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商品房交付使用以后，购买人认为主体质量不合格并经核验属实的，购买人有权要求（ ）。A.降价 B.保险 C.退房 D.维修

题目
商品房交付使用以后，购买人认为主体质量不合格并经核验属实的，购买人有权要求（ ）。

A.降价
B.保险
C.退房
D.维修
相似考题

1.按照《城市商品房预售管理办法》的规定，以下关于商品房的销售的规定，( )选项是正确的。A．房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定B．开发商在保修期内对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响而给购买人造成损失的，开发商可以不承担赔偿责任C．商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向开发商申请重新核验D．经核验商品房主体结构质量不合格，购买人有权退房E．开发商应当承担商品房保修责任

2.房地产开发企业在商品房交付使用时,只需向购买人提供住宅质量保证书。()此题为判断题(对，错)。

3.商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的可以向施工单位申请重新核验。（ ）此题为判断题(对，错)。

4.商品住房购买人的房屋所有权证由房地产开发企业在商品房交付使用之日起60日内负责办理。 （ )此题为判断题(对，错)。

更多“商品房交付使用以后，购买人认为主体质量不合格并经核验属实的，购买人有权要求（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    国务院决定禁止（ ）。

    A．商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再转让

    B．商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房出租

    C．商品房预购人购买未竣工的预售商品房

    D．商品房预购人利用抵押贷款的方式购买未竣工的预售商品房


    正确答案：A

  • 第2题：

    经（ ）确认，确属房屋主体结构质量不合格的，购买人有权要求退房，终止房屋买卖关系。

    A.房地产行政主管部门
    B.工程质量监督部门
    C.工程监理部门
    D.城市规划行政主管部门

    答案：B
    解析：
    房屋竣工后，必须验收合格后方可交付使用。商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房，给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

  • 第3题：

    下列关于房地产开发项目质量责任制度的表述，正确的是（ ）。

    A.房地产开发企业必须对其开发的房地产项目承担质量责任
    B.经核验，房屋属于主体结构质量不合格，主要通过保修解决
    C.业主购买的房屋出现质量问题，理应由各承建方对购房者承担责任
    D.商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格，应向房地产主管部门申请核验

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。购买的房屋出现质量问题，理应由开发企业对购房者承担责任；购房人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。P109～110。

  • 第4题：

    商品住房购买人的房屋所有权证由房地产开发企业在商品房交付使用之日起60日内负责办理。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    购房人购买商品房并使用后，认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验;经核验，确属主体结构质量不合格的;购买人有权退房。（　）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    对于经工程质量监督部门核验，确属房屋主体结构质量不合格的，消费者有权要求退房，终止房屋买卖关系。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    下列关于对开发项目实行质量责任制度，表述不正确的是（）。

    • A、房地产开发企业应对其开发的房地产项目承担质量责任
    • B、商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验
    • C、经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人无权退房
    • D、经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    商品房购买人请求解除与房地产开发企业签订的商品房销售合同，法院不予支持的情形是（   ）。
    A

    房屋主体结构质量不合格

    B

    房屋实际面积比约定面积多出4%

    C

    未办理商品房预售合同登记备案手续

    D

    购买人催告后仍延迟6个月交付房屋


    正确答案： A
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    购房人在（）情况下，可请求解除购房合同和赔偿损失。
    A

    因房屋主体结构质量不合格不能交付使用

    B

    房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格

    C

    拒绝入伙

    D

    未收到书面交房通知


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向（）申请重新核验。
    A

    房地产开发企业

    B

    房地产经纪机构

    C

    工程质量监督单位

    D

    房地产主管部门


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于对开发项目实行质量责任制度，表述不正确的是（）。
    A

    房地产开发企业应对其开发的房地产项目承担质量责任

    B

    商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验

    C

    经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人无权退房

    D

    经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    购房人购买商品房并使用后，认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验;经核验，确属主体结构质量不合格的;购买人有权退房。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    商品房预售合同登记备案的申请人是（ ）。

    A:商品房销售代理机构
    B:商品房预售人
    C:商品房购买人
    D:商品房预售人和商品房购买人

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    经（　　）确认，确属房屋主体结构质量不合格的，购买人有权要求退房，终止房屋买卖关系。

    A、 房地产行政主管部门
    B、 工程质量监督部门
    C、 工程监理部门
    D、 城市规划行政主管部门

    答案：B
    解析：
    房屋竣工后，必须验收合格后方可交付使用。商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房，给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

  • 第15题：

    “预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起（）日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

    • A、60日
    • B、180日
    • C、90日
    • D、30日

    正确答案:C

  • 第16题：

    商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向（）申请重新核验。

    • A、房地产开发企业
    • B、房地产经纪机构
    • C、工程质量监督单位
    • D、房地产主管部门

    正确答案:C

  • 第17题：

    国务院决定禁止（）。

    • A、商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再转让
    • B、商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房出租
    • C、商品房预购人购买未竣工的预售商品房
    • D、商品房预购人利用抵押贷款的方式购买未竣工的预售商品房

    正确答案:A

  • 第18题：

    商品房交付使用后，经核验属主体结构不合格的，购买人应如何维权？（）

    • A、只能质量保修
    • B、退房
    • C、换房
    • D、赔偿实际损失
    • E、赔偿精神损失

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    不定项题
    如果王某认为自己购买的住房存在严重的主体质量问题，应以（ ）作为能否退房的依据。
    A

    A市质量技术监督局的核验结果

    B

    A市规划局的核验结果

    C

    A市工程质量监督部门的核验结果

    D

    A市房管部门的核验结果


    正确答案： A
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    商品房交付使用后，经核验属主体结构不合格的，购买人应如何维权？（）
    A

    只能质量保修

    B

    退房

    C

    换房

    D

    赔偿实际损失

    E

    赔偿精神损失


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    商品住房购买人的房屋所有权证由房地产开发企业在商品房交付使用之日起60日内负责办理。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    对于经工程质量监督部门核验，确属房屋主体结构质量不合格的，消费者有权要求退房，终止房屋买卖关系。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    “预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起（）日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
    A

    60日

    B

    180日

    C

    90日

    D

    30日


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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