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房地产的基本存在形态在理论上只有()。A、土地、建筑物、房地B、土地、建筑物C、建筑物、房地D、土地、建筑物、房地、权益

题目

房地产的基本存在形态在理论上只有()。

A、土地、建筑物、房地

B、土地、建筑物

C、建筑物、房地

D、土地、建筑物、房地、权益

相似考题

1.土地是房地产的存在形态之一，在具体的估价中的做法有（ ）。A．无视建筑物的存在，即将其设想为无建筑物的空地B．重视建筑物的存在，即将其设想为可利用的资源物C．考虑建筑物存在对土地价值的影响D．考虑豪华建筑存在对土地价值与可利用资源的具体影响E．重视土地对建筑物价值的影响

2.根据房地产的概念，房地产可以划分为三种存在形态，即（ ）。A．土地B．建筑物C．房地合一D．建筑高度

3.房地产虽然包括土地和建筑物两大部分，但并不意味着只有土地与建筑物合在一起时才称为房地产，单纯的土地或者单纯的建筑物都属于房地产，是房地产的一种存在形态。（　）

4.从实物形态上看，房地产包括()。A、土地B、土地上的建筑物C、房产D、地产

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  • 第1题：

    房地产的存在形态有（ ）

    A.土地
    B.建筑物
    C.房地
    D.经济物品

    答案：A,B,C
    解析：
    房地产虽然包括土地和建筑物两大部分，但并不意味着只有土地与建筑物合成一体时才被称为房地产，单纯的土地或者单纯的建筑物都属于房地产，是房地产的一种存在形态。房地产有三种存在形态：土地、建筑物和房地。

  • 第2题：

    同一宗房地产，其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是（ ）。

    A.房地价格=土地价格+建筑物价格
    B.建筑物价格-房地价格=土地价格
    C.房地价格=土地价格-建筑物价格
    D.建筑物价格-土地价格=房地价格

    答案：A
    解析：
    土地价格、建筑物价格和房地价格是一组按照房地产的存在形态来划分的价格。对于同一宗房地产而言，有：①房地价格=土地价格+建筑物价格；②土地价格=房地价格-建筑物价格；③建筑物价格=房地价格-土地价格。

  • 第3题：

    房地产的存在形态包括（）。

    A．土地

    B．建筑物

    C．房地

    D．房地产实体


    A

  • 第4题：

    同一宗房地产，其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是( )。

    A.房地价格=土地价格+建筑物价格
    B.建筑物价格一房地价格=土地价格
    C.房地价格=土地价格一建筑物价格
    D.建筑物价格一土地价格=房地价格

    答案：A
    解析：
    主要考察三者之间的关系

  • 第5题：

    以下不属于房地产存在形态的是（）。

    A．土地

    B．建筑物

    C．房地

    D．权益


    本题答案：A, B, C 本题解析：用益物权包括建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包权和地役权。

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