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申请房屋登记，一般应由有关当事人双方共同申请。下列不可以由当事人单方申请的有（ ）。A.因合法建造房屋取得房屋权利 B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利 C.因购买商品房取得房屋权利 D.因继承、受遗赠取得房屋权利

题目
申请房屋登记，一般应由有关当事人双方共同申请。下列不可以由当事人单方申请的有（ ）。


A.因合法建造房屋取得房屋权利
B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
C.因购买商品房取得房屋权利
D.因继承、受遗赠取得房屋权利
相似考题

1.交通事故当事人如何向交警申请调解?()A.双方同意且口头申请B.单方口头申请C.单方书面申请D.双方同意且书面申请

2.下列需要当事人双方共同申请的登记的是：A.甲在自己的建筑用地上首次为乙设定地役权B.经过法院判决登记在甲名下的房屋归属乙所有C.甲继承房屋进行变更登记D.乙主张登记在甲名下的房屋应该属于自己所有，申请变更登记

3.因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人( )。A、共同申请B、单方申请C、代理申请D、代为申请

4.有下列（ ）情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请。 A．因合法建造房屋取得房屋权利 B．因继承、受遗赠取得房屋权利 C．房屋灭失 D．权利人放弃房屋权利 E．因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利

更多“申请房屋登记，一般应由有关当事人双方共同申请。下列不可以由当事人单方申请的有（ ）。 ”相关问题

  • 第1题：

    《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（ ）。

    A．合法建造取得的房屋所有权

    B．最高额抵押权的设定

    C．主债权转让申请抵押权转移

    D．房屋所有权人更名

    E．受赠取得的房屋所有权


    正确答案：AD

  • 第2题：

    不动产登记中哪些登记需要双方申请，哪些可以由当事人单方申请？


    正确答案: 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
    一是尚未登记的不动产首次申请登记的。
    二是继承、接受遗赠取得不动产权利的。
    三是人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的。
    四是权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的。
    五是不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的。
    六是申请更正登记或者异议登记的。
    七是法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
    以上情况以外的，均由当事人双方共同申请。

  • 第3题：

    国际商事仲裁的首席仲裁员的产生方式是（）。

    • A、由双方当事人共同选定
    • B、由申请人指定
    • C、由被申请人指定
    • D、由双方当事人共同委托仲裁委员会指定

    正确答案:A,D

  • 第4题：

    房屋登记，应由当事人双方申请登记的是（）.

    • A、合法建造房屋
    • B、继承房屋
    • C、房屋所有权人姓名变更
    • D、共有房产份额变化

    正确答案:D

  • 第5题：

    一般情况下，土地登记应当由当事人共同申请，但特殊时可由单方申请，其情况包括（）。

    • A、土地初始登记
    • B、变更登记或者注销登记
    • C、更正登记或者异议登记
    • D、名称、地址或者用途变更登记
    • E、继承或者遗赠取得土地权利的登记

    正确答案:C,D,E

  • 第6题：

    房屋登记以单方申请为原则，以共同申请为例外。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    申请人申请房屋租赁合同登记备案一般应当向登记机构提交的文件包括（）。

    • A、单方预告登记证明
    • B、房地产登记申请书
    • C、当事人身份证明
    • D、房地产权证、其他权属证明或者租用公房凭证
    • E、房屋租赁合同

    正确答案:C,D,E

  • 第8题：

    申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但有（）情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请。

    • A、因合法建造房屋取得房屋权利
    • B、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
    • C、因继承、受遗赠取得房屋权利
    • D、房屋灭失
    • E、权利人放弃房屋权利

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第9题：

    多选题
    《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（）。
    A

    合法建造取得的房屋所有权

    B

    最高额抵押权的设定

    C

    主债权转让申请抵押权转移

    D

    继承、受遗赠取得房屋权利

    E

    房屋灭失


    正确答案： C,A
    解析： 房屋登记以共同申请为原则，以单方申请为例外。《房屋登记办法》规定，可以单方申请的情形主要包括：因合法建造房屋取得房屋权利；因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；因继承、受遗赠取得房屋权利；《房屋登记办法》所列变更登记情形之一；房屋灭失；权利人放弃房屋权利；法律、法规规定的其他情形。参见教材P141。 【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】

  • 第10题：

    单选题
    申请不动产登记时，下列哪一情形应由当事人双方共同申请？（　　）[2015年真题]
    A

    赵某放弃不动产权利，申请注销登记

    B

    钱某接受不动产遗赠，申请转移登记

    C

    孙某将房屋抵押给银行以获得贷款，申请抵押登记

    D

    李某认为登记于周某名下的房屋为自己所有，申请更正登记


    正确答案： C
    解析：
    《不动产登记暂行条例》第14条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：①尚未登记的不动产首次申请登记的；②继承、接受遗赠取得不动产权利的；③人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；④权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；⑤不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；⑥申请更正登记或者异议登记的；⑦法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

  • 第11题：

    填空题
    当事人双方共同提出鉴定申请的，再次鉴定申请由双方共同提出。当事人一方单独提出鉴定申请的，另一方当事人（）提出再次鉴定申请。

    正确答案： 不得
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    不动产登记，哪些登记需要双方申请，哪些可以由当事人单方申请？

    正确答案： 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：一是尚未登记的不动产首次申请登记的；二是继承、接受遗赠取得不动产权利的；三是人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；四是权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；五是不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；六是申请更正登记或者异议登记的；七是法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。以上情况以外的，均由当事人双方共同申请。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《房屋登记办法》，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（　　）。

    A:合法建造取得的房屋所有权
    B:最高额抵押权的设定
    C:主债权转让申请抵押权转移
    D:遗赠取得的房屋所有权
    E:拍卖取得的房屋所有权

    答案：A,D
    解析：

  • 第14题：

    不动产登记，哪些登记需要双方申请，哪些可以由当事人单方申请？


    正确答案: 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：一是尚未登记的不动产首次申请登记的；二是继承、接受遗赠取得不动产权利的；三是人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；四是权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；五是不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；六是申请更正登记或者异议登记的；七是法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。以上情况以外的，均由当事人双方共同申请。

  • 第15题：

    不动产登记，应当由当事人双方申请登记的是（）

    • A、合法建造房屋
    • B、继承房屋
    • C、房屋所有权人姓名变更
    • D、共有房产份额变化

    正确答案:D

  • 第16题：

    甲将自己的一套房产赠与给乙，后因甲乙关系紧张，甲不愿将房产赠给乙，向房屋登记机构申请撤回登记，下列那种情况可以受理（）.

    • A、房屋赠与事项尚未记载于房屋登记簿且甲单方申请撤回登记
    • B、房屋赠与事项已记载于房屋登记簿且甲、乙双方申请撤回登记
    • C、房屋赠与事项尚未记载于房屋登记簿且甲、乙双方申请撤回登记
    • D、房屋赠与事项已记载于房屋登记簿且甲单方申请撤回登记

    正确答案:C

  • 第17题：

    下列关于房屋登记的基本要求，表述正确的是（）。

    • A、以共同申请为原则，以单方申请为例外
    • B、以单方申请为原则，以共同申请为例外
    • C、以必要的实地查看为主，实施查验申请资料
    • D、以查验申请资料为主，实施必要的实地查看
    • E、按房屋基本单元进行登记

    正确答案:A,D,E

  • 第18题：

    《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（）。

    • A、合法建造取得的房屋所有权
    • B、最高额抵押权的设定
    • C、主债权转让申请抵押权转移
    • D、继承、受遗赠取得房屋权利
    • E、房屋灭失

    正确答案:A,D,E

  • 第19题：

    当事人双方共同提出鉴定申请的，再次鉴定申请由双方共同提出。当事人一方单独提出鉴定申请的，另一方当事人（）提出再次鉴定申请。


    正确答案:不得

  • 第20题：

    多选题
    申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但有（）情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请。
    A

    因合法建造房屋取得房屋权利

    B

    因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利

    C

    因继承、受遗赠取得房屋权利

    D

    房屋灭失

    E

    权利人放弃房屋权利


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列关于房屋登记的基本要求，表述正确的是（）。
    A

    以共同申请为原则，以单方申请为例外

    B

    以单方申请为原则，以共同申请为例外

    C

    以必要的实地查看为主，实施查验申请资料

    D

    以查验申请资料为主，实施必要的实地查看

    E

    按房屋基本单元进行登记


    正确答案： A,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    申请房屋登记，一般应由有关当事人双方共同申请。下列可以由当事人单方申请的有（）。
    A

    因合法建造房屋取得房屋权利

    B

    因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利

    C

    因购买商品房取得房屋权利

    D

    因继承、受遗赠取得房屋权利

    E

    因租赁而取得房屋权利


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    不动产登记中哪些登记需要双方申请，哪些可以由当事人单方申请？

    正确答案： 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
    一是尚未登记的不动产首次申请登记的。
    二是继承、接受遗赠取得不动产权利的。
    三是人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的。
    四是权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的。
    五是不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的。
    六是申请更正登记或者异议登记的。
    七是法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
    以上情况以外的，均由当事人双方共同申请。
    解析： 暂无解析

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