niusouti.com

下列关于商业性房地产信贷管理的说法，正确的是（ ）。A.商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放 B.商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备 C.商业银行向房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴交土地出让金 D.对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放 E.对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款

题目
下列关于商业性房地产信贷管理的说法，正确的是（ ）。

A.商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放
B.商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备
C.商业银行向房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴交土地出让金
D.对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放
E.对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款

相似考题

1.根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，房地产开发项目资本金比例达不到( )的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。A．20%B．25%C．30%D．35%

2.根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对空置（ ）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。 A．1 B．2 C．3 D．5

3.根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对空置( )年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。A．1B．2C．3D．5

4.《房屋登记办法》是根据以下哪些法律、法规制定的?（ ） A．《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》 B．《中华人民共和国物权法》 C．《村庄和集镇规划建设管理条例》 D．《中华人民共和国城市房地产管理法》 E．《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》

更多“下列关于商业性房地产信贷管理的说法，正确的是（ ）。 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于商业性房地产信贷管理的说法，正确的是( )。

    A．商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放

    B．商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备

    C．商业银行中房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴付土地出让金

    D．对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放

    E．对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款


    正确答案：BDE
    解析：商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过房地产开发贷款科目发放，严禁以房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放，所以A选项说法错误。商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴付土地出让金的贷款，所以C选项说法错误。

  • 第2题：

    《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，对于已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，住房消费贷款的利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的（ ）倍。

    A．1．5

    B．1．2

    C．1．1

    D．0．9


    正确答案：C
    对于已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，住房消费贷款的利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1．1倍。故选C。

  • 第3题：

    下列关于不动产投资工具的说法完全正确的是（ ）。

    A.房地产投资信托
    B.房地产权益基金
    C.房地产有限合伙
    D.以上说法都对

    答案：D
    解析：
    不动产投资工具包括房地产有限合伙、房地产权益基金、房地产投资信托。

  • 第4题：

    根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对空置()年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

    A:1
    B:2
    C:3
    D:5

    答案：C
    解析：
    根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

  • 第5题：

    下列关于学生贷款、国家助学贷款和一般商业性助学贷款三种贷款利息的说法，正确的是()。

    A:学生贷款没有利息
    B:国家助学贷款利息全免
    C:国家助学贷款利息最低
    D:一般商业性助学贷款利息最低

    答案：A
    解析：
    学生贷款，无息；国家助学贷款，在校期间的贷款利息全部由财政补贴，毕业后全部自付；一般商业性助学贷款，按法定贷款利率执行。

  • 第6题：

    按照中国人民银行和中国银监会《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》2007-359号要求，下列哪些说法是正确的（）。

    • A、对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物
    • B、商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款
    • C、对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，可以再评估后的净值为抵押追加贷款
    • D、商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让金的贷款

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，对于已利用住房公积金贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房政策执行。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    下列关于商业性小额信贷的说法不正确的是（）。

    • A、商业性小额信贷不是一种慈善事业；
    • B、商业性小额信贷不是一种短期财务援助；
    • C、商业性小额信贷采用的是补贴型的低利率；
    • D、商业性小额信贷需要系统的方法

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的借款人，商业银行应及时向其所在地（）报告。
    A

    银行业协会

    B

    银监局

    C

    证监局

    D

    人民法院


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于商业性小额信贷的说法不正确的是（）。
    A

    商业性小额信贷不是一种慈善事业；

    B

    商业性小额信贷不是一种短期财务援助；

    C

    商业性小额信贷采用的是补贴型的低利率；

    D

    商业性小额信贷需要系统的方法


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于学生贷款、国家助学贷款和一般商业性助学贷款三种贷款利息的说法，正确的是（  ）。
    A

    学生贷款没有利息

    B

    国家助学贷款利息全免

    C

    国家助学贷款利息最低

    D

    一般商业性助学贷款利息最低


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，对于已利用住房公积金贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房政策执行。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，下列关于商业用房购房贷款的说法，错误的是( )。

    A．首付款比例不得低于35%

    B．贷款期限不得超过10年

    C．贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍

    D．利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋


    正确答案：A
    解析：商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过 10年，所以A选项说法错误。

  • 第14题：

    下列关于商业性个人住房贷款利率政策的说法中，正确的是( )。


    A.按商业性贷款利率执行，在区间上限、下限均实行管理

    B.按商业性贷款利率执行，在区间内上限管理，下限放开

    C.按商业性贷款利率执行，在区间内上限放开，下限管理

    D.按商业性贷款利率执行，在区间内上限、下限管理均放开

    答案：C
    解析：
    个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。根据现行规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0．7倍。

  • 第15题：

    根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，下列关于商业用房购房贷款的说法，错误的是（ ）。

    A.首付款比例不得低于35%
    B.贷款期限不得超过10年
    C.贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1. 1倍
    D.利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋


    答案：A
    解析：
    商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%,商住两用房首付款比例须在45%及其以上，所以A项说法错误。故本题选A。

  • 第16题：

    下列关于商业性房地产信贷管理的说法中，错误的是（　　）。

    A.商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放
    B.商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备
    C.商业银行向房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴纳土地出让金
    D.对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放
    E.对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款

    答案：A,C
    解析：
    选项A，商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过房地产开发贷款科目发放，严禁以房地产开发流通资金贷款或其他贷款科目发放。选项C，商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴纳土地出让金的贷款。对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款的方式发放。

  • 第17题：

    下列关于招贴说法正确的是（）

    • A、招贴设计不需要创意
    • B、招贴只能用于商业性广告
    • C、招贴又可称为海报
    • D、招贴功能中不包括审美功能

    正确答案:C

  • 第18题：

    根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的借款人，商业银行应及时向其所在地（）报告。

    • A、银行业协会
    • B、银监局
    • C、证监局
    • D、人民法院

    正确答案:A

  • 第19题：

    根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于（），借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的（）。

    • A、40％，50％
    • B、50％，50％
    • C、40％，40％
    • D、50％，40％

    正确答案:A

  • 第20题：

    商业性贷款管理要遵循银行信贷管理基本原则。其中，（）是贯穿商业性贷款管理始终的最基本的原则。

    • A、政策性
    • B、安全性
    • C、流动性
    • D、效益性

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    商业银行的下列做法，符合《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定的是（）。
    A

    以房地产开发流动资金贷款科目对房地产开发企业发放贷款

    B

    向房地产开发企业发放专门用于缴纳土地出让金的贷款

    C

    对自有资金超过开发项目总投资35%的房地产开发项目发放贷款

    D

    允许企业将房地产贷款跨地区使用


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，必须按第二套房贷执行。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    不定项题
    下列关于房地产抵押贷款的说法，正确的是（  ）。
    A

    贷款的办理属于买卖合同签订以后买方的权利

    B

    贷款能否成功经过银行批准主要取决于房地产经纪机构的资信

    C

    房地产抵押贷款的类型主要有商业性贷款、住房公积金贷款、组合贷款

    D

    房地产经纪机构应对贷款申请的结果承担担保责任


    正确答案： A
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    关于报备业务，下列说法正确的是（）。
    A

    信贷业务报备不改变信贷管理授权和转授权制度，改变信贷管理责任

    B

    信贷业务报备改变信贷管理授权和转授权制度，不改变信贷管理责任

    C

    信贷业务报备改变信贷管理授权和转授权制度，改变信贷管理责任

    D

    信贷业务报备不改变信贷管理授权和转授权制度，不改变信贷管理责任


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

相关内容