行的描述，正确的是()A:出让的每幅地块、用途和年限，由县人民政府土地管理部门拟订方案，按国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由县人民政府土地管理部门实施 B:土地使用权出让，由市人民政府有计划、有步骤地进行 C:县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，必须根据市级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案 D:直辖市的县人民政府及其有关部门行使土地使用权出让的权限，由直辖市人民政府规定

更多“根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让被批准后，由( )实施。”相关问题

  • 第1题：

    我国《城市房地产管理法》规定，以（　　）方式取得的土地使用权，可以设定抵押。

    A、划拨
    B、出让
    C、租赁
    D、代理

    答案：B
    解析：
    《城市房地产管理法》规定，依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押。

  • 第2题：

    根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权的出让方式有（）

    • A、拍卖
    • B、招标
    • C、双方协议
    • D、划拨

    正确答案:A,B,C

  • 第3题：

    《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》明确其制定的法律、法规依据为（　）。

    • A、《城市房地产管理法》
    • B、《土地管理法》
    • C、《物权法》
    • D、《拍卖法》
    • E、《土地管理法实施条例》

    正确答案:A,B,C,E

  • 第4题：

    （）第5条规定，未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得转让、出租、抵押土地使用权。

    • A、《城市房地产管理法》
    • B、《国家土地管理局划拨土地使用权管理暂行办法》
    • C、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
    • D、《土地管理法》

    正确答案:B

  • 第5题：

    根据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，国有土地使用权人应当在土地使用权出让合同签订后（）日内向出让方支付全部土地使用权出让金。

    • A、14
    • B、21
    • C、45
    • D、60

    正确答案:D

  • 第6题：

    多选题
    经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的情形有（）。
    A

    经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》规定可以使用划拨土地的项目

    B

    私有住宅转让后仍用于居住的

    C

    按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的

    D

    同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

    E

    根据城镇规划土地使用权可以出让的


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    根据《城市房地产管理法》规定，正确的是（）。
    A

    土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式

    B

    土地使用权出让，不可以采取双方协议的方式

    C

    土地所有权出让，可以采取拍卖、招标

    D

    土地凭借权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》明确其制定的法律、法规依据为（　）。
    A

    《城市房地产管理法》

    B

    《土地管理法》

    C

    《物权法》

    D

    《拍卖法》

    E

    《土地管理法实施条例》


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    出让土地使用权的规定有（　）。
    A

    必须是国有土地

    B

    符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划

    C

    出让方案由土地管理部门制定，报政府批准实施

    D

    出让方案由规划部门制定，报政府批准实施

    E

    出让方案由土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟订，按规定报人民政府批准后，由土地管理部门实施


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于土地的出让和转让制度的说法，正确的有(　　)。
    A

    自土地有偿使用制度实施以来，我国土地出让是以行政划拨为主

    B

    按照《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式

    C

    按照现行有关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让

    D

    采取双方协议方式出让土地使用权的，按照《城市房地产管理法》的规定，协议出让金不得低于按国家规定所确定的最高价

    E

    经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当公开交易，按照市场价补缴土地出让金


    正确答案： D,C
    解析： 我国土地价格的形成是在国有土地有偿使用制度的探索中逐步确立的。1990年，国务院发布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，至此，土地使用权依法出让、转让制度基本确立。土地有偿使用制度实施以来，我国土地出让是以协议出让为主。采取双方协议方式出让土地使用权的，协议出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。

  • 第11题：

    单选题
    关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《城市房地产管理法》特殊规定，下列哪项表述是错误的？（　　）
    A

    应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批

    B

    有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续

    C

    办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金

    D

    不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家


    正确答案： C
    解析：
    《城市房地产管理法》第40条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

  • 第12题：

    多选题
    关于出让金的支付，《城市房地产管理法》、《物权法》作出了不同的规定，《城市房地产管理法》规定（）。
    A

    土地使用者必须按照出让合同约定

    B

    土地租赁者必须按照出让合同约定

    C

    土地使用者必须按照租赁合同约定

    D

    支付土地租赁权出让金

    E

    支付土地使用权出让金


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按照（）转让的房地产，如果再转让并需办理出让手续、补交土地使用权出让金的，应当扣除已经缴纳的土地收益。

    • A、经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》规定可以使用划拨土地的项目
    • B、私有住宅转让后仍用于居住
    • C、市级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形
    • D、按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅

    正确答案:A

  • 第14题：

    根据《城市房地产管理法》规定，正确的是（）。

    • A、土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
    • B、土地使用权出让，不可以采取双方协议的方式
    • C、土地所有权出让，可以采取拍卖、招标
    • D、土地凭借权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式

    正确答案:A

  • 第15题：

    关于出让金的支付，《城市房地产管理法》、《物权法》作出了不同的规定，《城市房地产管理法》规定（）。

    • A、土地使用者必须按照出让合同约定
    • B、土地租赁者必须按照出让合同约定
    • C、土地使用者必须按照租赁合同约定
    • D、支付土地租赁权出让金
    • E、支付土地使用权出让金

    正确答案:A,E

  • 第16题：

    下列连线中，其内容是由该法律规定的是（）。

    • A、土地出让权的获得与开发《土地管理法》
    • B、确定土地用途《城市房地产管理法》
    • C、确定建设用地性质《城乡规划法》
    • D、房地产转让《土地管理法》
    • E、无偿收回土地使用权《城市房地产管理法》

    正确答案:C,E

  • 第17题：

    出让土地使用权的规定有（　）。

    • A、必须是国有土地
    • B、符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划
    • C、出让方案由土地管理部门制定，报政府批准实施
    • D、出让方案由规划部门制定，报政府批准实施
    • E、出让方案由土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟订，按规定报人民政府批准后，由土地管理部门实施

    正确答案:B,C,D

  • 第18题：

    多选题
    下列连线中，其内容是由该法律规定的是（）。
    A

    土地出让权的获得与开发《土地管理法》

    B

    确定土地用途《城市房地产管理法》

    C

    确定建设用地性质《城乡规划法》

    D

    房地产转让《土地管理法》

    E

    无偿收回土地使用权《城市房地产管理法》


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    （）第5条规定，未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得转让、出租、抵押土地使用权。
    A

    《城市房地产管理法》

    B

    《国家土地管理局划拨土地使用权管理暂行办法》

    C

    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

    D

    《土地管理法》


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让，可以采取（）的方式。
    A

    征收

    B

    拍卖

    C

    继承

    D

    招标

    E

    双方协议


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权的出让方式有（）。
    A

    拍卖

    B

    招标

    C

    双方协议

    D

    划拨


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得转让、出租、抵押土地使用权是（）第五条的规定。
    A

    《划拨土地使用权管理暂行办法》

    B

    《城市房地产管理法》

    C

    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

    D

    《土地管理法》


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    期限的限制根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让有最高年限的限制，因此土地使用权出让合同中必须明确规定（）。
    A

    土地使用权出让年限

    B

    土地凭借权出让年限

    C

    土地所有权出让年限

    D

    年限可以超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限

    E

    年限不得超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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