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下列需要当事人双方共同申请的登记的是：A.甲在自己的建筑用地上首次为乙设定地役权B.经过法院判决登记在甲名下的房屋归属乙所有C.甲继承房屋进行变更登记D.乙主张登记在甲名下的房屋应该属于自己所有，申请变更登记

题目

下列需要当事人双方共同申请的登记的是：

A.甲在自己的建筑用地上首次为乙设定地役权

B.经过法院判决登记在甲名下的房屋归属乙所有

C.甲继承房屋进行变更登记

D.乙主张登记在甲名下的房屋应该属于自己所有，申请变更登记

相似考题

1.甲有两套房屋，房屋里存着祖传的三条金丝楠木。下列物权变动，适用不动产登记的是：A.甲在房屋上为乙设定地役权时的登记B.甲把建筑用地使用权转让给乙时的登记C.甲把金丝楠木出卖给乙D.甲把一套房屋抵押给乙时的登记

2.下列情形中可以由当事人单方申请的有()。A.甲公司申请办理其通过拍卖取得的国有建设用地使用权首次登记B.乙公司因名称发生变更申请办理其名下所有不动产的变更登记C.购房人甲向开发企业乙预购一套住宅并约定办理预购商品房预告登记，现乙公司不配合，甲单方向不动产登记机构提出申请D.甲乙两人离婚，甲凭在民政部门备案的离婚协议单方面申请办理不动产登记

3.甲是A地使用权人，乙是B地使用权人，甲乙双方在B地上设定通行地役权，并进行登记，后甲将A地使用权转让给丙。请问以下哪项说法是正确的是( )A.在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定无效B.在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定有效，且能对抗第三人C.如果甲丙对地役权的归属没有约定，则由甲享有地役权D.如果甲丙对地役权的归属没有约定，则由丙享有地役权

4.甲公司在离海不远的地方建了一座酒店,在酒店上端的旋转餐厅就餐可以很好的欣赏海景。乙公司取得了酒店与大海之间的土地的建设用地使用权,甲公司担心乙公司修建高层建筑,会妨害在旋转餐厅的客人的视野,遂与乙公司约定,乙公司10年内不修建20米以上的建筑,甲公司每年向乙公司支付20万元,双方签订了书面形式的合同,但未进行登记。如果乙公司将该土地的建设用地使用权转让给丙公司,下列说法正确的是:()A、甲公司的地役权没有登记，不具有对抗效力B、丙公司是善意第三人，因此甲公司就无权要求丙公司履行地役权合同的义务C、甲公司的地役权对丙公司有效D、甲公司有权要求丙公司按照乙公司合同约定履行义务

更多“下列需要当事人双方共同申请的登记的是:A.甲在自己的建筑用地上首次为乙设定地役权B.经过法院 ”相关问题

  • 第1题：

    甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给丙。下列说法正确的是（）。

    A.甲的地役权因办理登记而设立
    B.乙转让土地使用权应经甲同意
    C.土地所有权人设立地役权不必经乙同意
    D.甲的地役权对丙具有约束力

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    施工方甲单位由于建设需要，需要经过乙厂的道路运送建筑材料。于是，甲、乙双方订立合同，约定施工方甲单位向乙厂支付一定的费用，甲单位可以通过乙单位的道路运送材料。在此合同中，施工单位甲拥有的权利是()。

    A.相邻权
    B.地役权
    C.土地租赁权
    D.建设用地使用权

    答案：B
    解析：
    2020 / 2019版教材P19
    地役权是为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。施工方甲为了自己的方便与乙厂签订合同，从而被允许通行，显然是取得了地役权，因此，正确

  • 第3题：

    甲、乙两工厂相邻，甲工厂为解决本厂职工上下班通行方便的问题，与乙工厂订立合同，约定甲工厂每年向乙工厂支付一定费用，在乙工厂的土地上设立通行地役权，并进行了地役权登记。对此下列说法中正确的是（ ）。

    A.甲工厂的土地为供役地，乙工厂的土地为需役地
    B.甲、乙两工厂的地役权合同须为书面合同
    C.通行地役权自地役权登记时设立
    D.地役权是为供役地的便利根据合同约定设定的物权

    答案：B
    解析：
    本题考核地役权。甲工厂的土地为需役地，乙工厂的土地为供役地。所以选项A错误。根据《物权法》的规定，设立地役权需要订立书面的地役权合同，地役权自地役权合同生效时设立。所以选项B正确，选项C错误。地役权是为需役地的便利根据合同约定设定的物权。所以选项D错误。

  • 第4题：

    甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给丙，下列说法正确的是（ ）

    A.甲的地役权因办理登记而设立
    B.乙转让土地使用权应经甲同意
    C.土地所有权人设立地役权不必经乙同意
    D.甲的地役权对丙具有约束力

    答案：D
    解析：
    本题考查的是地役权
    A.地役权自合同生效时成立；
    B.乙转让土地使用权不用经过甲同意；
    C.土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有人不得设立地役权；
    D.地役权的变动
    （1）需役地以及其上的用益物权转移，受让人可以同时享有地役权
    （2）供役地以及其上的用益物权转移，地役权的约定对受让人有约束力

  • 第5题：

    施工方甲单位由于建设需要，需要经过乙厂的道路运送建筑材料。于是，甲、乙双方订立合同，约定施工方甲单位向乙厂支付一定的费用，甲单位可以通过乙单位的道路运送材料。在此合同中，施工单位甲拥有的权利是( )。

    A、相邻权
    B、地役权
    C、土地租赁权
    D、建设用地使用权

    答案：B
    解析：
    根据《物权法》对地役权的规定，地役权是为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利，施工方甲为了自己的方便与乙厂签订合同，从而被允许通行，显然是取得了地役权， 因此，正确答案为B。

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